Archiv Seite 1 - Wirtschaft & Politik - Haufe

Die Bürgerschaftswahl in Hamburg wurde auch über die viel gelobte Wohnungspolitik entschieden. Dass Flächen grundsätzlich über Erbbaurechte vergeben werden, sorgte aber in der Wohnungswirtschaft für Kritik. Der Senat will jetzt Ausnahmen zulassen.

Nichtwohngrundstücke dürfen bei der Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen per Satzung höher belastet werden als Wohngrundstücke. Das Verwaltungsgericht Düsseldorf hat in einem Fall das Vorgehen als unrechtmäßig erklärt. Dieses und andere Urteile aus dem Bundesland im Überblick.

Eine Verschärfung der Mietpreisbremse würde die Wohnungsnot in Deutschland noch verschlimmern und die Arbeitsmobilität verringern. Davor warnt der Ökonom Clemens Fuest, Präsident des Ifo-Institus. Wichtig wären Maßnahmen, die den Neubau fördern und die Nutzung des Bestands verbessern.

Der Bundesfinanzhof hatte Musterklagen wegen einer möglichen Verfassungswidrigkeit der Grundsteuerreform nach dem Bundesmodell abgewiesen. Jetzt soll das Bundesverfassungsgericht die Frage abschließend klären.

Am Weltfrauentag wird viel über Gleichberechtigung gesprochen – auch in der Immobilienwirtschaft. Ein Blick auf die aktuellen Zahlen zeigt jedoch: Von echter Gleichstellung ist die Branche noch ein gutes Stück entfernt.

Das KfW-Förderprogramm für den klimafreundlichen Neubau (KFN) wird gut angenommen – jetzt hat der Bund die Konditionen noch einmal verbessert. Wer die Anträge stellen kann und wie viel Unterstützung möglich ist.

Seit Mitte Dezember 2025 können wieder Anträge für die die zeitlich befristete Effizienzhaus 55-Plus-Förderung gestellt werden. Zum 2.3.2026 wurden die Zinssätze deutlich gesenkt. Das sind die Bedingungen.

Der Krieg im Nahen Osten hat nicht nur Folgen für die Ölpreise und das Heizen, auch die Immobilienwirtschaft könnte es treffen. Außerdem hat US-Präsident Donald Trump neue Zölle angekündigt.

Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) will das Mietrecht verschärfen. Rechtsanwalt Prof. Ulrich Battis hat mit einem Team von GSK Stockmann die geplanten Regelungen im Auftrag der Immobilienplattform Wunderflats geprüft.

Der Rat der Europäischen Union hat das "Omnibus I"-Paket verabschiedet. Damit wird die Pflicht zur Nachhaltigkeitsberichterstattung für Unternehmen nach der Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) deutlich reduziert. 

Rund zwei Jahre nach Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes der Ampelkoalition, steht in Karlsruhe der beschleunigte parlamentarische Prozess erneut auf dem Prüfstand. Um diese Fragen geht es vor dem Bundesverfassungsgericht.

Die schwarz-rote Koalition hat sich auf Eckpunkte für eine Reform des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) geeinigt. Unter anderem soll die 65-Prozent-Regel abgeschafft werden. Bis Anfang April soll das Kabinett einen Gesetzentwurf beschließen. Das ist geplant.

Sanierung, Umbau oder Umnutzung bestehender Gebäude: Der Verband für Bauen im Bestand (BiB) hat einen neuen Leitfaden veröffentlicht, der unter anderem Immobilieneigentümern und Projektentwicklern mehr steuerliche Planungssicherheit geben will.

Die CDU hat auf dem Bundesparteitag weitere Maßnahmen für mehr Tempo beim Wohnungsbau angenommen: In dem Leitantrag ist konkret von einer Genehmigungsfiktion die Rede. Für einen Bescheid haben die Behörden dann maximal drei Monate Zeit.

Voraussichtlich ab Frühjahr 2026 können wieder Zuschüsse für Maßnahmen zur Barrierereduzierung an Wohngebäuden beantragt werden, heißt es auf der Webseite der KfW-Förderbank. Was Haus- und Wohnungseigentümer beachten müssen.

Nicht nur fossil betriebene Heizungen in größeren Wohngebäuden müssen regelmäßig geprüft werden – die Pflicht gilt auch für Wärmepumpen nach einer vollständigen Heizperiode, aber spätestens zwei Jahre nach Inbetriebnahme.

Einige Eigentümer vermieteter Mehrfamilienhäuser mit mindestens sechs Wohnungen müssen 2026 die Heizung prüfen. Die wichtigsten Informationen zu Pflichten, Fristen und Förderung im Überblick.

