VerwalterPraxis Gold Beiträge 168
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Verwaltervertrag (WEMoG) / 3.2.2.3.1.8 Sonderumlagen
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Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.7 Kündigung des Vormietverhältnisses
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Verfahrensverbindung: Auswi... / 4 Sachverhalt
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Verlängerte Frist für Immobilienverwalter-Zertifizierung
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Rauchwarnmelder (Miete) / 9 Die Betriebspflicht auf den Mieter übertragen
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Räum- und Streupflicht / 6.1 Ableitung auf Gehweg
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Mangelhafte bauliche Veränd... / 4 Die Entscheidung
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PV-Anlage: Energie- und Kli... / 1 Entwicklung in Deutschland und politische Ziele
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Betriebskosten: Miete für R... / 3 Die Entscheidung
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 6 Zweiergemeinschaft
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Verwalter: Prüfung seiner B... / 2 Normenkette
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Familienangehörige / 1 Recht zur Aufnahme in die Wohnung
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Instandhaltungsrückstellung... / 1 Leitsatz
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Schikanöses Nachbarverhalten / 3 Das Problem
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Beschlussmuster für die Eig... / 9.4 Zahlungs- und Fälligkeitsregelungen
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 2.1.1 Beurkundungspflicht
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Verwirkung (Miete) / 3 Staffelmiete
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Schönheitsreparaturen – Ver... / 5.2.1 Zuschlag im Mieterhöhungsverfahren
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Gerüche aus der Nachbarschaft / 2.2 Gestank
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Zähler (WEMoG) / 3.1 Müssen Wasseruhren installiert werden?
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Vorkaufsrecht des Mieters / 1.4.2 Der Rechtsnachfolger des Mieters
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Mietpreisüberhöhung – Begri... / 1 Allgemeines
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Vermietete Eigentumswohnung... / 2.1 Allgemeine Grundsätze
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Verkehrssicherungspflichten... / 2 Rechtsfolgen der Pflichtverletzung
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Mediation im Miet- und Wohn... / 2.7.5 Aufhebungsvertrag bei Kündigung wegen Eigenbedarfs
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 2 Normenkette
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Fehlender Eigenbedarf einer... / 5 Entscheidung
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 8 Mehrere Eigentümer
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Haushaltsnahe Dienstleistun... / 4 Voraussetzungen für die Steuerermäßigungen
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Wärmecontracting / 4.6 Verordnungsermächtigung (§ 556c Abs. 3 BGB)
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Abnahme im Mietrecht / 2.2.2 Folgende Inventarstücke/Einrichtungsgegenstände muss der Mieter zurücklassen
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Veräußerungsbeschränkung: K... / 4 Die Entscheidung
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WEMoG von A - Z / 143 Verwaltungsunterlagen (Einsicht und Aufbewahrung)
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Überbelegung im Wohnungseig... / 1 Richtwerte
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Schlüssel/Schließanlage (WE... / 4 Austausch zur Anpassung an zeitgemäßen Standard
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Verwalterbestellung: Versen... / 2 Normenkette
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HeizKV: Anwendung auf das W... / 2.1 Verteilerschlüssel
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.11 Verarbeitung (Art. 4 Nr. 2 DSGVO)
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Mangelhafte bauliche Veränd... / 1 Leitsatz
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Nachschuss-Beschluss: Beleg... / 5 Hinweis
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Bauliche Veränderung (FAQs)... / 24 Wer ist bei einer eigenmächtig vorgenommenen baulichen Veränderung berechtigt, deren Beseitigung zu verlangen?
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Protokoll der Eigentümerver... / 3.3 Qualifizierte Protokollierungsklausel
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Geschäftsraummiete – Umlage... / 1 Leitsatz
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WEMoG: Der Verwalter – Zert... / 3.6.5 Nachweis/Kontrolle der Weiterbildung
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Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.5 Eigenbedarf entfällt?
