Makler

Ist Smart City in Deutschland bloß ein Schlagwort oder mehr? Die vernetzte Stadt der Zukunft birgt große digitale Herausforderungen. So smart ist das Ausland: Blicke nach Stockholm, Wien und Utrecht.

„Wie lange geht das noch gut?“, fragt sich langsam so mancher Branchenkenner. Doch vorerst hält das gute Investitionsklima auf dem Immobilienmarkt an.

Wird es unwirtschaftlich, selbst Energie zu erzeugen? Wie die aktuelle Vorschriftenlage die Geschäftsmodelle beeinflusst. Eine Bestandsaufnahme der einschlägigen Gesetze und Verordnungen.

Fast alle Unternehmen in der Immobilienbranche haben Nachwuchssorgen: Bei einer exklusiven Umfrage von Consulting Cum Laude in Kooperation mit IW sagten 93 Prozent der befragten Firmen, dass es bei ihnen offene Stellen für den Nachwuchs gibt. Gleichzeitig agieren die Unternehmen beim Recruiting jedoch extrem konservativ: Lediglich neun Prozent nutzen soziale Medien – und holen die jungen Menschen damit dort ab, wo sie unterwegs sind.

Bei der Betrachtung der Vergütungsentwicklung seit 2006 stiegen die Gehälter insbesondere für Führungskräfte sehr stark an, aber auch die Gehälter für Fachkräfte wuchsen im gleichen Zeitraum um 28,7 Prozent. Wo das Gehaltsplus aktuell liegt und mit welchen Zusatzleistungen man kalkulieren kann, lesen Sie in unserem exklusiven Gehaltsreport.

Längst nicht alle Investoren sind sich bewusst, wie wichtig die Technik in Bürogebäuden ist. Eigentümer wiederum, die Wert auf eine gute technische Gebäudeausrüstung legen, bemängeln die Zuverlässigkeit der technischen Dienstleister. Muss das Geschäft mit der Gebäudetechnik ewig ein Stiefkind bleiben?

Maklerszene im Aufruhr: An der Spitze der Immobilien-Marktplätze macht sich Platzhirsch Immoscout mit seiner Preispolitik Feinde, Immowelt und Immonet fusionieren zum ernstzunehmenden Wettbewerber. Als Reaktion gründen Makler eigene Portale mit regionalem oder gar lokalem Fokus. Neue Matching-Möglichkeiten zwischen Vermietern und Mietern werden dazu führen, dass sich das Maklerprofil ändert: Er wird stärker zum Berater werden.

Die Immobilienwelt ist voller Köpfe, die etwas bewegen. Dem trägt die Redaktion Rechnung mit der Auszeichnung, die IW nunmehr im zwölften Jahr vergibt. In diesem Jahr auf dem Tag der Immobilienwirtschaft des ZIA am 11. Juni.

Die guten Anlagemöglichkeiten sind rar. Deshalb stehen die Immobilienfinanzierer zu Zeiten der Geldschwemme in zunehmend hartem Wettbewerb. 

Die Kundenanforderungen an den Verwalter steigen ständig. Heute sind aktive Kundeneinbindung, Transparenz und verlässliche Kommunikation ein wichtiges Thema. Braucht man dazu das Internet? Und wie verbreitet ist sein Einsatz?

Das Bürosegment ist nach wie vor das beliebteste Investitionsziel von institutionellen Anlegern. Doch deutsche Core-Immobilien in Top-Lagen sind rar – wo und in welche Objekte kann jetzt noch clever investiert werden?

Die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip für Maklerleistungen kommen wie geplant. Darauf haben sich die Spitzen der großen Koalition verständigt.

Kaum Durchblick in der Landschaft der Immobilienverbände. Jede Interessenvereinigung der Branche hat ihre eigene Meinung. Mag die Heterogenität auch erklärbar sein, ihre Vielstimmigkeit stößt immer stärker auf Kritik.

Die Energiewende ist hochkomplex. Sie wird auch mit der Immobilienwirtschaft nur partiell gelingen. Eine Standortbestimmung.

Die Dienstleister erfahren täglich zunehmende Verantwortung und steigenden Margendruck. Nur interne Prozessoptimierung und das Erschließen neuer Geschäftsfelder lassen den Berufsstand weiterhin rentabel arbeiten.

Für viele Firmen sind "Innovationen" kein Thema, das auf der Tagesordnung ganz oben steht. Und der Ruf nach Innovation ist auch nicht überall die Lösung.

Ein Lieferantenwechsel kann Vorteile bringen. Aber es ist auch Vorsicht geboten.

Ob die Maklerprovision auch geschuldet ist, wenn der tatsächliche Kaufpreis um 25 Prozent vom vermittelten abweicht, hängt von den Umständen des Einzelfalls ab.

Die Lieblingsstädte asiatischer Immobilieninvestoren in Deutschland sind Berlin und Frankfurt. Beliebt sind vor allem großvolumige Objekte.

Mehr Struktur, mehr Farbe, mehr Grafiken, mehr Information auf einen Blick: Entdecken Sie die neue Immobilienwirtschaft!

