VerwalterPraxis Gold Beiträge 191
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / Zusammenfassung
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Erklärung zur Feststellung ... / 4.2.1 Angaben zum Grund und Boden
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Eigenbedarf – Bedarfsperson... / 2 Normenkette
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Beschluss-Sammlung (WEMoG) / 3.2 "Schriftliche" Beschlüsse
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Verwendungsersatzanspruch -... / 1.6 Ausschlussvereinbarungen
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.4 Versammlungsbeschluss
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Kündigungsschutz – Ausnahme... / 5 Kündigung von Wohnraum zur Überlassung an Personen mit dringendem Wohnungsbedarf (§ 549 Abs. 2 Nr. 3 BGB)
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Mietminderung wegen Baulärms in der Nachbarschaft?
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Zahlungsverzug – Bei sofort... / 4 Die Entscheidung
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Instandhaltungskostenpauschale / Zusammenfassung
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Kündigungsausschluss / 2.2.7 Sonderfälle
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Allgemeine Rechtsgrundlagen... / 3 Öffentliches Nachbarrecht
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WEMoG: Nutzung und Verwaltu... / 2.4 "Wohnungseigentümer beschließen"
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Aufteilungsplan: Anforderungen / 6 Entscheidung
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Wohnungsgenossenschaft / 3.2 Pfändbarkeit des Geschäftsguthabens
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GEG 2024 – Synopse / Abschnitt 2 Jahres-Primärenergiebedarf und baulicher Wärmeschutz bei zu errichtenden Gebäuden
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Klagefrist: Klage gegen die... / 2 Normenkette
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Eigenbedarfskündigung / 5.2 Gescheiterte Mieterhöhung
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Versammlung: COVID-19 (2) / 2 Normenkette
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Digitales Fernsehen per DVB... / Zusammenfassung
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Umlageschlüssel: Unklar ode... / 1 Leitsatz
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 5.2.1 Klage und Klagebegründung übersenden
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Verwalter: Schadensersatz / 1 Leitsatz
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Allgemeines Gleichbehandlun... / 3 Rechtsfolge von Verstößen gegen das AGG
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Benutzungsbestimmung: Wäsch... / 4 Die Entscheidung
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Verwalter von Wohnungseigen... / 2.9.4 Immobilienkaufleute/Geprüfte Immobilienfachwirte
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Nachbar darf überhängende Ä... / 5 Entscheidung
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Rauchen in der Mietwohnung / 3.2 Formularvertrag
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Abberufung des Verwalters (... / 4.2 Beschlussanfechtung durch Wohnungseigentümer
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WEMoG: Erwerberhaftung / 1 Vereinbarte Erwerberhaftung
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Veräußerungsbeschränkung: Z... / 4 Die Entscheidung
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Sicherungsanordnung / 2.2 Der Räumungsanspruch
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Betreuung größerer Baumaßna... / 5 Hinweis
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Tagesordnung: Aufnahme von ... / 1 Leitsatz
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Keine Mietpreisbremse bei Indexmieterhöhung
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Allgemeine Geschäftsbedingu... / 10.6 Haftungsregelung
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Kündigung (ordentliche) von... / 1.1.1 Untervermieter
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Fehlender Eigenbedarf einer... / 2 Normenkette
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WEMoG von A - Z / 118 Streitwert
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Verbundene Wohngebäudeversi... / 4 Die Entscheidung
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 2.2 Vorsitzender und Stellvertreter
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Wirtschaftsplan: Genehmigung? / 1 Leitsatz
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Wohnungseigentum: Entziehung / 6 Entscheidung
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Verwalter von Wohnungseigen... / 2.9.5 Ausnahmen von der Weiterbildungspflicht
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Eigenbedarf – Kinderreichtum ist kein Härtefall
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Modernisierung (Miete) / 4.6.2 Abwägungskriterien
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.2.6.2.1 Duldungspflicht
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Kenntnis von Mängeln / 3.1 Bis wann muss der Mieter die Minderung geltend machen?
