VerwalterPraxis Gold Beiträge 148
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Makelnder Verwalter – Die V... / 2 Die Regelungen im Überblick
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Bauträgervertrag: Kostenvor... / 4 Die Entscheidung
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Eintragung eines Sondernutz... / 5 Entscheidung
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Grundsteuer für Grundvermög... / 4.1 Ermittlung der Grundsteuerwerte
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Instandhaltung und Instands... / 7 Altbauten
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Störung: Mitstörung des Son... / 3 Das Problem
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Sondernutzungsrechtsvereinb... / 1 Leitsatz
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Sondernutzungsrecht: Zuweis... / 4.1 Entscheidung
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Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen
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Angebot: Wann ist es notwen... / 5 Hinweis
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Verwaltungsunterlagen: Hera... / 6 Entscheidung
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Vorkaufsrecht des Mieters / Zusammenfassung
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Gaststätte, Kaufhaus und Su... / 2.2.1 Eingang und Bodenbelag
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Jahresabrechnung (WEMoG) / 1.6.3 Ausnahmen vom Einnahmen-/Ausgabenprinzip
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Betriebskostenabrechnung: M... / 3 Das Problem
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Hochwasser und Überschwemmu... / 8 Wie läuft die Reparatur oder Wiederherstellung des Gebäudes ab?
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Mietpreisbremse: Ausnahmswe... / 2 Normenkette
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Mietrechtliche Besonderheit... / 1.1.2.3 Wahlrecht des Vermieters
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Kündigungsfolgeschaden (Miete) / 2.3 Höhere Miete
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Modernisierungsmieterhöhung... / 2 Das Problem
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Energiekrise: Gesetzgeberis... / 3.3.1 Befreiungen für bestimmte Mieter (§ 5 Abs. 3 EWSG)
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Vermögensbericht / 5 Form
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Unrichtige Selbstauskunft –... / 4 Entscheidung
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Maklervertrag: Muster-Wider... / 3 Das Problem
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Jahresabrechnung: Heizkoste... / 1 Leitsatz
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Versammlung und "2G-Plus"
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Anfechtungsklage: Adresse d... / 2 Normenkette
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Verwaltung: Mehraufwandspau... / 4 Die Entscheidung
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Haustürgeschäfte im Mietrecht / 1.1 Verbrauchervertrag (§ 310 Abs. 3 BGB)
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Feuchtigkeitsschäden (Miete) / 2 Darlegungs- und Beweislast
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 5.3.4.2 Einzelfälle
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Eigenbedarf – Hohe Anforder... / 4 Die Entscheidung
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Teppichboden – mietvertragliche Regelungen
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Schwarzbau rechtfertigt fri... / 2 Normenkette
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 6 Entscheidung
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Bauarbeiten (Verkehrssicher... / 3 Haftung des Tiefbauunternehmers
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Beschlussmuster für die Eig... / 6.1.2 Anfechtbarkeit
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Mietminderungslexikon / 25.1 Gebrauchsbeeinträchtigungen bei der Wohnraummiete
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Makelnder Verwalter – Die V... / 6 Doppeltätigkeit des Maklers
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Altverfahren: Prozessführun... / 4 Die Entscheidung
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Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Der Nachforderungsanspruch des Vermieters
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Grundsteuer für Grundvermög... / 4.3 Berechnung der Grundsteuer
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Instandhaltung und Instands... / 8.3 Zimmertüren
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Beschlussersetzungsklage: V... / 4 Die Entscheidung
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WEMoG: Eigentümerversammlun... / 1.2 Anspruchsdurchsetzung
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Beschluss außerhalb der Ver... / 1 Leitsatz
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Hausgeld: Wann tritt Verzug... / 2 Normenkette
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 4.4 Eigentümerwechsel
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Betriebskostenabrechnung: Baumfällkosten sind umlagefähig
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Betriebskostenabrechnung – ... / 2.2 Verteilerschlüssel und Mieteranteil
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Balkonkraftwerke (Miete) / 2.4 Interessen des Vermieters
