| Maßnahme | Mietrecht | Wohnungseigentumsrecht |
|---|---|---|
| Erhaltungsmaßnahmen/Instandhaltung und Instandsetzung | § 555a BGB | § 21 Abs. 3, Abs. 5 Nr. 2 WEG |
| Maßnahmen aufgrund von Umständen, die vom Vermieter nicht zu vertreten sind/modernisierende Instandsetzung | § 555b Nr. 6 BGB | § 22 Abs. 3 WEG |
| nachhaltige Erhöhung des Gebrauchswertes/modernisierende Instandsetzung oder Modernisierung | § 555b Nr. 4 BGB | § 22 Abs. 3, § 22 Abs. 2 WEG |
| Schaffung von neuem Wohnraum/bauliche Veränderung(en) | § 555b Nr. 7 BGB | § 22 Abs. 1 WEG |
| sonstige Modernisierung(en) | § 555b Nr. 1–5 BGB | § 22 Abs. 2 WEG |
| überflüssige (oder Luxus-)Maßnahmen/bauliche Veränderung(en) | – | § 22 Abs. 1 WEG |
| Bagatellmaßnahmen | – | – |
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