VerwalterPraxis Gold Beiträge 47
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Pflichtverletzung: Folgen f... / 6 Entscheidung
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 6 Fachunternehmer ist Bedingung
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Personenmehrheiten im Mietv... / 2 Juristische Person im Gründungsstadium
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Verjährung (Miete) / 6 Neubeginn der Verjährung durch Anerkennung des Anspruchs
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Eigentumswohnung (Miete) / 8.2 Vermietete Eigentumswohnung
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 2 Herstellungskosten
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WEMoG von A - Z / 93 Prozessverbindung
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Schönheitsreparaturen – Ren... / 1 Leitsatz
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4.2 Überwachung (§ 29 Abs. 2 Satz 1 Fall 2 WEG)
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Beschlussfeststellungsklage... / 1 Leitsatz
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Wärmepumpen / 6.1.3 Förderung der Errichtung, des Umbau und der Erweiterung eines Gebäudenetzes
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WEMoG: Nutzungen und Kosten – insbesondere Änderung der Kostenverteilung
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Vermietung: Beschlusskompetenz / 5 Hinweis
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Terrasse: Ist sie sondereig... / 1 Leitsatz
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Ausfahrt versperrt – Selbsthilfe des Garagenbesitzers
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Tierhaltung im Nachbarrecht / 1.2 Der zivilrechtliche Nachbarschutz
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 2.3 Beispiele für die Minderungsberechnung
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Grenzabmarkung und Grenzsch... / 4.2 Grenzscheidungsklage
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Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.4.2 Wärmepumpe
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Jahresabrechnung: Verzicht ... / 3 Das Problem
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WEMoG: Ein erster Überblick / 3.2 Eintragung von Öffnungsklausel-Beschlüssen in das Grundbuch
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Vermieter kann Mieterhöhung... / 4 Entscheidung
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Hausreinigung – Auch "Fräul... / 4 Entscheidung
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Keller: Was ist geschuldet? / 5 Entscheidung
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Anfechtungsklage: Auslegung des Beklagten
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Kündigung des Vermieters be... / 1 Leitsatz
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Kostenverteilung (WEMoG) / 4.1.1 Qualifiziert beschlossene Maßnahmen
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Rauchwarnmelder (WEMoG) / 1 Kauf, Wirkungsweise und Wartung
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 3.9 Streitgegenstand/Verhältnis zur Nichtigkeitsklage
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.8.2 Mieterhöhung nach Wärmedämmung unter Anrechnung von Instandsetzungskosten
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Wohnung: Zweckentfremdung / 4 Die Entscheidung
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Räumung von Mieträumen geri... / 7.3 Wer muss klagen?
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 2 Die Fälligkeit der Hausgeldforderung
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Hammerschlags- und Leiterrecht / 4.2.1.1 Hammerschlags- und Leiterrecht nur für Arbeiten an baulichen Anlagen
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WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 4 Verhältnis der Wohnungseigentümer zum Verwalter
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Gaststätte, Kaufhaus und Su... / 1 Gaststätte und Hotel
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Wohnungsgrundbuch: Anspruch... / 3 Das Problem
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Rückbauverpflichtung: Tenor / 1 Leitsatz
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Schönheitsreparaturen – Woh... / 3.1.2 Die Renovierungsklausel
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Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.3 Zum Anspruchsinhalt des § 907 BGB
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Vorschuss-Beschluss (2) / 4 Die Entscheidung
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CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 2.3 Ermittlung der Kohlendioxidkosten
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Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.8 Person des Vorvermieters
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HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.1.3.1 Rückgriff auf Verbrauchswerte aus der Vergangenheit
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Abrechnung: Darstellung der... / 4 Die Entscheidung
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WEMoG von A - Z / 97 Rechtsanwalt, Gebührenvereinbarung
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Kabel: Austausch / 3 Sachverhalt
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Kraftloserklärung von Abges... / 2 Normenkette
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WEMoG: Eigentümerversammlung – Teilnahme an virtueller Versammlung, Ladungsfrist, Textform
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COVID-19-Pandemie und § 6 A... / 2 Normenkette
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Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.2 Entgelt
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Terrasse: Ist sie sondereig... / 5 Entscheidung
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Abmahnung im Mietrecht / 3.2.6 Vertragswidrige Nutzung
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Wohngebäudeversicherung: Ve... / 7.3 Sonstige Versicherungswertregelungen
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Hausgeldinkasso: Versorgung... / 2.2.2 Anfechtbarkeit der Abmahnung
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Verwalter von Wohnungseigen... / 1.6 Bauträger als Verwalter
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Tod des Mieters: Kein Eintritt in Garagenmietvertrag
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Entlastung des Verwalters (... / 4 Beschlussfassung über die Entlastung
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Herausgabeanspruch der Miet... / 2 Räumung durch den Untermieter
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 1 Entscheiden: Eigennutzung oder Kapitalanlage?