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Mieter und Eigentümer müssen funkablesbare Zähler dulden
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Grundsteuer für land- und f... / 3.7 Bewertungsstichtag – § 235 BewG
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Personenmehrheiten im Mietv... / 3 Unklare Vertragsverhältnisse bei der Gewerbemiete
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Baufertigstellungs-Versiche... / 2.2.6 Nachteile der Deckung
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WEMoG: Betriebskostenabrech... / Zusammenfassung
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Teileigentum (WEMoG) / Zusammenfassung
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WEG-Streitigkeit: Beschwer / 2 Normenkette
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Formularmietvertrag – einze... / 23 Mietbeginn
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Umlagevereinbarung: Änderung? / 1 Leitsatz
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Vermögensbericht / 6.3 Tatsächlich vorhandenes Vermögen
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Verdachtskündigung auch bei... / 5 Entscheidung
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Vermietete Eigentumswohnung... / 7 Wichtige Regelungen des Mietvertrags
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Anfechtung des Mietvertrags / 1 Anfechtung durch den Vermieter
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Modernisierungsankündigung / 3.4 Schäden für den Vermieter
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 3 Anschaffungskosten
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Vertragsstrafe im Wohnungse... / 2 Regelung aufgrund Öffnungsklauselbeschluss
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HeizKV: Ablesung und Abrech... / 5.2 Informationspflichten (§ 6a Abs. 3 HeizKV)
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 5.3.4.2.4 Einleitung oder Erledigung eines Rechtsstreits
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Betriebskostenabrechnung – ... / 2.3.2 Ergänzende Vertragsauslegung
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Optionsrecht / 9 Wirkung der Ausübung
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PV-Anlage: Rechtliche Rahme... / 4 Gesetz zur Einführung einer Strompreisbremse (Strompreisbremsegesetz - StromPBG)
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Kündigung (außerordentliche... / 3.6.2.3 Beleidigung anderer Mieter/Hausbewohner
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WEMoG von A - Z / 125 Umzugskostenpauschale
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Beauftragung eines Sachvers... / 1 Leitsatz
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 6 Ausschluss der Mieterhöhung im Härtefall (§ 559 Abs. 4 und 5 BGB)
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Wartung/Wartungsvertrag (WE... / 3 Zeitpunkt der Wartung
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Bauarbeiten (Verkehrssicher... / 6.1 Erhöhte Verkehrssicherungspflicht
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Betriebskostenarten nach § 2 BetrKV
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Hausverwalter - Bestellung,... / 4 Sonstige Aufgaben
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Rauchmelderkosten – Wartung ist umlagefähig, Anschaffung nicht
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PV-Anlage: Installation – V... / 3 Statische Anforderungen
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Mietereinbauten: Keine Inst... / 5 Entscheidung
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Keine Kündigung wegen "Müll... / 5 Entscheidung
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 4.5.3 Kollusives Zusammenwirken kein Tatbestandsmerkmal!
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BGH zu Corona-Mietminderung... / 4 Die Entscheidung
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Tiefgarage – Mieter darf Au... / 2 Normenkette
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Wasserkosten – Begriff, Kos... / 5 Maschinelle Wascheinrichtungen/Gartenpflege
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Nichtige Vereinbarung: Umde... / 4 Die Entscheidung
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Baulandmobilisierung / 3 Das Problem
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Insolvenz (Miete) / 1.6 Das Kündigungsrecht des Vermieters
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Beschlussklage: Beklagter / 3 Das Problem
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Öffentlicher Nachbarschutz ... / 5 Hinweis
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Mietminderungslexikon / 19 Erneuerbare Energien (Geothermie, Umweltwärme, Biomasse)
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Sondernutzungsrecht: Nachtr... / 1 Leitsatz
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 1 Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen; Abgrenzung zu Schönheitsreparaturen
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Veräußerungsbeschränkung: Z... / 1 Leitsatz
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Formularmietvertrag – einze... / 26 Mietzeit
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Sonderumlage (WEMoG) / 2.3 Bauliche Veränderung
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Abnahme im Mietrecht / 3.1.3 Vertragliche Verpflichtung zur Rückgabe einer renovierten Wohnung