Große Firmen verlassen sich darauf, dass potenzielle Mitarbeiter auf sie aufmerksam werden. Wie eine Analyse von 15 Immobilienunternehmen zeigt, gibt es beim Employer Branding noch "Luft nach oben".

Immobilienvermittlung und -finanzierung unter einem Dach: Das klingt nach Synergieeffekten. Tatsächlich ist es für Banken nicht ganz einfach, eigene Maklersparten zu betreiben. In der Vergangenheit sind einige gescheitert, nun gibt es neue Versuche.

Immobilien sind Mangelware in Deutschland. Große Maklerunternehmen dominieren den Markt. Um ihnen etwas entgegenzusetzen, schließen sich kleinere Makler vermehrt zusammen – mit verschiedenen Modellen und unterschiedlichem Erfolg.

Der Koalitionsvertrag und seine Folgen. Wenig berauschend, aber es hätte schlimmer kommen können – so der Tenor der Branche. Ein Überblick über die Reaktionen der Betroffenen

Sich verändernde Bedingungen - von Digitalisierung bis demografischer Wandel  - stellen die Immobilienbranche vor neue Herausforderungen und dabei vieles auf den Kopf:

Der Verkäufer einer Immobilie muss dem Käufer Schadensersatz leisten, wenn ein vom Verkäufer eingeschalteter Makler den Käufer im Zusammenhang mit der Finanzierung falsch über Steuervorteile berät.

Hagel und Hochwasser sorgten in diesem Jahr für erhebliche Gebäudeschäden. Als Reaktion erhöhen viele Versicherer ihre Prämien. Eigentümer sollten sich mit ihren Policen beschäftigen

Bei Transaktionen von Gewerbeimmobilien finden sich die Partner zunehmend häufig im Internet.

Die Mehrheit der Bevölkerung will sie. Die meisten Parteien fordern sie. Was Vermieter vor der Bundestagswahl noch tun können.

Für Immobilienunternehmen stellen die sozialen Netzwerke und Online-Bewertungen eine wichtige Plattform für ihre Kundenbeziehungen dar. Die Anbieter müssen dabei wachsam sein, um ihre Reputation zu schützen.

Mancherorts gibt es zu wenig Wohnraum. Vor allem in Metropolen und Universitätsstädten herrscht Mangel an bezahlbarem Wohnraum. Wer hat die Entwicklung verschlafen? Was muss für bezahlbare und profitable Wohnungen getan werden? Was wird getan?

Neue Asset-Klasse? Problembehaftete Immobilien werden auf dem deutschen Markt verstärkt gehandelt. Worauf dabei zu achten ist.

In der Immobilienwirtschaft entscheidet nicht nur die richtige Lage, sondern auch ein kreatives Unternehmensmanagement.

Was ist angesichts von Internet, Smartphones und App-Vielfalt möglich und sinnvoll für Unternehmen und Kunden?

Blockheizkraftwerke sind eine lukrative Alternative im Energiemix und zusätzlich auch noch eine Einnahmequelle.

Geschlossene und Offene Immobilienfonds. Was ist aus den einst beliebten Anlageformen geworden – und wie geht es weiter?

Das Geschäft mit Immobilien boomt. Davon profitieren auch die Beschäftigten der Branche. Die Gehälter von Führungskräften sind um 5,1 Prozent gestiegen. Fachkräfte verdienen 2,2 Prozent mehr.

Die Herausforderungen steigen – der Professionalisierungsgrad aber auch.

Eine Untersuchung in der Branche zeigt: Viele Maklerbetriebe betreiben keine Unternehmensentwicklung.

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Die neue App-Welle: Wie Immobilienprofis darauf surfen können. Nutzwertige Immobilien-Apps im Business-Bereich: Finanzierungsrechner, Investitionskalkulatoren und Makler-Tools. Ein Überblick.

Die Immobilienwirtschaft hat schlechte Karten: Bei den High Professionals ist sie wenig beliebt, deshalb wird sie der zukünftige Fachkräftemangel hart treffen - wenn nicht vorher etwas passiert. Strategien gibt es viele.

Ein in einer Anzeige auf "Immobilienscout 24" enthaltener Hinweis auf eine Maklerprovision kann ein eindeutiges Provisionsverlangen darstellen und Grundlage für einen Maklervertrag sein.

Kommunen sind in Zeiten klammer Kassen zunehmend auf Investoren angewiesen. Wie können strukturschwache Gebiete an frisches Kapital kommen? Es gibt eine Reihe von Ideen...

Nachhaltigkeit konkret: Vier Strategien

Germany "Country of Honour"

Weil Core-Objekte und A-Lagen nicht mehr auf dem Markt sind, tun Investoren sich verstärkt jenseits der Top-Standorte um. Doch oft hapert es hier mit der Finanzierung. Während sich für Wohnungen noch Wege finden lassen, wird es für Investoren von Gewerbeimmobilien immer schwieriger

Das Titelthema im Februar: "Schärfere Rating-Regeln geplant"

Geschlossene Immobilienfonds suchen dringend Wege aus der Krise.

Am deutschen Immobilienmarkt hellt sich die Stimmung immer weiter auf. Die Vergütung ist für Führungskräfte im Vergleich zum Vorjahr um 3,2 Prozent gestiegen – und es soll weiter bergauf gehen.