ZErb 4/2013, Der Übergabevertrag

in der anwaltlichen und notariellen Praxis

Dr. Jörg Mayer/Dr. Reinhard Geck

zerb verlag, 3. Auflage 2013, 804 Seiten, 89,– EUR

Zur vor über 12 Jahren erschienen 2. Auflage des zu besprechenden Werkes stellte Schippers (DNotZ 2000, 399) fest, dass sich das Buch inhaltlich durch eine Fülle von Gestaltungshinweisen und Anregungen auszeichnet, die aus der Praxis kommen und für die Praxis geschrieben sind. Diese Feststellung trifft so uneingeschränkt auch für die nunmehr vorliegende 3. Auflage des Werkes zu. Es handelt sich um ein Praktikerhandbuch zum Übergabevertrag, das jedem Anwalt oder Notar eine wertvolle Hilfestellung bietet. Die zahlreichen Detailprobleme, die sich bei der Vorbereitung von Übergabeverträgen ergeben können, werden fundiert und vor allem praxisorientiert dargestellt. Die Darstellung wird dabei insbesondere durch zahlreiche Praxistipps und übersichtliche tabellarische Zusammenstellungen, Formulierungsmuster sowie Checklisten ergänzt, die es dem Vertragsgestalter ermöglichen, die Besonderheiten des jeweiligen Einzelfalls schnell und juristisch korrekt in entsprechende Formulierungen umzusetzen.

Rein äußerlich fällt auf, dass ein weiterer Autor hinzugekommen ist. Rechtsanwalt, Notar und Steuerberater Dr. Reinhard Geck hat die komplette Neufassung des steuerlichen Teils des Buches übernommen. Auf über 100 Seiten wird ein detaillierter Überblick über die schenkung- und einkommensteuerrechtlichen Fragen, die im Zusammenhang mit einem Übergabevertrag zu berücksichtigen sind, gegeben.

Die übrigen Teile des Buches sind nach wie vor von Dr. Jörg Mayer verfasst, der in insgesamt 18 Kapiteln die einzelnen Gestaltungselemente eines Übergabevertrags detailliert darstellt und praxisorientierte Lösungen anbietet. Besonders hervorzuheben ist in diesem Zusammenhang die klare und sinnvolle Gliederung der einzelnen Kapitel: So gibt es beispielsweise ein eigenes Kapitel zur "Ausgestaltung des Gemeinschaftsverhältnisses". Statt bei jedem einzelnen als Gegenleistung vorbehaltenen Recht (Wohnungsrecht, Nießbrauchsrecht, Leibrente etc.) jeweils wiederholend darzustellen, welche Möglichkeiten zur Ausgestaltung des Gemeinschaftsverhältnisses bestehen, hat sich Dr. Jörg Mayer entschieden, dies einmal übersichtlich in einem Kapitel zusammenzufassen. Dadurch gelingt ihm eine komprimierte und doch praxisorientierte Darstellung dieser Materie, die für die Praxis von erheblicher Bedeutung ist. Ebenso ist hervorzuheben, das beispielsweise auch die sozialrechtlichen Fragestellungen, die im Zusammenhang mit der vorweggenommenen Erbfolge bestehen, übersichtlich in einem eigenen Kapitel zusammengefasst werden. Gleiches gilt für die Rechte weichender Geschwister, die erbrechtlichen Bezüge oder auch für die Fragen der Ausgestaltung einer Familiengesellschaft. Auch hier zeigt das Buch, dass es Praktikerhandbuch sein will und ist.

Allerdings ist festzuhalten, dass es sich bei dem Buch eben auch um ein aus der Praxis und für die Praxis geschriebenes Handbuch handelt. Meiner Auffassung nach eignet sich das Werk weniger dazu, sich erstmalig mit der Materie des Übertragungsvertrags zu beschäftigen. Vielmehr finden vor allen Dingen die Kollegen, die bereits jetzt in ihrer täglichen Praxis mit der Gestaltung von Übergabeverträgen befasst sind, in dem Werk wertvolle Hilfestellungen und Lösungen. Für jeden Praktiker ist es eine Freude, mit dem Buch von Mayer/Geck zu arbeiten.

Das Buch kann nur uneingeschränkt zur Anschaffung empfohlen werden.

Autor: Dr. Jens Tersteegen

Von Notar Dr. Jens Tersteegen