Betriebsvorrichtung / 1.4 Umsatzsteuer

Bei einer Vermietung des Grundstücks ist der auf Betriebsvorrichtungen entfallende Teil nicht umsatzsteuerfrei. Das gilt auch dann, wenn die Betriebsvorrichtungen wesentliche Bestandteile des Grundstücks sind.^[1] Wird das Grundstück veräußert, unterliegen mitveräußerte Betriebsvorrichtungen der Umsatzsteuer.^[2],

Der umsatzsteuerrechtliche Begriff des "Grundstücks" richtet sich EU-einheitlich nach Artikel 13b MwStVO.^[3]

Für Betriebsvorrichtungen, die als wesentliche Bestandteile auf Dauer in ein Gebäude eingebaut werden, gilt der für Grundstücke geltende Vorsteuerberichtigungszeitraum von 10 Jahren.^[4],[5]

[1] § 4 Nr. 12 Satz 2 UStG,

vgl. auch Abschn. 4.12.10. UStAE (Vermietung und Verpachtung von Betriebsvorrichtungen) und Abschn. 4.12.11. UStAE (Nutzungsüberlassung von Sportanlagen und anderen Anlagen). BFH, Urteil v. 21.6.2018, V R 63/17, BFH/NV 2019 S. 52.

[2] § 4 Nr. 9a und Nr. 12 Satz 2 UStG..

[3] BMF, Schreiben v. 28.7.2015, III C 3 – S 7279/14/10003, BStBl 2015 I S. 623; dieses Schreiben ist weiterhin anzuwenden, BMF, Schreiben v. 18.3.2021, IV A 2 – O 2000/20/10001 :001, Anlage 1 Nr. 1691, BStBl 2021 I S. 390.

[4] § 15a Abs. 1 Satz 2 UStG; Abschn. 15a.3 Abs. 1 UStAE.

[5] BFH, Urteil v. 14.7.2010, XI R 9/09, BStBl 2010 II S. 1086.