Entscheidungsstichwort (Thema)
Wohnraumkündigung wegen Hinderung des Vermieters an angemessener wirtschaftlicher Verwertung: Berechtigtes Interesse eines Erwerbers einer Eigentumswohnung an Verkauf in entmietetem Zustand
Leitsatz (amtlich)
(abgedruckt in Wohnungswirtschaft & Mietrecht WuM)
Bei im wesentlichen gleicher Gesamtbelastung und gleichen Vermögensverhältnissen des Käufers einer in Wohnungseigentum umgewandelten Mietwohnung ist die Kündigung des Mietvertrags zur Verwertung des Grundstücks durch Verkauf der Wohnung in geräumtem Zustand unbegründet. Mietgarantien des Veräußerers und steuerliche Vorteile nach Erwerb bleiben bei Betrachtung der Gesamtbelastung außer acht.
Fundstellen
Dokument-Index HI1739314 |
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