VerwalterPraxis Gold Beiträge 51
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Dokumentationspflichten (DS... / 2.2 Muster: Allgemeines Verfahrensverzeichnis
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Abnahme von Wohnungseigentu... / 1.2.2.3 Abnahme durch Sachverständigen
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Wohnungseigentumsrechtliche... / 6.1.2 Abweichung durch Beschluss
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 1.1 Verschuldensmaßstab
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Beschlussklage: Beklagter / 2 Normenkette
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WEMoG: Der Verwalter – Zert... / 3 Exkurs: Weiterbildungspflicht des Verwalters
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GEG 2024 – Synopse / § 29 Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs und des Transmissionswärmeverlustes bei aneinandergereihter Bebauung von Wohngebäuden
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Anfechtungsklage: Begründet... / 5 Hinweis
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Mietminderung wegen Verklei... / 3 Die Entscheidung
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Dachlawinen und Eiszapfen (... / 3 Schäden durch Hilfemaßnahmen Dritter
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Baulärm – Mietminderung nur... / 3 Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Fundament
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Fristlose Kündigung bei Ver... / 5 Entscheidung
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Mediation im Miet- und Wohn... / 1.1 Die Vorteile
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Wasserstoffvorhaben: Neue Privilegierung im Außenbereich
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Schadensersatzpflicht (§ 94... / 5 Hinweis
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Vorkaufsrecht des Mieters / 1.2.3 Weitere "Erwerbermodelle"
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 4.3 Aufrechnung
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 4.3 Beschlussalternativen
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Beschlussmuster für die Eig... / 8.2 Virtuelle Eigentümerversammlung
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Kenntnis von Mängeln / 3.5 Grob fahrlässige Unkenntnis des Mieters
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Parkplätze und Tiefgaragen ... / 1.3.2 Einkaufswagen
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Eigenbedarf – Büronutzung setzt Zweckentfremdungsgenehmigung voraus
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Eheähnliche Gemeinschaft / 1.1 Vertragsschluss mit beiden Partnern
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Verwaltungsunterlagen: Hera... / 6 Entscheidung
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Gebührenstreitwert: Künftig... / 5 Hinweis
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Erhaltungsmaßnahme: Grundla... / 6 Entscheidung
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Erhaltung: Klärung der Zust... / 5 Entscheidung
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Mietrechtliche Besonderheit... / 1 Modernisierung
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Gerichtsbarkeit im WE-Verfa... / Zusammenfassung
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Wärmecontracting / 4.2.1 Eigenversorgung
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Kündigung (ordentliche) von... / 2.2 Mietermehrheit
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Wärmesektor und Energiewende / 1 Ökologische Bedeutung
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Eigenbedarfskündigung – Mie... / 1 Leitsatz
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Schadensersatzanspruch des ... / 1 Leitsatz
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Anwendung von WEG-Altrecht? / 2 Normenkette
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Vermietetes Sondereigentum:... / 6 Entscheidung
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Lärm und Licht aus der Nach... / 1.2 Sonstige ruhestörende Arbeiten in Haus und Garten
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Abnahme von Wohnungseigentu... / 1.3.2 Vergemeinschaftung durch Beschluss
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Wohnungseigentumsrechtliche... / 6.2 Maßnahmen baulicher Veränderung
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 1.4.2 Haftung gegenüber den Wohnungseigentümern
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Mieter: Grenzen des Gebrauc... / 2 Normenkette
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WEMoG: Der Verwalter – Zert... / 3.4 Immobilienkaufleute/Geprüfte Immobilienfachwirte
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Vorschuss-Beschluss (2) / 2 Normenkette
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Annexeigentum: Hauptsacheei... / 1 Leitsatz
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GEG 2024 – Synopse / § 33 Andere Berechnungsverfahren
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Grundsteuer für Grundvermög... / 6.2.4 Berechnung des Lage-Faktors
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Schönheitsreparaturen – Ren... / 3 Das Problem
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 15.2.4 Anteilige Umlage der Energiekosteneinsparung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Garten/Gartenanlage
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Bundesförderung für effizie... / 2.6.1 Vorhabenbeginn bei Neubauten
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Betriebskostenarten nach § ... / 9 Die Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung (§ 2 Nr. 9 BetrKV)
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Mediation im Miet- und Wohn... / 1.3.2 Entwicklung der Themenbereiche
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 3.9.2 Nichteigentümer als Mitglied des Verwaltungsbeirats
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Mietpreisbremse gilt auch bei Untervermietung
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.1 Kosten der verbrauchten Brennstoffe und ihrer Lieferung
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WEMoG: Duldungspflichten vo... / 1 Was ist neu?