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat den Kriterienkatalog für die Zertifizierung von Gebäuden im Betrieb mit den neuesten regulatorischen Anforderungen wie der EU-Taxonomie harmonisiert. Was das Optimierungstool kann.

Die 2020 beschlossene Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2025 war verfassungsgemäß. Das hat das Bundesverfassungsgericht entschieden.

Spannende Insights bringt diese Unternehmerrunde zur aktuellen Situation auf dem Berliner Immobilienmarkt. Das Hauptstadt-Thema ist nämlich für alle Real Estate Specialists – von Banken bis hin zu Entwicklern – von zentraler Bedeutung.

Im geopolitischen und wirtschaftlichen Spannungsfeld, zwischen humanoiden Robotern und Bauturbo sich am eigenen Zopf aus dem Sumpf ziehen – Immobilienentscheider haben sich bei der "Quo Vadis 2026" von Heuer Dialog zum Jahresauftakt getroffen.

Mit neuen Zuwendungsbescheiden für die Ablösung von Altlasten aus der DDR-Zeit können weitere kommunale Wohnungsunternehmen in Mecklenburg-Vorpommern ihre Schuldenberge abbauen. Genossenschaften fühlen sich benachteiligt.

Ein internes Papier aus dem Haus von Bundeswirtschaftsministerin Katherina Reiche (CDU) ist durchgesickert, das grundlegende Änderungen am Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) und dem Energiewirtschaftsgesetz (EnWG) enthält. Die möglichen Folgen für Betreiber von Photovoltaikanlagen.

Noch nie seit 1949 wurden weniger Ein- und Zweifamilienhäuser fertiggestellt, der Geschosswohnungsbau kann die Lücke nicht füllen – was das mit den Preisen und Mieten macht und wie sie sich 2026 entwickeln könnten, zeigt eine Prognose von Empirica.

Mecklenburg-Vorpommern erweitert die Geltung der Mietpreisbremse und der abgesenkten Kappungsgrenze auf acht Gemeinden an der Ostsee. Bisher waren nur Rostock und Greifswald von den Regelungen umfasst.

Justizministerin Stefanie Hubig (SPD) hat ihre Reformvorschläge für eine Mietrechtsänderung veröffentlicht. Im Referentenentwurf "Mietrecht II" werden auch die Vorgaben für Mietverträge verschärft – das sind die geplanten Neuregelungen im Überblick.

Modernisierungs‑, Instandhaltungs‑ und viele energetische Maßnahmen können in der Regel sofort als Aufwand gemäß § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG von der Steuer abgezogen werden. Was die Stellungnahme der Finanzverwaltung konkret bedeutet. Einordnung.

Die Angebotspreise von Eigentumswohnungen haben sich in den vergangenen zwölf Monaten in 71 von 80 deutschen Großstädten erhöht – im Durchschnitt um vier Prozent, wie eine Auswertung von Immowelt zeigt. Für Käufer gebe es aber Verhandlungsspielraum.

Die Fördermittel im Bundesprogramm für genossenschaftliches Wohnen werden im Programmjahr 2026 von 15 Millionen Euro auf 24,9 Millionen Euro erhöht. Ab dem 3. Februar sind Kredithöchstbeträge von 150.000 Euro (bisher: 100.000 Euro) möglich, der Tilgungszuschuss steigt von 7,5 Prozent auf 15 Prozent.

Der Fokus steht auf gezieltem regionalem Wachstum, die Ressourcen werden gebündelt, aus zwei Marken wird eine und es wird massiv in KI-gestützte Produkte investiert: Wo das hinführen soll, haben wir Immowelt-Geschäftsführer Dr. Robert Wagner gefragt.

Sie ist politisch umstritten – trotz aller Nachteile hält aber laut einer Umfrage von Marktforschern für das Maklerportal Immowelt eine Mehrheit der Mieter und Vermieter die Verlängerung der Mietpreisbremse für richtig.

Um die Energiewende zu beschleunigen, gibt es eine Vergütung für die Einspeisung von Solarstrom aus privaten Photovoltaikanlagen. Wie hoch die EEG-Förderung jetzt ist und was sich 2026 ändern könnte – ein Überblick. 

Berlin ist mit einem Mietendeckel schon einmal vor dem Bundesverfassungsgericht gescheitert. Jetzt ruft die SPD-Fraktion nach einem neuen: der soll auch die Gewinne von Vermietern begrenzen. Das und andere Regulierungspläne in der Hauptstadt.

