VerwalterPraxis Gold Beiträge 109
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Eigenbedarfskündigung / 1.3.1 Vermieter ist Gesellschaft bürgerlichen Rechts
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Abberufung des Verwalters (... / 2 Welche Auswirkungen hat das Vorliegen eines wichtigen Grundes?
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Bauliche Veränderungen durc... / 2.2.2 Geschäftsführung ohne Auftrag
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WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 2.2 Vertretung durch die Wohnungseigentümer
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 1.3.4 Verhältnis außenstehender Dritter zu den Wohnungseigentümern
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Mieterhöhung bei Wohnraum – Form und Begründung bei ortsüblicher Vergleichsmiete
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Mieterhöhung – Vergleichsob... / 3 Das Problem
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Verwalter: Regressansprüche... / 5 Entscheidung
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Ignorieren von Urteil berechtigt zur Kündigung
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Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.1.1 Natürliche Geländebeschaffenheiten
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Formularmietvertrag – einze... / 24 Mieterhöhung
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 8.1 Garantierte Beschaffenheit
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WEMoG von A - Z / 86 Notgeschäftsführung
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Mietpreisbremse gilt auch f... / 4 Die Entscheidung
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Energiekrise: Problemfelder... / 3.2.2 Noch kein Beschluss nach § 28 Abs. 1 Satz 1 WEG für das Jahr 2023
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Betriebskostenabrechnung – ... / Zusammenfassung
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Gerichtsbarkeit im WE-Verfa... / 4 "Werdende" Wohnungseigentümer
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Tod des Mieters – Erbenhaftung bei verzögerter Räumung
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Schönheitsreparaturen – Woh... / Zusammenfassung
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Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.2.2.3 Unverhältnismäßigkeit der Kosten
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Unterlassungs- und Beseitig... / 3 Das Problem
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.2.2.1 Titel gegen den Hausgeldschuldner
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Auch bei Wohnräumen kann eine gewerbliche Vermietung vorliegen
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Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.21 Kurzumtriebsplantagen [Nummer 23]
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WEMoG: Ein erster Überblick / 1.2.1 Lockerung der Vereinbarungskompetenz
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Jahresabrechnung (WEMoG) / 2.1.1.2.4 Erträge aus Vermietung und Verpachtung
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Veräußerungsverlangen: Vora... / 4 Die Entscheidung
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Dienstbarkeiten: Grunddiens... / 9 Übertragung
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.4 Grundbucheintragung
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 1 Hinweise zur Verwendung und Implementierung einzelner Klauseln
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Kündigung (ordentliche) von... / 1.2.1.2 Ehegatte
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Steigende Mietrendite in den Top-8-Städten
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Stimmrechte in der Eigentüm... / 4.3 Öffnungsklausel-Beschluss
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Keine Mietpreisbremse bei I... / 5 Entscheidung
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 2.2 Eingriff in die Grundprinzipien des WEG
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Wohnrecht (Miete) / 6.3 Obligatorisches (oder schuldrechtliches) Wohnrecht
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HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2 Wann die HeizKV nicht gilt
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.6 Unbedenklichkeitsbescheinigung
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Hammerschlags- und Leiterrecht / 1 Einführung
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Konkurrenzschutz / 2 Vertraglicher Konkurrenzschutz
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Beschlussmuster für die Eig... / 9.4.3 Fälligkeitsregelungen
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Erhaltungsrücklage (WEMoG) / 2 Mehrhausanlage
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Herausgabeanspruch der Miet... / 5 Beendigung des gewerblichen Zwischenmietverhältnisses
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Geh- und Fahrrecht / 3 Ausübung des Wegerechts
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Verwalterzustimmung zur Ver... / 6.1 Klage gegen den Zustimmungsberechtigten
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Mieterhöhung: Allgemein zug... / 2 Das Problem
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Folgenbeseitigungsanspruch:... / 4 Die Entscheidung
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Rechnungslegungsanspruch: V... / 4 Die Entscheidung
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Gebührenstreitwert: Beseiti... / 4 Die Entscheidung
