Vorsteueraufteilung: Rückkehr zum Wahlrecht des Unterneh ... / b) Bewertung

Rz. 180

Folge des neuen § 15 Abs. 4 Satz 3 UStG wäre, dass – entsprechend der neuen Verwaltungsauffassung (Rz. 175) – bei der Frage, ob der Unternehmer bei Eingangsleistungen für ein gemischt steuerfrei und steuerpflichtig vermietetes Gebäude den Vorsteuerabzug nach einem objektbezogenen Umsatzschlüssel oder einem Flächenschlüssel vornehmen kann, nur noch § 15 Abs. 4 Satz 1 und 2 UStG zu beachten sind. Insoweit steht dem Unternehmer entsprechend der BFH-Rechtsprechung aus dem Jahr 2001 (Rz. 149 f.) ein Wahlrecht (Rz. 162) zu, da beide Aufteilungsmaßstäbe als sachgerecht anzusehen sind. Es widerspricht der BFH-Rechtsprechung, den Unternehmer zu verpflichten, bei Anwendung dieser beiden Vorschriften den präziseren Aufteilungsmaßstab zu verwenden (Rz. 150). Eine abweichende Betrachtung ergibt sich auch nicht aus der Folgerechtsprechung zum BFH-Urteil v. 7.5.2014 (Rz. 163 ff.).

Rz. 181

Die gesetzliche Neuregelung würde somit bei einem unveränderten Inkrafttreten dazu führen, dass der bisherigen BFH-Rechtsprechung zu § 15 Abs. 4 Satz 3 UStG, nach der sich der Unternehmer für den objektbezogenen Umsatzschlüssel nur dann entscheiden kann, wenn dieser aufgrund von Ausstattungsunterschieden in der Fläche präziser ist als der Flächenschlüssel, die Grundlage entzogen wird. Da beide Aufteilungsmaßstäbe als sachgerecht anzusehen sind, wäre es dem Unternehmer nunmehr wie nach der BFH-Rechtsprechung aus dem Jahr 2001 möglich, sich frei für einen dieser beiden Aufteilungsmaßstäbe zu entscheiden.

Rz. 182

Im Gegensatz zur derzeitigen Rechtslage, bei der sich dieses Ergebnis nur aus einer für die Rechtsprechung unbeachtlichen Verwaltungsauffassung ergibt (Rz. 176), würde die neue gesetzliche Neuregelung unter Berücksichtigung der bisherigen BFH-Rechtsprechung (Rz. 156 ff.) dazu führen, zu einem Wahlrecht des Unternehmers entsprechend der Rechtsprechung 2001 (Rz. 149 ff. und 162) zurückzukehren.

Rz. 183

Beurteilung nach dem JStG 2024

Bezieht sich § 15 Abs. 4 Satz 3 UStG nach den Änderungen durch das JStG 2024 lediglich auf den Gesamtumsatz des Unternehmers, schließt die Vorschrift nur eine Vorsteueraufteilung entsprechend der Lösung A aus. Ob es zu einer Aufteilung entsprechend der Lösung B oder C kommt, entscheidet sich dann ausschließlich nach Maßgabe von § 15 Abs. 4 Satz 1 und 2 UStG .

Somit kommt es zu einer Rückkehr zur Beurteilung entsprechend der BFH-Rechtsprechung aus 2001 (Rz. 149 f.). Danach steht dem Unternehmer ein Wahlrecht zu, ob er sich für eine Vorsteueraufteilung nach Lösung B oder C entscheidet. Aufgrund der gesetzlichen Neuregelung steht dem – anders als bei der Beurteilung nach dem BMF-Schreiben 2024 (Rz. 172) – die BFH-Rechtsprechung aus 2014 (Rz. 156 ff.) nicht entgegen.