Immobilien News aus der Immobilienwirtschaft | Immobilien

Sondereigentum: Beschluss z... / 6 Entscheidung
Pfandrecht (Miete) / 6 Bestehenbleiben des Pfandrechts trotz Entfernen (Sperrrecht)
Kündigungsschutz – Mietzeit... / 1 Leitsatz
Heizung (WEMoG) / 2 Gebrauchsregelungen der Gemeinschaft
Verwaltungsgegenstand und -... / 6.2.2.2 Regelung durch Vereinbarung
GEG 2024 – Synopse / § 71n Verfahren für Gemeinschaften der Wohnungseigentümer
Besichtigungs- und Betretun... / 2.1.1 Ablesen von Zwischenzählern, Heizkostenverteilern etc.
Beschlussanfechtungsverfahr... / 6.1 Rücksprache mit Anwalt halten
Altbeschluss: Eintragung bi... / 2 Schritt 2: Bestimmung der Beschlüsse, die auf der Öffnungsklausel beruhen
Erwerb eines neuen Wohnungs... / 4.2.5.8 Fertigstellung
Dokumentationspflichten (DS... / 5.1.2 Zertifizierung
Abmahnung im Mietrecht / 1.2.2.1 Verwalter
Erwerb eines neuen Wohnungs... / 4.3 Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung
Abstellen von Fahrzeugen
Mietspiegel / 2.2 Fortschreibung (§ 558d Abs. 2 BGB)
Kündigung durch den Vermieter / 2.3.7 Vorzeitige Kündigung durch den Eigentümer bei Erlöschen des Erbbaurechts
Gemeinschaftsordnung: Ausle... / 5 Entscheidung
Photovoltaik: Steuerfreie A... / 2.2 Nichtbeanstandungsregelung
Mietkaution / 3 Abrechnen
Verwalter von Wohnungseigen... / 3.1.6 Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 5 Abs. 1 Nr. 3 TMG)
Androhung von Gewalt – Hand... / 2 Normenkette
Wohnrecht (Miete) / 2.2 Vertragliche Regelungen
Sondernutzungsrechtsvereinb... / 6 Entscheidung
Klimaschutzpaket: Energetis... / Zusammenfassung
Lärm – Keine Mietminderung ... / 5 Entscheidung
Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.2 Beitritt
Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundbuchauszug
Kostenerstattung: Mehrere R... / 5 Die Entscheidung
Protokoll der Eigentümerver... / 4.3 Feststellung der ordnungsmäßigen Einberufung
Bundesförderung für effizie... / 2 BEG Nichtwohngebäude-Kredit (KfW-Programm 263)
Gebührenstreitwert: Beseitigungsanspruch
Gewerberaummietverhältnis: ... / 2 Einzelheiten zu Regelungen im Gewerberaummietvertrag
Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 4.4 Vertretung durch die Wohnungseigentümer
Gemeinschaftliches Eigentum... / 6 Entscheidung
BGH: Keine Haftung des Land... / 2 Das Problem
Erhaltung des Gemeinschafts... / 1.3 Modernisierende Erhaltung
Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.10 Automatisierte Verfahren
Lärm und Licht aus der Nach... / 4.2 Altglascontainer
Kündigung (außerordentliche... / 5.2.3 Form der Vollmacht
Schadensersatzpflicht des M... / 3 Das Problem
Jahresabrechnung: Genehmigung / 2 Normenkette
Eigentümerversammlung (WEMoG) / 1.2 Anlässe von Eigentümerversammlungen
Kinderspielplätze und Freiz... / 1 Kinderspielplätze
Mietkaution / 3.6 Exkurs: Vermieterwechsel
Streitwert (WEMoG) / 8 Bauliche Veränderung
Barrierefreiheit in vermiet... / 3.1 Klageanträge
Wohnungseigentumsrecht und Kompetenzschutzklage
Eigentümerwechsel – Vorauss... / 2 Mietvertrag muss bestehen
Verwaltervertrag (WEMoG) / 3.2.2.3.1.8 Sonderumlagen
Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.7 Kündigung des Vormietverhältnisses
Darlehensaufnahme in der WE... / 2 Problem: Ordnungsmäßige Verwaltung
Verfahrensverbindung: Auswi... / 4 Sachverhalt
Verlängerte Frist für Immobilienverwalter-Zertifizierung
Rauchwarnmelder (Miete) / 9 Die Betriebspflicht auf den Mieter übertragen
Räum- und Streupflicht / 2.3.1 Gastronomie
Räum- und Streupflicht / 6.1 Ableitung auf Gehweg
Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 6.2 Öffentlich-rechtliche Unterlassungsklage
Wasserzufluss von Nachbargr... / 2.5.2 Schadensersatzanspruch
Nachschuss-Beschluss: Anfec... / 5 Hinweis
Hausordnung: Rolle des Verw... / 3.1 Gemeinschaft gegen Mieter
Verwalter: Prüfung seiner B... / 2 Normenkette
Instandhaltungsrückstellung... / 1 Leitsatz
Schikanöses Nachbarverhalten / 3 Das Problem
Zähler (WEMoG) / 3.1 Müssen Wasseruhren installiert werden?
