VerwalterPraxis Gold Beiträge 46
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Heizkostenabrechnung: Unged... / 3 Das Problem
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 4.1 Grundsatz
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Emissionen im Wohnungseigen... / 3 Grillen
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Todesdrohung rechtfertigt f... / 2 Normenkette
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Mietvorvertrag / 7 Mietverträge im Planungsstadium (Vermietung vom Reißbrett)
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Antenne im Wohnungseigentum... / 1.1 Bauliche Veränderung
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Indexmiete / 2 Wirkungsweise der Klausel
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Beschlussersetzungsklage: V... / 1 Leitsatz
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Kaution: Verwertungsrecht d... / 5 Entscheidung
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Baufertigstellungs-Versiche... / 2.2.3 Versicherungsleistungen
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Bauliche Veränderung des Ge... / 8.4.4 Herausgabeanspruch
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Öffentlicher Nachbarschutz ... / 4 Die Entscheidung
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.2.3 Kosten der Anmietung oder anderer Arten der Gebrauchsüberlassung von Wasserzählern
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Streitwert (WEMoG) / Zusammenfassung
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Formularmietvertrag – einze... / 20 Lastschriftverfahren
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Rückgabe der Mietsache
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Rohrleitungen (WEMoG) / Zusammenfassung
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Kündigung (ordentliche) von... / 1.2 Bevollmächtigter
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Fernabsatzvertrag (Miete) / 2 Praktische Bedeutung für die Miete
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Pflichtverletzung: Folgen f... / 5 Hinweis
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 5.3.4.2.1 Verwalterbestellung/Verwalterabberufung
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Vergleichsangebote: Suchweite / 5 Hinweis
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Optionsrecht / 6 Keine oder verspätete Ausübung
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Terrasse (WEMoG) / 3.2 Terrasse im Sondereigentum
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COVID-19-Pandemie und § 6 A... / 3 Das Problem
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Kündigung (außerordentliche... / 3.41.1.7 Verzug über längeren Zeitraum in Summe von 2 Monatsmieten
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Erhaltungsbeschluss: Ermess... / 4 Die Entscheidung
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Rückgabe der Mietsache / 6.4 Schadloshaltung
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Bauliche Veränderung: Rückbau / 3 Das Problem
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Protokoll der Eigentümerver... / 7.3 Anspruch auf Übersendung von Kopien
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Zweckentfremdung (Miete) / 4.1 Erteilung der Erlaubnis
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GEG 2024 – Synopse / § 65 Begrenzung der elektrischen Leistung
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Datenschutz bei der Vermiet... / 1.2.1 Nachweise zu den Einkommensverhältnissen
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Keine Kündigung wegen "Müll... / 2 Normenkette
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WEMoG: Gerichtliches Verfahren / 5.8 Verfahrenskosten
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Pfandrecht (Miete) / 8 Eigentümerwechsel
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Dokumentationspflichten (DS... / 2.1 Grundätze
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Betriebskostenarten nach § ... / 4.5 Die Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit der Anlage einschließlich der Einstellung durch eine Fachkraft
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.3.1 Entscheidungsfähigkeit (Beschlussfähigkeit)
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Beschlussersetzungsklage: F... / 3 Das Problem
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Verwalter von Wohnungseigen... / 3.1.3 Kapital (§ 5 Abs. 1 Nr. 1 TMG)
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Nichtige Vereinbarung: Umde... / 1 Leitsatz
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Obhutspflicht des Mieters / 2.2 Unterlassene Mängelanzeige des Mieters
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Abnahme von Wohnungseigentu... / 1.2.2.1 Abnahme durch Bauträger
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Insolvenz (Miete) / 1.1 Fällige Ansprüche des Vermieters werden Insolvenzforderungen
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Beschlussersetzungsklage: V... / 6 Entscheidung
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Textform / 1.8 Veränderung von Betriebskosten
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Gewerbliche Nutzung von Woh... / Zusammenfassung
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Vermietung zum vorübergehen... / 2 Normenkette
