Fachbeiträge & Kommentare zu Gemeinschaftseigentum

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Drückergarnitur (Wohnungsabschlusstür)

Wohnungsabschlusstüren einschließlich Zarge, Verschluss und Klinke sind in der Regel bis auf den Innenanstrich Bestandteil des Gemeinschaftseigentums.[1]mehr

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Hebebühne

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Regenwasserfallrohr

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Rücklage

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Küchentür

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Laternen

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Fenstersims (innen)

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Duplexgarage

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Dusche

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Elektroleitungen

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Namensschild

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Abluftanlage

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Spielplatz

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Oberbodenbelag

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Jalousie

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Plattenbelag (Balkon)

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Putz

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Rasenmäher

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Rauchgaswarnanlage

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Klingelanlage

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Decke

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Laminat

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Fenstersims (außen)

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Untertischgerät

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Leitungen

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Türsprechanlage

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Heizung

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Scheiben

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Bedachung

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Fliesen (Wohnung)

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Viererparker

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Entsorgungsleitung

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Solaranlage

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Bodenplatte (Balkon)

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Fahrstuhl

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Abstellplatz (Fahrzeug)

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Brandschutztüren

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Stromleitung

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Fäkalienhebeanlage

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Abwasserhebeanlage

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Kaminzüge

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Parkett

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Gehwege

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Teppichboden

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Dämmung

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Rauchschutztüren

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Rohrleitungen

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Fußbodenheizung

Bei haustechnischen Installationen für Wasser, Energie etc. handelt es sich um geschlossene Anlagen, deren eigenmächtige Veränderung Auswirkungen auf die Gesamtanlage haben kann. Heizleitungen der Fußbodenheizung können in diesem Zusammenhang auch innerhalb des Sondereigentums Bestandteil des Gemeinschaftseigentums sein.[1] Höchstrichterlich geklärt ist die Zuordnung nicht: ...mehr

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Gartenhaus

Ein Gartenhaus oder Geräteschuppen, in dem die gemeinschaftlichen Gartengeräte gelagert werden, ist als Raum für gemeinschaftliche Dienste in der Gartenanlage Bestandteil des Gemeinschaftseigentums. Die Errichtung eines Gartenhauses durch einen Sondernutzungsberechtigten stellt eine bauliche Veränderung dar und bedarf eines Gestattungsbeschlusses der Wohnungseigentümergemein...mehr

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ABC Sonder- und Gemeinschaf... /   Glas

Da es sich bei Fensterscheiben um Gemeinschaftseigentum handelt, sind grundsätzlich auch alle anderen nach außen weisenden Glasflächen Bestandteil des Gemeinschaftseigentums. Ausgenommen sind lediglich solche Glasflächen, die sich innerhalb des Sonder- oder Teileigentums befinden (Füllung einer Innentür, Durchreiche, Spiegel etc.).[1]mehr