Sex auf der Motorhaube – Keine Haftung des Stellplatzvermieters
Mietrechtliche Besonderheit... / 2.6.2 Allgemein üblicher Zustand
Anfechtungsklage alten Rech... / 5 Hinweis
Mietpreisüberhöhung – Begri... / 1 Allgemeines
Eigentümerversammlung (WEMoG) / 1.2.4 Exkurs: Kein Beschlussfähigkeitsquorum mehr
Verkehrssicherungspflichten... / 2 Rechtsfolgen der Pflichtverletzung
Mediation im Miet- und Wohn... / 2.7.5 Aufhebungsvertrag bei Kündigung wegen Eigenbedarfs
Beschlussmuster für die Eig... / 9.2 Tilgungsbestimmung von Hausgeldzahlungen
Gemeinschaft der Wohnungsei... / 2 Normenkette
Fehlender Eigenbedarf einer... / 5 Entscheidung
Dienstbarkeiten: Grunddiens... / 8.3 Verstöße des Berechtigten
Haushaltsnahe Dienstleistun... / 4 Voraussetzungen für die Steuerermäßigungen
Familienangehörige / 1.1 Enge Familienangehörige
Rauchwarnmelder (Miete) / 8.2 Privatrechtlicher Kostenersatz
Überbelegung im Wohnungseig... / 1 Richtwerte
Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.3.1 Die "Ansätze" des Wirtschaftsplans
Schlüssel/Schließanlage (WE... / 4 Austausch zur Anpassung an zeitgemäßen Standard
Verwalterbestellung: Versen... / 2 Normenkette
Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.11 Verarbeitung (Art. 4 Nr. 2 DSGVO)
Mangelhafte bauliche Veränd... / 1 Leitsatz
Nachschuss-Beschluss: Beleg... / 5 Hinweis
Parkplatz im Mehrfachparker... / 6 Entscheidung
Eigenbedarfskündigung / 7.1 Räumliche Begrenzung der Anbietpflicht
Protokoll der Eigentümerver... / 3.3 Qualifizierte Protokollierungsklausel
Geschäftsraummiete – Umlage... / 1 Leitsatz
Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.5 Eigenbedarf entfällt?
GEG 2024 – Synopse / § 49 Berechnung des Wärmedurchgangskoeffizienten
Kalte Dusche für Vermieteri... / 2 Normenkette
Dokumentationspflichten (DS... / 5.2.4 Löschung oder Rückgabe der personenbezogenen Daten
Beschädigung durch Notarzte... / 1 Leitsatz
Haftung des Verwalters (WEMoG) / 5.1 Fehlende Prozessführungsbefugnis
Kostenfestsetzung: Wann ist... / 6 Entscheidung
Duldungspflichten des Wohnu... / 1 Betreten
Verwaltungsbeiräte: Stimmbe... / 3 Das Problem
Stecken gebliebener Bau (WE... / 4.2 "Überzahlung" an den Bauträger
Lärm und Licht aus der Nach... / 4.27 Kinderlärm

VerwalterPraxis Gold Beiträge 168