Ab Mai gelten EU-weit neue Vorgaben bei Energieausweisen für Gebäude. Die Änderungen werden vor allem für Eigentümer relevant, die eine Immobilie verkaufen, vermieten, verpachten oder renovieren wollen. Alle Regeln im Überblick.

Neue US-Zölle könnten Auswirkungen auf künftige Zinsentscheidungen der Europäischen Zentralbank (EZB) haben. Das sagte Bundesbankpräsident Joachim Nagel am Rande des Weltwirtschaftsforums in Davos.

Mehr als die Hälfte der Bundesländer hat eine Pflicht zur Installation und zum Betrieb von Photovoltaikanlagen auf Hausdächern – mal mehr, mal weniger streng. Wo zum Jahreswechsel strengere Regeln in Kraft getreten sind.

Die geplante Erbschaftsteuerreform wird derzeit heiß diskutiert – noch ist nichts in trockenen Tüchern und man darf gespannt sein. Wie Gerichte zum Themenkreis Erben und Immobilien entschieden haben, finden Sie im Überblick.

Was zunächst gut klingt, ist noch keine Entwarnung: Zwar sinkt die Zahl der Großinsolvenzen bei Immobilien laut Falkensteg-Statistik für 2025, das liegt aber vor allem an einer umfassenden Marktbereinigung. So geht es weiter.

München kann die umstrittenen Hochhäuser bauen – es sollen mit 155 Metern die höchsten der Stadt werden. Die Gegner sind vor Gericht endgültig gescheitert.

Die Brandkatastrophe von Crans-Montana unterstreicht auf traurige Art die Wichtigkeit von vorbeugendem Brandschutz und der Einhaltung von Normen. Ein Gespräch über ein Thema, das für die Immobilien- und Wohnungswirtschaft von zentraler Bedeutung ist.

Nach Schätzung des Pestel-Instituts fehlen bundesweit mindestens 1,4 Millionen Wohnungen – das verschärfe die Wirtschaftskrise. Kritisiert wird vor allem die Förderpraxis des Bundes als Hürde für den Neubau.

Leerstehenden Liegenschaften des Bundes kommt durch die geopolitische Lage und den wachsenden Bundeswehrbedarf eine neue strategische Rolle zu. Welche Aufgaben bringt das mit sich? 3 Fragen an BImA-Chef Prof. Dr. Alexander von Erdély.

Ein Urteil des Bundesverfassungsgerichts, das für 2026 erwartet wird, könnte eine Neuregelung der Erbschaftsteuer erzwingen. Die SPD-Fraktion im Bundestag prescht nun mit einem Konzept vor, das die Union abwinkt. Das halten Immobilienexperten davon.

Seit einem Jahr ist Prof. Dr. Alexander von Erdely Vorstandssprecher der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Die Zeitenwende bestimmt seine Aufgaben. Aber es gibt auch viele andere Themen. Wie lässt sich die Behörde schlagkräftiger aufbauen?

Für kurzzeitige Vermietungen über  digitale Plattformen trat im Mai 2024 eine EU-Verordnung in Kraft, die den Datenaustausch mit den Behörden erleichtern soll. Die Vorgaben werden nun in nationales Recht umgesetzt und sollen ab dem 20.5.2026 gelten.

Die Mietpreisbremse wurde im Juli 2025 um vier Jahre verlängert – der Bundesrat hat einen Gesetzentwurf vorgelegt, der die Regelungen präziser fasst und nachschärft. Die Bundesregierung stimmt in ihrer Stellungnahme den Vorschlägen zu.

Ab 2026 steigt der CO2-Preis für fossile Brennstoffe. Davon sind Pelletheizungen ausgenommen – das gilt aktuell für den Einbau und die Förderung.

Das Bundeskabinett hat die geplanten Verschärfungen für Gutachten zur kürzeren Restnutzungsdauer von Immobilien zurückgenommen. Das macht den AfA-Nachweis rechtssicher – zumindest vorläufig.

Die Novelle der Hamburgischen Bauordnung (HBauO) ist am 1.1.2026 in Kraft getreten. Wohnungen können künftig einfacher, günstiger und experimenteller gebaut werden – in kleineren Mehrfamilienhäusern sogar genehmigungsfrei. Ein Überblick.

Balkonkraftwerke boomen, die Hürden für die Installation sind deutlich gesunken – Vermieter oder Miteigentümer sind darüber nicht immer erfreut. Mancher Streit landet vor Gericht. Einige Urteile im Überblick.