VerwalterPraxis Gold Beiträge 157
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Schriftform – gesetzliche V... / 2.2 Einfache Schriftformklausel
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Insolvenz (Miete) / 1.8 Die Räumungsklage
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Beschlussklage: Beklagter / 6 Entscheidung
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Belastung des gemeinschaftl... / 2 Normenkette
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Veräußerung von Wohnungseig... / 1 Leitsatz
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Sportanlagen im Nachbarrecht / Zusammenfassung
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Sondernutzungsrechtsvereinb... / 2 Normenkette
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Pflanzenwuchs im Nachbarrecht / 5.1.1 Selbsthilferecht
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Formularmietvertrag – allge... / 2.2.1 Äußeres Erscheinungsbild der Klausel
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Veräußerungsbeschränkung: Z... / 3 Das Problem
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Formularmietvertrag – einze... / 28 Modernisierung
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Rückgabeprotokoll kann nega... / 1 Leitsatz
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Anfechtung des Mietvertrags / 1.3.3 Wirkung
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Schadensersatz bei Pflichtverletzungen aus dem Mietvertrag
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 8.2.2 Beschränkung des Bereicherungsanspruchs auf künftig fällige Mieten
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Wasserkosten – Begriff, Kos... / Zusammenfassung
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Wohngebäudeversicherung: Wa... / 4 Entscheidung
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Auskunftsanspruch: Subsidiär? / 2 Normenkette
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Abrechnung unwirksam: Könne... / 1 Leitsatz
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Dienstbarkeiten: Grunddienstbarkeit
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Wirtschaftsplan: Ermessen f... / 6 Entscheidung
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Grundzüge des Versicherungs... / 7.4 Versicherungssumme
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Kündigung (außerordentliche... / 3.18 Hausverbot, Verstoß gegen
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 7 Formelle Anforderungen an die Mieterhöhungserklärung (§ 559b Abs. 1 BGB)
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WEG-Streitigkeit: Klage auf... / 5 Entscheidung
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Zustellung: Anforderungen a... / 1 Leitsatz
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Eigenbedarf: Kürzerer Schul... / 1 Leitsatz
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WEMoG: Grundbucheintragung ... / 4.4 Zustimmung Drittberechtigter
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Heizöltankanlage (Verkehrssicherung)
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Wärmelieferungen durch Wohn... / 2 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / § 71a Gebäudeautomation
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PV-Anlage: Installation – V... / 5.2 Fertigstellungsmeldung
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Kaution: Verwertungsrecht d... / 1 Leitsatz
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Tod des Mieters / 2 Eintrittsrecht der Kinder (§ 563 Abs. 2 BGB)
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Protokoll der Eigentümerver... / 3.2 Verweigerte Unterzeichnung
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Sanktionen gegen Eigentümer... / 3 Eigenmächtige bauliche Veränderungen
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.4 Kosten des Betriebsstroms
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Obhutspflicht des Mieters / 1.2 Unerlaubte Beeinträchtigungen: Waffenbesitz, Rauschgift
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Streitwert: Instandsetzungs... / 1 Leitsatz
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kabelanschluss (Übergabepunkt)
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Sondernutzungsrecht: Heraus... / 1 Leitsatz
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Kündigungsgrund – Sonstige ... / 4 Unzumutbarkeit
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Anwendung von WEG-Altrecht? / 5 Entscheidung
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Treppenhausreinigung – Umla... / 4 Die Entscheidung
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Beschwer: Nutzungsausschluss / 1 Leitsatz
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Miete / 5 Verzug
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E-Mobilität: Förderprogramm... / Zusammenfassung
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Insolvenz (Miete) / 2.2 Mietvorauszahlungen
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Aufteilungsplan: Fehlende N... / 1 Leitsatz
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Räumungsfrist / Zusammenfassung
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Vertretung in der Eigentüme... / 1 Grundsätze
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Notgeschäftsführung (WEMoG) / Zusammenfassung
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Vergleichswohnungen für Mie... / 1 Leitsatz
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Beweislast bei defektem Rol... / 1 Leitsatz
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Beschlussfeststellungsklage... / 6 Entscheidung
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Wärmepumpen / 6.2 Förderung nach der GEG-Novelle
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Baugenehmigung: Klagebefugn... / 5 Hinweis
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Sozialklausel / 1 Geltungsbereich
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.6 Stimmrecht bei Bestellung und Abberufung
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.2 CO2-Kosten (CO2-Aufteilung)
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Verwaltungsbeirat: Eignung II / 6 Entscheidung
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Gemeinschaft nach Bruchteil... / 4 Die Entscheidung
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Zustellung: Anforderungen a... / 5 Hinweis
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Verwaltervertrag: Ermächtig... / 5 Entscheidung
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Mieter beschädigt Aufzug – ... / 5 Entscheidung
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Kündigung – Auch Fehlverhalten Dritter muss vorher abgemahnt werden
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 5 Haftung für Verfahrenskosten
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Auslegung einer Teilungserk... / 5 Entscheidung
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Kündigung um 22.30 Uhr ist ... / 1 Leitsatz
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Kostenverteilung (WEMoG) / 4.3 Kostenverteilung bei Gestattungsmaßnahmen
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Mängel (Miete) / 7 Haftung für Leistungsstörungen vor Übergabe der Mietsache
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Beweissicherung – Höhe der ... / 3 Das Problem
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WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 1.3.2 Gemeinschaftsbezogenheit
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 3.10 Negativbeschluss/Verhältnis zur Beschlussersetzungsklage
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Mietrechtliche Besonderheit... / 3.1 Grundsätze
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Wasserzufluss von Nachbargr... / 1 Wild abfließendes Wasser
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Verwaltungsunterlagen: Eins... / 2 Normenkette
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kaminzüge
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.6 Verantwortlicher (Art. 4 Nr. 7 DSGVO)
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 1 Gewerberaumvermietung durch Wohnungs- und Immobilienunternehmen
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Verwalter: Pflicht zur Rech... / 5 Hinweis
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Beschwer: Nutzungsausschluss / 5 Entscheidung
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Verfahrensverbindung: Auswi... / 2 Normenkette
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Mietpreisüberhöhung – Begri... / 3 Unangemessen hohes Entgelt
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E-Mobilität: Rahmenbedingun... / 1.3 Die Energie- und Klimabilanz der E-Mobilität
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Erklärung zur Feststellung ... / 6.1.8 Empfangsvollmacht und Mitwirkung bei Fertigung der Erklärung
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WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 5.2.2 Negative Komponenten
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Modernisierung (Miete) / 1.3 Maßnahmen zur Einsparung von Wasser (§ 555b Nr. 3 BGB)
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Kündigungsausschluss / 2 Vereinbarung durch Formularvertrag
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Hausgeldinkasso: Außergeric... / 4.3 Persönliche Klärungen
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Verwaltungsunterlagen – Auf... / Zusammenfassung
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Sondereigentum: Duldungspfl... / 3 Das Problem
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Besichtigungs- und Betretun... / Zusammenfassung
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Für unwirksam erklärter Bes... / 4 Die Entscheidung
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WEMoG von A - Z / 102 Rechtsschutzbedürfnis
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Beweislast bei defektem Rol... / 5 Entscheidung
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Aufzug im Mietrecht / 1 Betriebsbereitschaft und -sicherheit
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Versammlung: Prüfung einer ... / 6 Entscheidung
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Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.5 Freistellung
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Kann man aus einer Wohnungs... / 5 Entscheidung