VerwalterPraxis Gold Beiträge 79
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Kündigung (außerordentliche... / 3.21 Lärm
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Photovoltaik: Einzelfragen ... / 4.3.3 Cloud-Speicher
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Kündigung (außerordentliche... / 5.1.2.1 Ehegatten
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Kanalisation: Haftung für Ü... / 2.2 Haftung aus enteignendem Eingriff
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Betriebskostenerhöhung/-erm... / 2 Erhöhungen bei vereinbarter Betriebskostenpauschale
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Technische Verwaltung und b... / 2.2.1 Auswirkungen auf die Beschlusskompetenz
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Gewerbesteuer: Zuordnung ei... / 2 Normenkette
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Wohnungseigentümer: Gesells... / 3 Das Problem
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Verwalter: Wiederholte Best... / 3 Das Problem
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 6.1 Vertragliche Haftungsbeschränkung
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Hausgeld: Haftung eines GbR... / 3 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / § 71h Anforderungen an eine Wärmepumpen- oder eine Solarthermie-Hybridheizung
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Tod des Mieters / 6.1 Personen i. S. d. § 563 BGB
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 5.2 Laufzeit und Kündigungsmöglichkeit der Mieter
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kellerdecken
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Kleinreparaturklausel bis 1... / 1 Leitsatz
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Immobilienzinsen sinken unter 3 Prozent
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Verwalterbestellung: Versen... / 5 Entscheidung
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Verjährung (WEG – WEMoG) / Zusammenfassung
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 1.1 Anforderungen nach der Satzung bzw. nach dem Gesellschaftsvertrag
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 4.3 Ersatzmitglieder
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Öffentlich-rechtlicher Abwe... / 3 Das Problem
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Gebrauch und Nutzung von So... / Arztpraxis
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Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.3 Gartenbeleuchtung
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Verwaltungsgegenstand und -... / 1.2 Zuständigkeit
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E-Mobilität: Rahmenbedingun... / 2 Rechtsgrundlagen
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Hausgeldinkasso: Außergeric... / 6 Einwirkung auf Hausgeldforderung durch Verwalter?
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Hausgeldforderungen im Wohn... / Zusammenfassung
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Grenzüberbau / 2 Der Tatbestand des Überbaus
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Experten-Hotline
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Sondereigentum: Duldungspfl... / 6 Entscheidung
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Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.3.3 Anspruchsinhalt bei Anlagen, die gesetzlichen Schutzstandards entsprechen
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"Kernsanierte" Wohnung kann... / 3 Das Problem
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Eigentumswohnung (Miete) / 3 Anpassung des Mietvertrags an die Gemeinschaftsordnung
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Kommt die Online-Eigentümer... / 1 Rechtslage seit der WEG-Reform
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Vertretung in der Eigentüme... / 6.2 Beistand des einzelnen Eigentümers
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.1.1 Allgemeines
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Instandhaltungsrückstellung... / 2 Normenkette
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Kündigungsrecht des Vermiet... / 3 Das Problem
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Wohnungseigentümer: Handlun... / 1 Leitsatz
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 6.3 Anforderungen an die Rechnung
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HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.1.2 Andere zwingende Gründe
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Umlage- und Nachschuss-Besc... / 6 Entscheidung
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.8 Zweitbeschluss
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Schlichtungsverfahren bei N... / 3 Erfolgloser Schlichtungsversuch als Prozessvoraussetzung
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.8 Anfechtung
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.2.4 Beschränkungen bei energetischen Verbesserungen
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Bürgschaft (Miete) / 2.1 Bedeutung
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Instandhaltungskostenpauschale / 7 Kein Rückzahlungsanspruch des Mieters
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Zweckbestimmung im weiteren... / 3 Das Problem
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Nachschuss-Beschluss: Heizk... / 5 Hinweis
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Betriebskosten – Schweigen auf Terminanfrage ist keine Verweigerung
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Nachmieter – Keine Mitwirku... / 3 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / § 9 Überprüfung der Anforderungen an zu errichtende und bestehende Gebäude
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Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Grundsatz der Wirtschaftlichkeit
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Jahresabrechnung (WEMoG) / 2.6 Schlüssigkeit/Plausibilitätskontrolle
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Schönheitsreparaturen – Woh... / 3.2.1 Während der Mietzeit
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Mieterhöhung bei Geschäftsräumen
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 7 Versicherungsschutz
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WEG-Streitigkeit: Vollzug eines Teilungsvertrags
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Sex auf der Motorhaube – Ke... / 3 Das Problem
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Notar im Wohnungseigentum (... / 4.1.7 Aufhebung vereinbarter Veräußerungszustimmung
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 9 Revision einlegen
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Barrierefreie Umbauten: Zuschüsse erhöht
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Grundsteuer für Grundvermög... / 6.1 Grundsteuerbefreiungen
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 8.3.2 Keine Kostenbelastung
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 4.3.1 Klagebegründungsfrist
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kinderschaukel
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Hausordnung im Wohnungseige... / 5 Inhalte einer Hausordnung
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Strom- und Gaskosten – Eige... / 2 Das Problem
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Erhaltungsbeschluss: Inhalt... / 6 Entscheidung
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Verwaltungsunterlagen: Eins... / 6 Entscheidung
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Bauarbeiten (Verkehrssicher... / 1 Haftung des Bauherrn
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Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.6.1 Zu teuer/kann ich mir nicht leisten
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Mieterstörung: Haftung des ... / 1 Leitsatz
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Versammlung: Bezeichnung de... / 2 Normenkette
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Übertragung von Miteigentum... / 5 Hinweis
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Abberufung des Verwalters (... / 2.1.4.1 2-Wochen-Frist des § 626 BGB?
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Selbstständiges Beweisverfa... / 11 Antragsinhalt
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WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 6.1.1.4 Weitere Falllösung
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Ist eine Gaststätte eine Sh... / 3 Das Problem
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Sicherungsanordnung / 1.1.1 Zahlungsklage bei Mietrückstand
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Veräußerungsbeschränkung: K... / 1 Leitsatz
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Verwaltungsbeirat: Entlastung / 1 Leitsatz
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Gefahrdrohende Anlagen und ... / 3 Abwehr gefährlicher baulicher Zustände auf Nachbargrundstücken nach § 908 BGB
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 10.7 Erneuerung der Heizungsanlage (§ 35c Abs. 1 Satz 3 Nr. 6 EStG)
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Allgemeine Geschäftsbedingu... / 6 Überraschende Klauseln
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Verwaltervertrag: Schutzwir... / 1 Leitsatz
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Dokumentationspflichten (DS... / 5.2.5 Ermöglichen und Unterstützung von Überprüfungen
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Tiefgarage – Mieter darf Auto nur 90 Sekunden warmlaufen lassen
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Unterbringung von Flüchtlingen – Schutzvorschriften für Mieter gelten nicht
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Beschwer: Nutzungsausschluss / 2 Normenkette
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WEMoG von A - Z / 108 Sondereigentum
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Berufungsbegründung: Anford... / 1 Leitsatz
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Beurkundung eines Teilungsv... / 2 Normenkette
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Fristlose Kündigung bei Dro... / 2 Normenkette
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Beschluss-Sammlung (WEMoG) / 1.3.1 Verwalter
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Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.7.2 Gegenüber Dritten
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.8.3 Erforderliches Quorum
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Verwalter von Wohnungseigen... / 2.6.2 Anzeigepflicht nach MaBV