Für die sachliche Zuständigkeit gelten die allgemeinen Vorschriften der §§ 23 Nr. 1, 71 Abs. 1 GVG. Demnach ist das Amtsgericht dann sachlich zuständig, wenn der Streitwert 5.000 EUR nicht übersteigt. Übersteigt der Streitwert 5.000 EUR, ist das Landgericht sachlich zuständig.
Maßgeblich sind insoweit die Angaben des Antragstellers zum voraussichtlichen Streitwert. Beruht dieser auf erkennbar gesicherter Tatsachenkenntnis etwa auf Grundlage eines Privatgutachtens, ist er bindend.[1] Im Übrigen sind die vom gerichtlich bestellten Sachverständigen ermittelten tatsächlichen Mängelbeseitigungskosten maßgebend.[2] Das im Beweisverfahren angerufene Gericht bleibt auch dann zuständig, wenn sich der Streitwert im Laufe des Verfahrens als zu hoch oder zu niedrig erwiesen hat.[3]
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