OLG München Beschluss vom 04.06.2008 - 31 AR 92/08

Verfahrensgang

AG München (Aktenzeichen 482 C 405/08 WEG)

LG München I (Aktenzeichen 35 O 8101/08)

Tenor

Zuständig ist das AG München.

Gründe

I. Die Klägerin zu 1, eine Hausverwaltungsgesellschaft mbH, und der Kläger zu 2, deren alleiniger Geschäftsführer, begehren mit ihrer zum LG München I - Streitgericht - erhobenen, mit einem Antrag auf einstweilige Verfügung verbundenen Klage vom Beklagten, einem Miteigentümer der von der Klägerin zu 1 verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft, Widerruf und Unterlassung. Der vorläufige Streitwert wurde in der Klageschrift mit 50.000 EUR angegeben. Nach dem Vortrag der Kläger soll der Beklagte u.a. in einer der Wohnungseigentümerversammlungen behauptet haben, die Hausverwaltungsgesellschaft habe in zwei Verfahren vor dem AG München, welche jeweils Klagen von Miteigentümern gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft zum Gegenstand hatten, durch Manipulationen Einfluss auf das Verfahren und dessen Ausgang genommen und hierdurch jeweils der WEG erheblichen Schaden zugefügt. In beiden gerichtlichen Verfahren hatte die Hausverwaltungsgesellschaft im Rahmen ihrer Verwaltungstätigkeit die beklagte Wohnungseigentümergemeinschaft vertreten.

Das LG München I hat das Verfahren zunächst formlos an das AG München abgegeben unter Hinweis auf § 43 WEG. Mit Beschluss vom 9.5.2008 hat das AG den zu ihm beschrittenen Rechtsweg für unzulässig erklärt und den Rechtsstreit an das LG München I verwiesen. Dieses lehnte mit Beschluss vom 19.5.2008 die Übernahme des Verfahrens ab und legte die Akten zur Bestimmung des zuständigen Gerichts dem Senat vor.

II.1. Die Voraussetzungen der Bestimmung des zuständigen Gerichts nach § 36 Abs. 1 Nr. 6 ZPO liegen vor. Beide Gerichte haben sich "rechtskräftig" im Sinne dieser Vorschrift für unzuständig erklärt. Bei der fälschlich auf § 17a GVG gestützten Verweisung durch das AG München handelt es sich der Sache nach um eine Verweisung nach § 281 ZPO. Seit der zum 1.7.2007 in Kraft getretenen WEG-Reform unterfallen die WEG-Sachen nicht mehr der freiwilligen Gerichtsbarkeit, sondern der Zivilprozessordnung. Demgemäß ist die Zuständigkeit des WEG-Gerichts oder des Streitgerichts keine Frage des Rechtswegs mehr, sondern der sachlichen Zuständigkeit.

2. Zuständig ist das AG München (§ 23 Nr. 2 lit. c GVG, § 43 Nr. 3 WEG). Unter Zugrundelegung des für das Bestimmungsverfahren maßgeblichen Klagevortrags kann kein Zweifel daran bestehen, dass es sich um eine WEG-Sache i.S.v. § 43 Nr. 3 WEG handelt; denn die von den Klägern dem Beklagten zugeschriebenen und beanstandeten Äußerungen haben eine Kritik des Beklagten an der Ausübung der Rechte und Pflichten der Klägerin zu 1 als Verwalterin der Wohnungseigentümergemeinschaft im Rahmen der Prozessvertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft in zwei Fällen zum Gegenstand. In einem Fall soll die beanstandete Äußerung auch im Rahmen einer Wohnungseigentümerversammlung gefallen sein. Zutreffend hat sich das LG daher in seinem Vorlagebeschluss vom 19.5.2008 auf die Entscheidung des BayObLG vom 2.3.2001 (ZWE 2001, 319) bezogen. Etwas anderes folgt im Übrigen auch nicht aus der vom AG zitierten Entscheidung des BayObLG vom 15.3.1989. Denn auch dort wurde betont, dass die Zuständigkeit des AG nach § 43 WEG a.F. gegeben sei, wenn sich die beanstandeten Tatsachenbehauptungen auf die Tätigkeit des Verwalters für die Wohnungseigentümergemeinschaft beziehen. Dies ist hier ersichtlich der Fall, denn die von den Klägern dem Beklagten zugeschriebenen Äußerungen haben ja gerade zum Gegenstand, die Hausverwaltungsgesellschaft habe die Wohnungseigentümergemeinschaft in den beiden Zivilverfahren schlecht vertreten und ihr durch Manipulationen Schaden zugefügt.

3. Der Verweisungsbeschluss des AG vom 8.5.2008 entfaltet entgegen § 281 Abs. 2 Satz 4 ZPO vorliegend keine Bindungswirkung, da das AG seine nach § 43 Nr. 3 WEG gegebene Zuständigkeit unter Bezugnahme auf eine Entscheidung aus dem Jahre 1989 verneint hat, ohne sich damit auseinander zu setzen, dass selbst dort bei Vorliegen einer auf die Tätigkeit als Verwalter bezogenen schmähenden Kritik die Zuständigkeit des AG als WEG-Gericht bejaht wurde. Dem Verweisungsbeschluss kommt daher ausnahmsweise keine Bindungswirkung zu.

Fundstellen

Haufe-Index 2065886

NJW-RR 2008, 1545

NZM 2008, 576

MDR 2009, 136

OLGR-Süd 2008, 900