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Bauliche Veränderung des Ge... / 3.2.2 Anspruch auf bauliche Veränderung
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Sondernutzungsrecht: Entste... / 1 Leitsatz
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BGH: Vermieter können Schad... / 4 Die Entscheidung
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Abmahnung im Mietrecht / 3.2.2.3 Gefährdung des Brandschutzes
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Aufzug im Wohnungseigentum ... / 3.2 Gestattungsmaßnahme
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis
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Kündigung (ordentliche) von... / 4.1 Pflichtverletzung des Mieters
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Verkehrssicherungspflicht (... / 1.7 Anlagen innerhalb der gemieteten Räume
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Lärm und Licht aus der Nach... / 1.3.1 Tonwiedergabegeräte
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BGH: Vermieter darf Kabelanschluss-Kosten (noch) umlegen
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Tagesordnung: Anträge eines... / 4 Die Entscheidung
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Mobilfunkantennen in Wohnun... / 5 Argumente Pro und Contra für einen Mobilfunkantennenstandort in Wohnungseigentumsanlagen
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Allgemeine Geschäftsbedingu... / 1 Allgemeines
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.1.4 Individuelle Zielsetzungen aus bereits bestehenden CSR-Strategien
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Kündigung (ordentliche) von... / 1.2.4 Fehlende Vollmacht
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Untervermietung – Mieter mu... / 3 Die Entscheidung
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Verwalterbestellung: Einstw... / 2 Normenkette
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Bestellung des Verwalters (... / 6.2 Alternativangebote einholen?
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Härtegründe gegen Räumung: ... / 5 Entscheidung
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Stimmrechte in der Eigentüm... / 6 Stimmrechtsausschluss
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 2.3 Verstoß gegen weitere zwingende WEG-Vorschriften
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Mietpreisbremse und höhere Vormiete
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WEMoG: Beschlussfassung – B... / 3.2 Beschluss-Sammlung
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Verkehrssicherungspflichten des Grundstückseigentümers
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Betriebskostenarten nach § ... / 5 Die Kosten der Warmwasserversorgung (§ 2 Nr. 5 BetrKV)
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Beschlussmuster für die Eig... / 9.4.3.4 Fälligkeit von Guthaben/Verrechnung
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Erhaltungsrücklage (WEMoG) / 3.1 § 28 Abs. 2 II. BV
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Verjährung (Miete) / 4.1.3 Ungekürzte Zahlung trotz Mangel
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Bundesförderung für effizie... / Zusammenfassung
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Räumung von Mieträumen geri... / 7.4.1 Mietvertragspartei
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Betriebskostenabrechnung – ... / 1.2.1 Abgrenzung Gewerbe- und Wohnraum
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Zulässigkeit der Berufung: ... / 2 Normenkette
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Streithelfer: Berufungseinl... / 3 Das Problem
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Abnahme des gemeinschaftlic... / 3 Sachverhalt
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Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
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BVerwG: Bestimmung des Kauf... / 2 Normenkette
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Wertsicherungsklauseln im M... / 2.5 Unwirksamkeit der Klausel
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 1 Grundsatz: maximale Miethöhe = 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 556d Abs. 1 BGB)
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Aufrechnung im Mietrecht / 3.2.1 Einschränkung der Aufrechnung
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Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.16 Trennbarkeit
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Versicherungen im Wohnungse... / 11.3.2 Vertragslaufzeit
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Energiekrise: Problemfelder... / 1.2.1 Überblick
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Gemeinschaftsordnung: Änderung / 5 Hinweis
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Pfandrecht (Miete) / 1.2 Fällige Ansprüche
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 5.4 Kapitalisierte Beträge wiederkehrender Leistungen, namentlich von Rentenschulden
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Vorgehen eines Gerichtsvoll... / 1 Leitsatz
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Vergemeinschaftung: Störung... / 4 Die Entscheidung
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Eheähnliche Gemeinschaft / 3.1 Vertragsschluss mit beiden Partnern
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Beweislast bei defektem Rollladen
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 4 Die Entscheidung