Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens, ... / 7.18 Wirtschaftliche Ertragsbedingungen

(1) Die innere Verkehrslage findet ihren Ausdruck in

1.	Geschlossenheit oder Streulage der Teiche,

2.	Entfernung von der Hofstelle zu den Teichen.

Bei starker Streulage der Teiche ist eine Abrechnung bis zu 5 v.H. des bereinigten Ausgangswerts vorzunehmen. Abrechnungen für die Entfernung der Teiche von der Hofstelle sind nur vorzunehmen, wenn und soweit diese Entfernung 2000 m übersteigt. Die Abrechnung beträgt für je 10 v.H. der Teichflächen des Betriebs, die weiter als 2000 m von der Hofstelle entfernt sind, 1 v.H. des bereinigten Ausgangswerts.

(2) Abrechnungen für die äußere Verkehrslage sind nach der Entfernung von der Hofstelle zum Marktort oder Absatzmarkt zu bemessen.

Tabelle S 8 Abrechnungen für die äußere Verkehrslage (mittlere Sätze)
Entfernung Hofstelle—Marktort oder Absatzmarkt in Kilometern					Abrechnungen in v.H. des bereinigten Ausgangswerts
		bis	20		± 0
über	20	bis	50		2
über	50	bis	100		4
über	100				5

(3) Im Ausgangswert ist ein Preis von 560,— DM bis 640,— DM je 100 kg Speiseforellen abgegolten. Bei gegendüblich höheren oder niedrigeren Preisen sind Zu- oder Abrechnungen vorzunehmen.

Tabelle S 9 Zu- oder Abrechnungen für Preise (mittlere Sätze)
Preis in DM je 100 kg Speiseforellen					Zu- oder Abrechnungen in v.H. des bereinigten Ausgangswerts
über	700,—				+ 20
über	640,—	bis	700,—		+ 10
	560,—	bis	640,—		± 0
unter	560,—	bis	500,—		— 10
unter	500,—				— 20

(4) Zukäufe von Speiseforellen zum Zweck des Weiterverkaufs führen in der Regel zu einer Steigerung des Reinertrags. Es sind daher Zurechnungen am bereinigten Ausgangswert vorzunehmen. Sie betragen bei einem Zukauf von über 10 bis 20 v.H. des Gesamtumsatzes für jedes über 10 hinausgehende Prozent 1 v.H., bei einem Zukauf von über 20 bis 30 v.H. des Gesamtumsatzes für jedes weitere Prozent 1,5 v.H. Wegen der Abgrenzung zum Betriebsvermögen vergleiche Abschnitt 1.03 Abs. 1.

(5) Die Höhe der Ab- oder Zurechnungen für Grundsteuerbelastung in v.H. der Vorstufe des Vergleichswerts ergibt sich aus Abschnitt 7.02.