Literatur zur neuen Grundsteuer und Feststellungserklärung

Breiter Themenüberblick über die neuen Regelungen und Anforderungen

Finsterlin, Claudia / Stürzer, Rudolf: Grundsteuer für Immobilieneigentümer und Verwalter: Feststellungserklärung, Bundesmodell, Immobilienbewertung. Freiburg: Haufe-Lexware 2022 – 209 Seiten, 39,95 EUR / E-Book 35,99 EUR.

Titel- und Themenaspekte

• Zum Buch: Ein berufspraktisches Fachbuch, das sich insbesondere an Eigentümer und Verwalter richtet, welche die Feststellungserklärungen zur Ermittlung der neuen Grundsteuer abgegeben müssen.
• Zum Autorenteam: Claudia Finsterlin ist Fachanwältin für Steuerrecht und Partnerin in der Kanzlei Finsterlin & Hopfensperger in München. Rudolf Stürzer arbeitet als Rechtsanwalt und Vorsitzender des Haus- und Grundbesitzervereins München.
• Zum Inhalt: 1. Entwicklung des Grundsteuerreformgesetzes – Schnellübersicht, 2. Das Grundsteuergesetz, 3. Feststellungsverfahren zur Ermittlung der Grundsteuerwerte nach §§ 218 bis 231 BewG, 4. Bewertungsgegenstände der Grundsteuer, 5. Ländermodelle, 6. Anhang.

Buchmerkmale und Eindrücke

• Das Werk bietet einen differenzierten Überblick über die Grundsteuerreform und skizziert den Handlungsbedarf.
• Das Autorenteam betrachtet und beurteilt die der Grundsteuerreform zugrunde liegenden gesetzlichen Regelungen und die sich daraus ergebenden Anforderungen.
• Dazu werden u. a. die Ländermodelle, die Bewertungsregeln bei der Grundsteuer und das Feststellungsverfahren überblicksweise dargelegt. Die genaue Bestimmung der Begrifflichkeiten und die nähere Auseinanderlegung der Inhalte bestimmen die Veröffentlichung. Ein direkter Bezug zu den abzugebenden Steuerformularen erfolgt nicht so sehr. 
• Zahlreiche Tabellen und Abbildungen sowie viele Infokästen mit Beispielen und Hinweisen verdeutlichen die Ausführungen.
• Buchkäufer erhalten digitale Extras (Wohnflächenverordnung, Anlagen zum Bewertungsgesetz sowie Hinweise zur elektronischen Erklärungsabgabe). Die Überprüfung des Zugangs zu diesen Sonderleistungen verlief positiv.
• Der umfangreiche Anhang enthält u. a. die Wohnflächenverordnung sowie zahlreiche Auszüge aus dem Bundesgesetzblatt.

Verlagspräsentation mit Blick ins Buch

Grundriss zur Grundsteuerreform insbesondere für Steuerberater:innen

Gerke, Teresa / Liese, Paul: Grundsteuerreform 2025: Kurzfristiger Handlungsbedarf und Tipps zum praktischen Vorgehen. Düsseldorf: IDW 2022 – 104 Seiten, 29,00 EUR / Online 29,00 EUR.

Titel- und Themenaspekte

• Zum Buch: Der Band richtet sich vornehmlich an Steuerberaterinnen und Steuerberater. Das Buch will schwerpunktmäßig Kanzleien darin unterstützen, für ihre Mandantinnen und Mandanten die Feststellungserklärung im Rahmen der Grundsteuerreform durchzuführen. Dazu will das Autorenteam das notwendige fachliche und administrative Rüstzeug vermitteln.
• Zum Autorenteam: Teresa Gerke ist Steuerberaterin und hat in den letzten Jahren insbesondere Immobilieninvestoren steuerlich beraten und betreut. Paul Liese ist Geschäftsführer der Hamburger Software- und Innovationsschmiede hsp.
• Zum Inhalt:
  • 1. Kurzer Hintergrund der Grundsteuerreform und Umsetzung im Zeitablauf,
  • 2. Welche Faktoren sind von Relevanz für die Grundsteuer und welche Verpflichtungen ergeben sich daraus für den Steuerpflichtigen?
  • 3. Neuregelung zur Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens,
  • 4. Für welches Modell haben sich die einzelnen Bundesländer entschieden?
  • 5. Bewertungsverfahren für das Grundvermögen im Bundesmodell,
  • 6. Landesmodell Bayern,
  • 7. Landesmodell Hamburg,
  • 8. Landesmodelle Hessen und Niedersachsen,
  • 9. Landesmodell Baden-Württemberg,
  • 10. Wie geht es nach der Feststellungserklärung zum 1. Januar 2022 weiter?
  • 11. Umsetzung in der Praxis

