Immobilien News aus der Immobilienwirtschaft | Immobilien

Formularmietvertrag – allge... / 2.2.1 Äußeres Erscheinungsbild der Klausel
Mängel (Miete) / 7 Haftung für Leistungsstörungen vor Übergabe der Mietsache
PV-Anlage: Energie- und Kli... / Zusammenfassung
Formularmietvertrag – einze... / 28 Modernisierung
Technische Verwaltung und b... / 4.4.4 Privilegierte bauliche Veränderungen
Beschlussanfechtungsverfahr... / 3.10 Negativbeschluss/Verhältnis zur Beschlussersetzungsklage
Wasserzufluss von Nachbargr... / 1 Wild abfließendes Wasser
Abfallentsorgung (kommunale) / 4 Müllabfuhrgebühren
Verwaltungsunterlagen: Eins... / 2 Normenkette
ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kaminzüge
Gewerberaummietverhältnis: ... / 1 Gewerberaumvermietung durch Wohnungs- und Immobilienunternehmen
Verwalter: Pflicht zur Rech... / 5 Hinweis
Beschwer: Nutzungsausschluss / 5 Entscheidung
Verfahrensverbindung: Auswi... / 2 Normenkette
E-Mobilität: Rahmenbedingun... / 1.3 Die Energie- und Klimabilanz der E-Mobilität
Modernisierung (Miete) / 1.3 Maßnahmen zur Einsparung von Wasser (§ 555b Nr. 3 BGB)
Kündigungsausschluss / 2 Vereinbarung durch Formularvertrag
Hausgeldinkasso: Außergeric... / 4.3 Persönliche Klärungen
Verwaltungsunterlagen – Auf... / Zusammenfassung
Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 7 Formelle Anforderungen an die Mieterhöhungserklärung (§ 559b Abs. 1 BGB)
Technische Verwaltung und b... / 2.3.2.2 Keine generelle Änderung aller Kostenverteilerschlüssel
Sondereigentum: Duldungspfl... / 3 Das Problem
Versammlung: Schadensersatz... / 2 Normenkette
Jahresabrechnung (WEMoG) / 2.3.2 Option bezüglich einzelner Wohnungseigentümer
Modernisierungsankündigung / 3 Wie müssen Modernisierungsmaßnahmen angekündigt werden?
Besichtigungs- und Betretun... / Zusammenfassung
Sanktionen gegen Eigentümer... / 4.3 Versorgungssperre
Beweislast bei defektem Rol... / 5 Entscheidung
Versammlung: Prüfung einer ... / 6 Entscheidung
Heizungstausch: WEG-Förderrunde ist gestartet
Kann man aus einer Wohnungs... / 5 Entscheidung
Kündigungsgrund – Sonstige ... / 4 Unzumutbarkeit
Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.5 Ein-Personen-Beschluss
Hausgeldinkasso: Versorgung... / 2.3.3 Anfechtung des Entziehungsbeschlusses
BGH: Kompromiss bei den Sch... / 1 Leitsatz
Versammlung: Beschluss nach... / 6 Entscheidung
Streitwert (WEMoG) / 2 Beschlussklagen
Verwalterzustimmung zur Ver... / 3.1.3 Ausnahme: Veräußerung an Verwandte
Baum: Entfernung / 6 Entscheidung
GEG 2024 – Synopse / § 6a Verordnungsermächtigung zur Versorgung mit Fernkälte
Verkehrssicherungspflicht –... / 1 Leitsatz
Zweitbeschluss: Ordnungsmäß... / 4 Die Entscheidung
Beschlussanfechtungsverfahr... / 8.3 Beschwer
Notarhaftung / 3 Das Problem
Anfechtung des Mietvertrags / 1.3.3 Wirkung
Technische Verwaltung und b... / 4.4.4.4 Anschluss an ein Telekommunikationsnetz mit sehr hoher Kapazität (§ 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4 WEG)
Gebührenstreitwert: Klage g... / 1 Leitsatz
Schadensersatz bei Pflichtverletzungen aus dem Mietvertrag
