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Wohnraumoffensive: Keine Förderung für Ersatzneubauten
Bild: MEV/Bruno Welter Ersatzneubauten erhalten keine steuerliche Förderung nach der Wohnraumoffensive.

Das FG Köln hat entschieden, dass der Abriss eines vermieteten Wohngebäudes und der anschließende Neubau auf demselben Grundstück nicht durch die Wohnraumoffensive steuerlich gefördert wird.

Vor dem FG Köln klagten die Eigentümer eines Einfamilienhauses. Sie hatten das alte Gebäude abgerissen und ein neues errichtet, um es zu vermieten. Das Finanzamt verweigerte die steuerliche Förderung, da durch den Neubau kein zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Die Wohnraumoffensive zielt darauf ab, den Mangel an bezahlbarem Wohnraum durch die Förderung von Neu- und Umbaumaßnahmen zu beheben.

Förderung nach der Wohnraumoffensive

Voraussetzung für die Förderung ist, dass nach der Maßnahme mehr Wohnraum zur Verfügung steht. Der bessere Energiestandard des Neubaus ändert nichts an dieser Beurteilung. Die Förderung energetischer Neubauten war im Streitjahr noch nicht anwendbar. Auch vor dem FG Köln hatte die Klage keinen Erfolg. Die Entscheidung ist nicht rechtskräftig, da die Kläger Revision beim BFH unter Az.  IX R 24/24 eingelegt haben.

FG Köln, Urteil v. 12.9.2024, 1 K 2206/21, veröffentlicht am 27.1.2025

Schlagworte zum Thema:  Förderung, Gebäude
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  Entscheidungsstichwort (Thema) Keine steuerliche Förderung nach der Wohnraumoffensive für Ersatzneubauten  Leitsatz (redaktionell) Aufwendungen für einen Neubau nach Abriss eines zuvor vorhandenen Gebäudes, das zwar renovierungs- und ...

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