Buchmerkmale und Eindrücke

• Der vorliegende Grundriss bietet eine Einführung in 3 Themenbereiche: Der erste, fachliche Teil vermittelt einen Überblick über die wesentlichen Fragen der Grundsteuerreform. Ein zweiter Teil betrachtet das Bewertungsverfahren für das Grundvermögen im Bundesmodell sowie die abweichenden Ländermodelle. Zudem wird der weitere Ablauf nach der Erklärung skizziert. Der dritte, berufspraktische Teil befasst sich mit der Umsetzung der Materie in den Kanzleien und mit der Arbeit bei den Mandanten.
• Das Autorenteam vermittelt den Stoff auf rund 100 Seiten tief gegliedert in einem knappen und treffenden, das Wesentliche betonenden Stil.
• Eine Vielzahl von Infoboxen vermittelt Tipps und Hinweise, Beispiele und Definitionen durchziehen den Band. Das zweifarbige Layout fördert die Lesefreundlichkeit, allerdings sind nicht alle Abbildungen leicht zu lesen.
• Der Erwerb des Buches ermöglicht den Zugang zum Download-Bereich über eine entsprechende Registrierung mithilfe eines Freischalt-Codes. Die Downloads beziehen sich insbesondere auf die Mandantenarbeit, beispielsweise Musteranschreiben. Der testweise Zugriff verlief positiv.

Verlagspräsentation mit Blick ins Buch

Sammlung von Gesetzen, Verwaltungsanweisungen und Urteilen

IDW (Hrsg.): Praktiker-Handbuch Bewertung des Grundvermögens und Besteuerung 2022: Bewertungsgesetz, Richtlinien, Grundsteuergesetz, Grundsteuerrichtlinien, Anlagen, Rechtsprechung. 35. Auflage, Düsseldorf: IDW 2022 – 1.729 Seiten, 49,00 EUR (Ausgabeart: Print mit Online).

Titel- und Themenaspekte

• Zum Buch: Der Band erscheint in der Verlagsreihe „Praktiker-Handbuch“. Der Titel enthält Gesetzestexte und wesentlichen Verwaltungsanweisungen im Zusammenhang mit der Grundsteuer sowie der Bewertung des Grundvermögens für Zwecke der Grundsteuer, der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grunderwerbsteuer.
• Zum Autor: Der Herausgeber, das Institut der Wirtschaftsprüfer in Deutschland e. V. (IDW), ist ein eingetragener Verein, der die Fachgebiete der Wirtschaftsprüfer sowie die Weiterentwicklung des Berufsbildes fördert und unterstützt. Diplom-Finanzwirt Michael Roscher die vorliegende Ausgabe bearbeitet.   
• Zum Inhalt: 1. Bewertungsvorschriften, 2.  Besondere Bewertungsvorschriften, 3. Anlagen.

Buchmerkmale und Eindrücke

• Diese Veröffentlichung ist ein Nachschlagewerk für die berufliche Praxis mit den rechtlichen Grundlagen der Grundsteuerreform. 
• Dazu enthält das Handbuch die maßgebenden gesetzlichen Grundlagen zur Bewertung des Grundvermögens und der Besteuerung 2022. Ferner Anordnungen (Erlasse) der obersten Finanzbehörde. 
• Mit dem Erwerb des Handbuches ist ein Online-Zugang verbunden. Die Überprüfung dieser zusätzlichen Serviceleistung verlief erfolgreich. Sofern noch keine Anmeldung zum IDV-Verlag eingerichtet ist, erfordert der Zugriff zunächst eine Erstregistrierung. Das testweise Arbeiten mit der Online-Ausgabe verlief voll zufriedenstellend.  
• Die systematische Aufbereitung und Ordnung der einschlägigen Vorschriften und deren Erschließung u. a. durch Inhalts- und Stichwortverzeichnis kann die vertiefende Beschäftigung der Bewertung des Grundvermögens und Besteuerung wirksam unterstützen. Die Schrift ist, wie in Kommentaren etc. meistens üblich, von geringer Größe.

Verlagspräsentation