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Versammlung / 5 Entscheidung
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Allgemeine Rechtsgrundlagen... / 5.2 Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 4 Entscheidung
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WEMoG: Problemfelder der Ve... / 3 Schlüsselverlust
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Versicherungsschutz für E-M... / 1.2.3 E-Bikes
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Vorschuss-Beschluss (Sonder... / 2 Normenkette
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Mindestausstattung einer Wo... / 6 Entscheidung
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GEG 2024 – Synopse / § 17 Aneinandergereihte Bebauung
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Ausgleichsanspruch: WEG-Str... / 1 Leitsatz
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 11.1.2 Gesundheitsschädigende Raumfeuchtigkeit
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Fensterscheiben
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Verteilerschlüssel bei Ausk... / 3 Das Problem
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Zweitbeschluss (WEMoG) / Zusammenfassung
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 9.2.2 Dokumentation der Abstimmungsergebnisse
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Betriebskostenarten nach § ... / 4.4 Die Kosten der Bedienung, Überwachung und Pflege der Anlage
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Kündigung (außerordentliche... / 3.36 Unerlaubte Untervermietung
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Rücktritt vom Mietvertrag / 3 Widerruf des Mietvertrags
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 3.6.1 Erwerberhaftung
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.1 Überblick
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Einheitliche Rechtsverfolgu... / 5 Hinweis
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Beschlussmuster für die Eig... / 10.2.2.13 Kosten des Betriebs der Einrichtungen für die Wäschepflege
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Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch – "Ausländische Verwurzelung" ist kein Indiz
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Wohnung mit Garage – Mieter... / 2 Normenkette
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Mietrechtliche Besonderheit... / 4.2.2 Nichtwohngebäude
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Abberufung des Verwalters (... / 4.6 Konsequenzen erfolgreicher Beschlussanfechtung
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Glasversicherung / 11 Kündigungsmöglichkeit nach dem Versicherungsfall
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Kündigungsschutz – Sozialkl... / 2.6 Räumungsvollstreckung
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Verkehrssicherungspflicht (... / 1.3 Fußböden
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Schlüssel/Schließanlage (WE... / Zusammenfassung
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Rauchwarnmelder (Miete) / 9.3 Formularvertragliche Regelung
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Grunddienstbarkeit: Ansprüc... / 5 Hinweis
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Heiz- und Warmwasserkosten:... / 3 Sachverhalt
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PV-Anlage: Betrieb – Wartun... / 1 Wartung und Prüfung
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Schönheitsreparaturen – Ver... / 5 Rechtsfolgen unwirksamer Klauseln
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Kostenverteilungsänderung (... / 2.2.1 Kostenarten
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500 Mio. EUR Förderung für "Junges Wohnen"
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 5.1 Abweichung durch Vereinbarung
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Gewährleistung (allgemein) ... / 3 BGB-Werkvertrag
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Grundsteuer für Grundvermög... / 4.2 Ermittlung des Grundsteuermessbetrags
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Schuhe vor der Wohnungstür ... / 3 Das Problem
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Unerlaubte Airbnb-Vermietun... / 4 Die Entscheidung
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 11.4 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
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Aufrechnung des Verwalters: Grenzen?
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Bundesförderung für effizie... / 2.2.2 Neubau Effizienzgebäude
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Modernisierungsmieterhöhung / 6.8 Kostenverteilungsschlüssel
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Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 2 Wann greift die Freizeitlärmrichtlinie nicht?
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Fehlerhafte Kostengrundents... / 1 Leitsatz
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 3.7.1 Vorfälligkeit
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Stellplatz (WEMoG) / 1.1 Übersicht: Gemeinschaftseigentum/Sondereigentum
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Bauliche Veränderung: Was g... / 3 Das Problem
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Beschlussmuster für die Eig... / 10.4.2 Exklusive Kostenbelastung
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Verwalterzustimmung zur Ver... / 10 Rechtsprechungsübersicht