Die Nachfrage nach nachhaltig ausgerichteten Dienstleistungen und Produkten wächst. Dies wissen auch Unternehmen und setzen sich vermehrt unternehmensinterne Nachhaltigkeitsziele. Um diese Ziele außenwirksam umsetzen zu können, fragen Mietende zunehmend nachhaltig ausgerichtete Mietflächen an. Neben dem positiven Einfluss auf die übergeordneten Klimaziele wird Firmen die Möglichkeit geboten, die Umsetzungsfähigkeit der eigens aufgestellten Nachhaltigkeitsstrategien zu festigen. Sind Mietende in nachhaltigen Gebäuden ansässig, erhöht dies die Außen- und Signalwirkung, was einen positiven Einfluss auf die Gewinnung von Kunden und Mitarbeitenden haben kann. Besonders stark auf Nachhaltigkeit fokussierte Unternehmen profitieren von geringeren Reputationsschäden und der Einhaltung ihrer selbst auferlegten nachhaltigen Geschäftspraktiken.
Green Leases helfen, die Nachhaltigkeitsziele von Unternehmen im Rahmen der Mietfläche vertraglich abzubilden. Da auch ausgewählte Mietende Berichte über ihre unternehmensinternen Nachhaltigkeitsfortschritte einreichen müssen, können auch sie von der gegenseitigen Offenlegung von Verbrauchsanalysen (beispielsweise Ausweisung der mietflächenbezogenen CO2-Emissionen) profitieren. Auch Gebäudeeigentümer profitieren von der Implementierung von Green Leases. Eine aktive Einbindung der Mietenden und die Bereitschaft zum partnerschaftlichen Nachhaltigkeitsdialog positionieren den Vermietenden hin zu einem nachhaltigen Marktakteur.
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