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Wohnungseigentumsrechtliche... / 2.2.1 Personenkreis
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WEMoG: Ein erster Überblick / 3.4.2 Umzugskostenpauschalen
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Versammlung: Kausalität ein... / 5 Hinweis
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GEG 2024 – Synopse / § 2 Anwendungsbereich
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Gefährliche Duplexgarage – ... / 4 Entscheidung
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Abrechnung des Hausgeldinka... / 3 Abrechnung eines Rechtsstreits über Hausgeld
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 5.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
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Verwaltungsbeirat: Entlastung
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 4 Beginn der Maßnahme nach § 35c Abs. 7 EStG
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Rechnungslegung (WEMoG) / 2.1 Formbild entsprechend Jahresgesamtabrechnung
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 8.1.2 Privilegierte Gestattungsmaßnahme
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HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.5.4 Besondere Gebäude (§ 11 Abs. 1 Nr. 2 HeizKV)
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Beschluss-Sammlung (WEMoG) / 2 Form
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.2.2 Informationspflichten von Lieferanten
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Wasserschaden – Fristlose K... / 1 Leitsatz
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 2.2 Ausnahme: Bestimmung der Wohnungseigentümer fehlt
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Beschwer: Briefkastenanlage... / 4 Die Entscheidung
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Beschluss: Bestimmtheit / 4 Die Entscheidung
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Beschlussmuster für die Eig... / 10 Kostenverteilungsänderung
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Kündigung (ordentliche) von... / 6 Wie muss gekündigt werden?
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Erhaltungsrücklage (WEMoG) / 5 Darstellung der Erhaltungsrücklage im Wirtschaftsplan
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Berufungsbegründung: Anford... / 5 Hinweis
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Räumungsfrist – Pauschaler ... / 1 Leitsatz
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KfW-Förderprogramme: Erneue... / 2.1 Wer kann diese Förderung beantragen?
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Bauliche Veränderung: Begriff
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Nutzung betrieblicher Kommu... / 2.1.6.4 Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
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Abberufung des Verwalters: ... / 6 Entscheidung
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Bauliche Veränderung (FAQs)... / 3 Wenn jede bauliche Veränderung eines Gestattungsbeschlusses bedarf, muss dann auch den Wohnungseigentümern gestattet werden, Dübellöcher in tragende Wände bohren zu dürfen?
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CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 5 Ausnahmen
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Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2.1 Religionszugehörigkeit
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Grenzbaum, Grenzstrauch und... / 2 Grenzhecken
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BGH: Berliner 10-Jahres-Kün... / 1 Leitsatz
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Selbstständiges Beweisverfa... / 4 Rechtliches Interesse
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 4 Virtuelle Eigentümerversammlung
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Abmahnung im Mietrecht / 4.2 Schwerwiegende Vertrauensstörung
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Wirtschaftsplan (WEMoG) / 2.1.1 Hausgeldvorschüsse
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Energieeffizienz als Preisfaktor immer wichtiger
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Treppen und Zugänge zum Hau... / 2 Zugänge zum Haus
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 2 Sinnvolle Maßnahmen im Vorfeld ergreifen
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Verwalter: Amtsniederlegung / 3 Das Problem