Bauliche Veränderung: Gebra... / 1 Leitsatz
Eigenbedarf – Neue Kündigun... / 2 Normenkette
Zweifamilienhaus – Kein Son... / 4 Die Entscheidung
Wohnrecht (Miete)
Mieterdienstbarkeit / 3 Dienstbarkeit unter auflösender Bedingung
Kündigung im Wohnungseigent... / 1 Die Kündigung des Verwaltervertrags
Durchführung einer Versamml... / 4 Die Entscheidung
Bauliche Veränderung: Fakti... / 4 Die Entscheidung
Ausgliederung eines zum Ver... / 5 Hinweis
Haftung des Verwalters (WEMoG) / 2.14 Hausgeld
Klagefrist: Wahrung durch P... / 5 Entscheidung
Hausgeldinkasso: Versorgung... / 1.4 Aufhebung und Dauer der Versorgungssperre
Technische Verwaltung und b... / 2.3.2.6 Abänderung vereinbarter Miteigentumsanteile/Wohn- bzw. Nutzflächen
Modernisierungsankündigung / 3.2.2 Beginn und Dauer
Vorkaufsrecht des Mieters / 3.1 Zuständigkeit des Amtsgerichts
Tod des Mieters / 2 Eintrittsrecht der Kinder (§ 563 Abs. 2 BGB)
Sanktionen gegen Eigentümer... / 3 Eigenmächtige bauliche Veränderungen
Erwerb eines neuen Wohnungs... / 1.2 Begriff des Bauträgervertrags und Anwendungsbereich
Eigenbedarfskündigung / 5.3 Vorgetäuschter Eigenbedarf
Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.6.3 Ordnungsmäßigkeit
Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 5 Kosten und Gebühren
Miete / 5 Verzug
Versammlung: Ladung zur Unzeit / 3 Das Problem
Lärm und Licht aus der Nach... / 4.32 Moschee – Gebetsrufe über Lautsprecher
Instandhaltung – Nachrüstpflicht des Vermieters bei veränderten Umweltbedingungen
Mietpreisbremse: Rüge durch... / 1 Leitsatz
Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.3.1.4 Schwalbennester
Verwalter: Verkehrssicherun... / 2 Normenkette
Fahrräder, Elektrofahrräder... / 10.2 Was seit 2019 bei "Fahrrad-E-Bikes" gilt
Sondernutzungsrechtsvereinb... / 2 Normenkette
Gerichtliche Verwalterbeste... / 4 Die Entscheidung
Bauliche Veränderung: Grund... / 2 Normenkette
GEG 2024 – Synopse / § 9a Länderregelung
Wohngebäudeversicherung: Versicherungsumfang
Verwaltungsunterlagen: Klag... / 4 Die Entscheidung
Mietende – Schadensersatz b... / 1 Leitsatz
Mietminderungslexikon / 12 Bordell
Eigenbedarf – Eigenverwaltu... / 3 Das Problem
Mietvorvertrag / 4.1 Rücktritt
Kündigung im Wohnungseigent... / 2.4 Abwicklungsformalitäten
Grüner Mietvertrag (Green L... / 8.1 Umweltfreundliche Reinigungsmittel
Todesdrohung rechtfertigt f... / 2 Normenkette
Verwalter von Wohnungseigen... / 2.4.4 Verwalterbestellung ab 1.12.2023
Aufforderungsbeschluss: Aus... / 3 Das Problem
Sozialklausel / 1 Geltungsbereich
HeizKV: Verbrauchserfassung... / 2.2 Ausstattungspflicht des Gebäudeeigentümers (§ 4 Abs. 2 HeizKV)
Tierhaltung im Nachbarrecht / 1.2.4.1 Zur Wesentlichkeit von Beeinträchtigungen durch die nachbarliche Tierhaltung
Erhaltungsmaßnahme: Grundla... / 5 Hinweis
Erhaltungsrücklage (WEMoG) / 9 Darstellung in der Jahresabrechnung und im Vermögensbericht
Kettenrauchender Nachbar – ... / 1 Leitsatz
Bauliche Veränderungen: Son... / 5 Hinweis
Konkurrenzschutz / 1 Gesetzlicher Konkurrenzschutz

VerwalterPraxis Gold Beiträge 157