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Mietspiegel 2025 für München
Bild: Getty Images München ächzt seit Jahren unter steigenden Mieten

München hat einen neuen Mietspiegel. Die durchschnittliche ortsübliche Vergleichsmiete liegt um 5,5, Prozent höher gegenüber dem Vorgänger-Mietspiegel von 2023.

Der Sozialausschuss des Stadtrates hat den Mietspiegel für München 2025 veröffentlicht.

Nach dem Mietspiegel für München 2025 beträgt die durchschnittliche ortsübliche Nettomiete 15,38 Euro pro Quadratmeter. Das entspricht einer Steigerung um 5,5 Prozent gegenüber dem Mietspiegel 2023, der einen Quadratmeterpreis von 14,58 Euro ausgewiesen hatte. Der Anstieg fällt damit weniger steil aus als zwei Jahre zuvor. Die im Mietspiegel 2023 ermittelten Mieten hatten gegenüber dem Mietspiegel 2021 drastisch um 21 Prozent zugelegt.

Bei Neuvermietungen beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 17,06 Euro (2023: 16,07 Euro; 2021: 13,90 Euro), während bei Bestandsmieten durchschnittlich 14,47 Euro (2023: 13,72 Euro; 2021: 11,31 Euro) zu Buche schlagen.

Bei der Erstellung des Mietspiegels für München 2025 wurden Mieten berücksichtigt, die zwischen Februar 2018 und Januar 2024 neu vereinbart oder geändert worden sind. Der Mietspiegel wurde vom Stadtrat der Stadt München als qualifizierter Mietspiegel anerkannt. Er gilt für die etwa 500.000 frei finanzierten Wohnungen in München.

Mietspiegel für München 2025


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Schlagworte zum Thema:  Mietspiegel, Mieterhöhung, Vergleichsmiete, Mietrecht
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