VerwalterPraxis Gold Beiträge 55
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Kaltwasseruhren (WEMoG) / 1 Installation von Kaltwasseruhren
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Installation (Elektro)
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem
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Kündigungsgrund – Sonstige ... / 1 Betriebsbedarf
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Gebrauch und Nutzung von So... / Gaststätte
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Bald Klarheit bei Balkonkra... / 1.1 Bauliche Veränderung
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.4.2 Ort der Beschlussfassung
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Ermessen: Ausübung beim Bau... / 3 Das Problem
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Mediation im Miet- und Wohn... / 3.1 Wie können Sie als Verwalter/Wohnungseigentümer von einem Mediator profitieren?
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Miete / 2 Miete als Schickschuld
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Modernisierung (Miete) / 1.1.1 Begriff der Nutz- und Endenergie
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Beschluss über bauliche Ver... / 5 Entscheidung
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Hausverbot (WEG - WEMoG) / 2.3.1 Innenverhältnis
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Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.2.2.1 Stoffliche (körperliche) Einwirkungen
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Betriebskostenabrechnung – ... / Zusammenfassung
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Instandhaltung und Instands... / 1.2 Rechtsfragen
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Grunderwerbsteuer: Berücksi... / 5 Entscheidung
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Modernisierungsvereinbarung... / 2.4.1 Regelungen über Mitwirkungspflichten des Mieters
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Lärm und Licht aus der Nach... / Zusammenfassung
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Abrechnung: Darstellung der... / 2 Normenkette
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Fristlose Kündigung bei Ver... / 3 Das Problem
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Formularmietvertrag – allge... / 2.2 Überraschende Klausel
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Beschlussfeststellungsklage... / 3 Das Problem
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Wärmepumpen / 6.1.5 Förderung von Heizungsoptimierung
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WEMoG: Beschlussfassung – Beschlussfähigkeit, Umlaufverfahren, Beschluss-Sammlung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Hebeanlage
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Kinderlärm durch Kita, Kind... / 3.2.2 Zivilrechtliche Unterlassungsklage
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Eigenbedarf – Konkrete Benennung der Bedarfsperson erforderlich
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Tierhaltung im Nachbarrecht / 1.2.2 Zivilrechtsschutz für Wohnungseigentümer
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 2.3.2 Minderung in unterschiedlicher Höhe
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Geschäftsraummietverhältnis... / 2.4.3.2 Frist
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Mängel (Miete) / 2.2.4 Besonderheiten der vermieteten Eigentumswohnung
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Verwaltervertrag (WEMoG) / 6 Wiederbestellung und Verwaltervertrag
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Hundehaltung – Zusätzliche ... / 5 Entscheidung
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Gemeinschaft nach Bruchteil... / 1 Leitsatz
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 2.30 Zwangsverwaltung
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Versammlung: Stimmrechtsverbot II
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Kündigung des Vermieters be... / 3 Das Problem
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Kostenverteilung (WEMoG) / 4.2 Kostenverteilung nur unter den Zustimmenden
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Jahresabrechnung (WEMoG) / 8 Rechtsprechungsübersicht (vereinzelt redaktionell angepasst)
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Musizieren im Wohnungseigen... / 3 Übersicht: Beschränkungsmöglichkeiten des Musizierens
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.10 Zeitpunkt der Mieterhöhung
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Wohnung: Zweckentfremdung / 6 Entscheidung
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Dichtheitsprüfung von priva... / Zusammenfassung
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Vermieter muss keine Makler... / 1 Leitsatz
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kabelanschlussdose
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Geschäftsräume – Konkurrenz... / 2 Die Entscheidung
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Sondernutzungsrecht: Heraus... / 2 Normenkette
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Trinkwasserverordnung / 2 Adressaten der Trinkwassernovelle
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Vorkaufsrecht des Mieters / 5 Vereinbartes Vorkaufsrecht
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Klage auf Jahresabrechnung / 2 Normenkette
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Miete / 6 Verpflichtung zur Mietzahlung
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WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 5.1 Grundsätze
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Trinkwasserverordnung / 4 Verantwortlichkeit für die Trinkwasserqualität
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Rückbauverpflichtung: Tenor / 3 Das Problem
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Sondernutzungsrecht: Dürfen... / 1 Leitsatz
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Mietkaution / 1.1.1.5 Bauliche Veränderungen
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CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 3 Sanktionsmöglichkeiten
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HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.1.3.3 Weitere Ersatzverfahren
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WEMoG von A - Z / 99 Rechtsfähigkeit der Eigentümergemeinschaft
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Versammlung: Prüfung einer ... / 3 Das Problem
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Kraftloserklärung von Abges... / 4 Die Entscheidung
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Keine Mietpreisbremse bei I... / 2 Normenkette
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Betriebskostenabrechnung – Rechte der Mieter und Vermieter
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Kündigungsfristen (Miete) / 2.4 Vermieterwechsel
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.2 Qualifizierter Mehrheitsbeschluss
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WEMoG: Anspruch des Mieters... / Zusammenfassung
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Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundsteuermessbetrag
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Wohnungseigentumsrechtliche... / 2.2.3 Was muss geduldet werden?
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Vermietung: Beschlusskompetenz / 4 Die Entscheidung
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Räumung von Mieträumen geri... / 4.1 Kündigungsgrund vorhanden?
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WEMoG: Ein erster Überblick / 3.4.4 Ersatzzustellungsvertreter nebst Stellvertreter
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Baum: Entfernung / 3 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / § 4 Vorbildfunktion der öffentlichen Hand
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Jahresabrechnung (WEMoG) / 2.4.1 Zuführungen
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Verwalter: Abberufung aus w... / 2 Normenkette
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Fristwahrung: Falsche Recht... / 2 Normenkette
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Abrechnung des Hausgeldinka... / 3.1.2 Umlage
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Versicherungen im Wohnungse... / Zusammenfassung
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Kanalisation: Haftung für Überschwemmungsschaden
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 6.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
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Tiefgarage: Verbot von Elektroautos?
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Neuer Umlageschlüssel: Ordn... / 5 Hinweis
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 8 Berufung einlegen
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Rechnungslegung (WEMoG) / 3 Beschlussfassung
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 8.2.1 "Klassische" bauliche Veränderung
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Eigenbedarf – Bedarfsperson... / 3 Das Problem
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HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.5.6 Kosten der Hausanlage (§ 11 Abs. 1 Nr. 4 HeizKV)
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Schönheitsreparaturen – Ver... / 2.2.1 Übergabe einer renovierungsbedürftigen Wohnung
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Abfallentsorgung (kommunale) / 4 Müllabfuhrgebühren
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Beschlussmuster für die Eig... / 10.1.1 Weiter Gestaltungsspielraum der Wohnungseigentümer
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Bauliche Veränderung: Fakti... / 1 Leitsatz
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Abberufung des Verwalters (... / 2.1.2.6 Eigentümerversammlung
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Sondernutzungsrecht: Balkon / 5 Entscheidung
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Haftung der Gemeinschaft de... / 3 Haftung gegenüber außenstehenden Dritten
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Nutzung betrieblicher Kommu... / 2.3 Gewinnspiele
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Industrieimmobilien: Gerüstet für die Zukunft?
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Verwaltungsgegenstand und -... / 6 Mehrhausanlage
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Selbstständiges Beweisverfa... / 6 Verfahrensverlauf
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Räumungsfrist / 2 Voraussetzung der Fristgewährung