"Ressourcen und Rahmenbedingungen" in der Wohnungswirtschaft ist ein sehr breit gefächertes und allumfassendes Thema – das in der Diskussion am Thementisch jedoch auf sehr konkrete und brandaktuelle Aspekte heruntergebrochen wurde.
Derzeit stehen wir vor Herausforderungen in einem bislang nicht gekannten Ausmaß. Gerade beim sehr langfristig angelegten Produkt Wohnen ist, wenn es um Klimaschutz und ökologische Transformation geht, Agilität gefragt.
Strategien für den ökologischen Wandel in der Wohnungswirtschaft
Für den ökologischen Wandel sind vor allem drei Dinge notwendig, die mit den notwendigen Budgets hinterlegt sein müssen:
- eine Portfoliostrategie
- eine Klimastrategie
- eine Digitalisierungsstrategie
Agilität bedeutet dabei auch, die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im eigenen Unternehmen mitzunehmen. Wichtig sind zum Meistern der riesigen Herausforderungen vernetztes Denken und ein übergeordneter Blick für Zusammenhänge. Genau dieser Blick fehlt in der aktuellen Politik allerdings sehr häufig. Der GdW arbeitet mit Hochdruck daran, diesem Manko entgegenzuwirken und für das entsprechende Bewusstsein zu sorgen.
Wir brauchen Weitblick statt Scheuklappen
Derzeit herrscht noch überwiegend "Silodenken" vor – mit anderen Worten ein "Scheuklappen-Blick", der meist auf einseitige Einzelmaßnahmen wie beispielsweise Dämmung beschränkt ist, statt komplexe Zusammenhänge einzubinden. Dagegen müssten dezentrale Energieerzeugung mit einem Blick für ganze Quartiere und die Gewährleistung von Technologieoffenheit endlich Realität werden.
Verlässliche Förderpolitik als Grundvoraussetzung für bezahlbares Wohnen
Zusätzlich braucht es eine verlässliche Förderpolitik, um Planungssicherheit als Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Tätigkeit der sozial orientierten Wohnungsunternehmen wiederherzustellen. Wird dies beachtet, dann kommen wir dem wichtigsten Aspekt näher, den es beim klimaschonenden Wohnen dauerhaft zu sichern gilt: der Bezahlbarkeit.
Save the date:
Die 8. WERKSTATT findet am 26 und 27.10.2023 in Hamburg statt. Einen Rückblick im Video und mehr Informationen zur Veranstaltung gibt es unter: www.dw-werkstatt.de