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Balkonkraftwerke: Installat... / 2 Geltendes Recht
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Breitbandnetz: Aufputzkanal? / 4 Die Entscheidung
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Öffentlicher Nachbarschutz ... / 2 Normenkette
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Teilungserklärung: Bestimmt... / 2 Normenkette
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Verjährung (Miete) / 5.2.4 Zeitpunkt der Klageerhebung/des Antrags auf Erlass eines Mahnbescheids
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Werbungskosten bei Einkünft... / 4 Vergebliche Werbungskosten
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Einberufung der Versammlung... / 3 Das Problem
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 2.1 Sachpfändung (§§ 808 ff. ZPO)
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BGH: Auskunftsanspruch zur ... / 5 Hinweis
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Selbstauskunft des Mieters / 4.1 Rechtsgrundlage
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Mietminderungslexikon / 60 Wohnfläche
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Selbstständiges Beweisverfa... / 3 SachverhaltDas Problem
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Mietvorvertrag / 4.1.1 Wegen Erfüllungsverweigerung
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Wärmepumpen / 6 Förderung und Besteuerung
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Rückgabe der Mietsache / 4 Wer haftet wie?
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Verwalterzustimmung zur Ver... / 1.1 Keine Änderungen durch WEMoG
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 4 Indexmiete (§ 557b BGB)
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Grenzabmarkung und Grenzsch... / 3.2 Privatrechtlicher Abmarkungsanspruch
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 4.1 Allgemeines
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.2.2 Ausschlussgründe
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Untervermietung an Touristen – Abmahnung schon bei Anbietung
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Steckersolargeräte (Balkonk... / 1 Leitsatz
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Angebote: Notwendigkeit / 2 Normenkette
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Dienstwohnung – Mietvertrag... / 1 Leitsatz
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Beschwer: Änderung von Teil... / 1 Leitsatz
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WEMoG: Grundbucheintragung ... / 3 Beschlüsse aufgrund gesetzlicher Öffnungsklauseln
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 2.23 Unterlageneinsicht
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Keller: Was ist geschuldet? / 1 Leitsatz
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Kostenverteilung (WEMoG) / 3.3 Anpassung des Gemeinschaftseigentums an öffentlich-rechtliche Vorgaben
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Keine wirksame Option zur S... / 1 Leitsatz
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GEG 2024 – Synopse / Unterabschnitt 3 Wärmedämmung von Rohrleitungen und Armaturen
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Beleidigung als "dümmliche ... / 5 Entscheidung
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Abnahme von Wohnungseigentu... / 1.2.2 Bevollmächtigung im Bauträgervertrag
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 3.8.1 Wohnungseigentümer
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Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3.3.3 Ankündigung Außen- und Innendämmung
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Hausrecht / 3 Hausrecht des Vermieters
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Innenputz (Wohnung)
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
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Gebrauch und Nutzung von So... / Café
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.4 Beschlussfassung
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Tierhaltung (Miete) / 2.2 Individualvertragliches Tierhaltungsverbot
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Ermessen: Ausübung beim Bau... / 1 Leitsatz
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Eigenbedarfskündigung / 3.1 Verwendung für Familienangehörige
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Verwalter von Wohnungseigen... / 3.1.7 Angabe von Registereintragungen (§ 5 Abs. 1 Nr. 4 TMG)
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Eigentümerwechsel – Rechtsfolgen
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Hausgeldinkasso: Außergeric... / 1.5 Anmeldung einer Hausgeldforderung in der Zwangsversteigerung Dritter
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Abnahme von Wohnungseigentu... / 1.3 Wohnungseigentümergemeinschaft
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Textform / 2.4 Dauerhafter Datenträger
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Hausverbot (WEG - WEMoG) / 2.3 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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Versammlung: Beschlussfähig... / 6 Entscheidung
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Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.2.1.2 Negative Einwirkungen