Anschaffungs- und Herstellungskosten / 1.5.3 Übernahme von Verbindlichkeiten

Zum Veräußerungsentgelt und zu den Anschaffungskosten gehören auch die Übernahme von Verbindlichkeiten und die Zusage einer Abstandszahlung.^[1]

Praxis-Beispiel

Übernahme einer Grundschuld

A erwirbt von B ein unbebautes Grundstück. B erhält vereinbarungsgemäß eine Barzahlung von 100.000 EUR. Zusätzlich hat sich A verpflichtet, die auf dem Grundstück lastende Grundschuld (Wert im Zeitpunkt des Verkaufs = 20.000 EUR) zu übernehmen.

A hat Anschaffungskosten i. H. v. 120.000 EUR.

[1] BFH, Beschluss v. 5.7.1990, GrS 4-6/89, BStBl 1990 II S. 847; BFH, Urteil v. 7.7.2005, IX R 77/03, BFH/NV 2006 S. 31; BFH, Urteil v. 29.3.2007, IX R 21/05, BFH/NV 2007 S. 2077.