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 2.1.1 Finanzierung
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GEG 2024 – Synopse / § 49 Berechnung des Wärmedurchgangskoeffizienten
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Dokumentationspflichten (DS... / 5.2.4 Löschung oder Rückgabe der personenbezogenen Daten
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Kostenfestsetzung: Wann ist... / 6 Entscheidung
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Duldungspflichten des Wohnu... / 1 Betreten
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Stecken gebliebener Bau (WE... / 4.2 "Überzahlung" an den Bauträger
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WEG-Streitigkeit: Streitigk... / 1 Leitsatz
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Instandhaltungsrückstellung... / 5 Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Geländer (Treppenhaus)
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Eigenbedarfskündigung / 7.4 Keine Anbietpflicht des Vermieters
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Konkurrenzschutz / 1.1 Persönlicher Schutzbereich
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Beurkundung eines Teilungsv... / 1 Leitsatz
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Eigenbedarf – Vorratskündig... / 4 Die Entscheidung
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Streitgenossenschaft (WEMoG) / 2.2 Materiell-rechtlich notwendige Streitgenossenschaft
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Umlage-Beschluss: Anwendung... / 6 Entscheidung
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WEG-Streitigkeit: Erzwingun... / 4 Die Entscheidung
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E-Mobilität: Ladeinfrastruk... / 2 Die Entwicklung der Ladeinfrastruktur
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Vorkaufsrecht des Mieters / 1.6.2 Frist
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.3 Erlass von Hausgeldforderungen
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Datenschutzbeauftragter nac... / 1.2 Anforderungen an die Bestellung
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Aufzugsanlage: Wiederinbetr... / 3 Das Problem
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Instandhaltungskostenpauschale / 4 Schönheitsreparaturen
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Verjährung (Miete) / 2.1.2 Betriebskosten
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Vertragswidriger Gebrauch d... / 1 Vertragszweck
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.1 Bonitätsprüfung
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Verwalter: Wiederholte Best... / 4 Die Entscheidung
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.11 Ehekrach
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Mietminderungslexikon / 40 Planabweichungen ("Vermietung vom Reißbrett")
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Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 3 Biomasse (Biothermie)
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Stromvertrag: Realofferte a... / 4 Sachverhalt
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WEMoG von A - Z / 148 Wichtiger Grund für Abberufung des Verwalters
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WEMoG: Fälligkeits- und Zahlungsregelungen
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Baulärm – Mietminderung nur... / 1 Leitsatz
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 5 Beiratsvertrag
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Rohrleitungen (WEMoG) / 2 Erhaltung
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Öffentlich-rechtlicher Abwe... / 4 Die Entscheidung
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 4.1 Anwendungsbereich
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Verwalter von Wohnungseigen... / 4.5 Anforderung von Zahlungen und Kostenbeträgen
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Bauliche Veränderung: Umwid... / 3 Das Problem
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Betriebskostenabrechnung – ... / 2.6 Durchsetzung des Nachzahlungsanspruchs
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Lärm und Licht aus der Nach... / 2.4.2 Zur Wesentlichkeit der Einwirkungen
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.5 Auszug aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung (§ 39 II. BV)
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Mietende – Beginn der Verjä... / 2 Normenkette
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WEMoG: Der Verwalter – Zert... / 4.2 Abberufung des Verwalters
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 2.4 Bauliche Veränderung
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Anfechtungsbefugnis: Zwangs... / 3 Das Problem
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Umlage: Kosten, die ein Woh... / 3 Das Problem
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Verwaltungsbeirat: Entlastung / 4 Die Entscheidung
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GEG 2024 – Synopse / Teil 4 Anlagen der Heizungs-, Kühl- und Raumlufttechnik sowie der Warmwasserversorgung
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Fristlose Kündigung bei Drohung mit "Zerfleischen durch Pitbull"
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Kündigungsschutz – Mietzeit... / 5 Entscheidung
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Umlage-Beschluss: Rückwirke... / 6 Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Grillplatz
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Betriebskosten – Beweislast... / 1 Leitsatz
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Verfahren in Wohnungseigent... / 3.1 Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Verfahrensbeteiligte