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Kündigungsschutz – Sozialkl... / 2.2 Bemühungen des Mieters
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Anfechtung eines Nachschuss... / 5 Hinweis
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HeizKV: Heizkostenabrechnung / Zusammenfassung
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 6 Zweiergemeinschaft
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Beschlussmuster für die Eig... / 12.3.2 Kostenbelastung durch Beschluss
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Verwaltungsbeirat: Eignung II / 2 Normenkette
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Verjährung (Miete) / 5.2.2 Mahnbescheid
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Störender Wohnungsnachbar (... / 1 Störender Eigentümer – beeinträchtigter Eigentümer und umgekehrt
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Zeitmietvertrag / 1.2 Kündigungsausschlussvereinbarung bzw. Kündigungsverzicht
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Verwaltervertrag: Ermächtig... / 2 Normenkette
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Auslegung einer Teilungserk... / 2 Normenkette
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WEMoG von A - Z / 60 Insolvenz der Wohnungseigentümergemeinschaft
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Wärmesektor und Energiewende / 3 Technische und wirtschaftliche Potenziale
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GEG 2024 – Synopse / Anlage 3 Höchstwerte der mittleren Wärmedurchgangskoeffizienten der wärmeübertragenden Umfassungsfläche (Nichtwohngebäude)
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WEG 2020: Gesetzestext und ... / 3 Änderungen weiterer Gesetze
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WEG muss marodes Parkhaus t... / 1 Leitsatz
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Grenzabstand für Bäume, Str... / 4.10 Sachsen
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Veräußerung des Mietgrundst... / Zusammenfassung
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2 Kapitalkostenerhöhung
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Sondernutzungsrecht: Umfang... / 5 Hinweis
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Heizkostenverordnung: Verstoß / 4 Die Entscheidung
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Umwandlung von Mietwohnunge... / 2 Kündigungsbeschränkung
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Kostenverteilungsänderung (... / 7.1 Umlaufbeschluss
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Parkplätze und Tiefgaragen ... / 1.4 Polleranlagen
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Kündigung (ordentliche) von... / 6.2.1 Bestimmtheit
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Erhaltung des Gemeinschafts... / Zusammenfassung
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Zweiergemeinschaft (WEMoG) / 4 Eigentumsentziehungsverfahren
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Notwegrecht / 2.4 Ausgleichsanspruch
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Erklärung zur Feststellung ... / 6.2 Anlage Grundstück (NiGrSt 2)
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Baugenehmigung: Vorgehen ei... / 1 Leitsatz
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Nachschuss-Beschluss: Verhä... / 1 Leitsatz
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.3.2 Vorschalt- oder Güteverfahren
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 17.2 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
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Zwangsverwaltung (WEMoG) / 4 Vermietete Eigentumswohnung
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Kann man aus einer Wohnungs... / 2 Normenkette
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Bauträger: Änderungsvollmac... / 6 Entscheidung
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Vertretung einer im Registe... / 2 Normenkette
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 3.9.6 Versicherungsschutz
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Rückgabeprotokoll kann nega... / 2 Normenkette
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WEMoG: Duldungspflichten vo... / 3 Wer muss ankündigen?
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Zurückbehaltungsrecht (WEMoG) / 2 Was ist ein Zurückbehaltungsrecht?
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Nutzungsentgeltverordnung (... / 1.1 Erholungsgrundstücke nach § 312 ZGB (§ 1 NutzEV)
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Beschlussmuster für die Eig... / 13.1.2 Rücklage für Klagen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer