VerwalterPraxis Gold Beiträge 82
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Fußboden (WEMoG) / 1 Eigentumszuordnung
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Verwaltungsbeirat: Eignung I / 1 Leitsatz
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Mängelhaftung des Bauträger... / 2 Normenkette
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WEMoG: Nutzungen und Kosten... / 2.2.3.4 Ankündigung der Änderungsbeschlussfassung
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Unterlassungs- oder Beseiti... / 2 Normenkette
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Nachgefragt: Auswirkungen d... / 3 Eingeschränkte Begehungen und Stau bei Baumaßnahmen
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.3.2 Zuständiges WEG-Gericht
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GEG 2024 – Synopse / § 71k Übergangsfristen bei einer Heizungsanlage, die sowohl Erdgas als auch Wasserstoff verbrennen kann; Festlegungskompetenz
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Tierhaltung (Miete) / 1 Unterschiedliche Regelungen
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3 Beendigung
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Gemeinschaft nach Bruchteil... / 3 Das Problem
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Bauliche Veränderung: Begriff / 4 Die Entscheidung
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Hausverwaltung muss Mieter ... / 1 Leitsatz
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WEMoG: Beschlussfassung – B... / 3.2.2 Einsichtnahme
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Zuständigkeit: Unterlassung... / 3 Das Problem
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Schlüsselverlust: Schadense... / 2 Normenkette
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Hausordnung: Rolle des Verw... / 3.2 Gemeinschaft gegen Vermieter
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Räumung von Mieträumen geri... / 5.2 Nutzungsentschädigung wegen möglicher Sicherungsanordnung einklagen?
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WEMoG: Wirtschaftsplan, Jah... / Zusammenfassung
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Erklärung zur Feststellung ... / 3.2 Anlage Grundstück (BayGrSt 2)
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Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 1 Leitsatz
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Kaution: Aufrechnung nur mi... / 3 Das Problem
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Sonderumlage (WEMoG) / 6 Beschlussanfechtung
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Wohnungsgenossenschaft / Zusammenfassung
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Allstimmigkeit (WEMoG) / 2 Zustimmungserfordernis gemäß § 23 Abs. 3 WEG
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WEMoG: Gerichtliches Verfahren / 1.1.2.1 Klagen gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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Versammlung: Vertreterklausel / 6 Entscheidung
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Modernisierung durch Wärmed... / 4 Dämmung oberster Geschossdecken
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.1.5.2 Durchführung der Versteigerung
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Grundsteuerreform: Glossar ... / Gemarkung
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Mehrhausanlage (WEMoG) / 4 Stimmrecht
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Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.14 Rauchwarnmelder
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Wohnungsgenossenschaft / 2.3 Kündigung bei Pflichtverletzungen des Mitglieds
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Erhaltung von Leitungen: Du... / 5 Hinweis
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Umwandlung von Gemeinschaft... / 3 Exkurs: Umwandlung von Teil- in Wohnungseigentum
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Kündigung durch den Mieter / 2.1.1 Fristlose Kündigung wegen Nichtgewährens oder Entziehens des vertragsgemäßen Gebrauchs (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB)
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Kündigungsfolgeschaden (Miete) / 5 Kündigung durch beide Teile
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Kündigungsschutz – Mietzeit... / 2 Normenkette
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Heizung (WEMoG) / 2.1 Raumtemperatur
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Haftung der Gemeinschaft de... / 1.5 Aufopferungshaftung
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WEMoG von A - Z / 4 Allstimmigkeit
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Übergangsrecht: Prozessführ... / 1 Leitsatz
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GEG 2024 – Synopse / § 71o Regelungen zum Schutz von Mietern
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Verwalter: Bestellung und Verwaltervertrag
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3.2 Beendigungsfolgen
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 6.2 Vorsorglich Eigentümerliste bereithalten
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Altbeschluss: Eintragung bi... / 3 Schritt 3: Überprüfung auf Mängel
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Erklärung zur Feststellung ... / 5.2.2 Angaben zu Gebäuden/Gebäudeteilen
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Tierhaltung im Nachbarrecht / 1.1.4 Stallhaltung von Haustieren
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 2 Normenkette
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / Zusammenfassung
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Kündigung (außerordentliche... / 5 Wer kündigt?
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WEMoG: Beschlussfassung – B... / 3.2.4.2 Umlaufbeschlüsse des § 23 Abs. 3 WEG n. F.
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Ordnungsmäßige Verwaltung (... / 1 Anspruch auf ordnungsmäßige Verwaltung
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Anfechtungsklage: Adresse d... / 5 Hinweis
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Messgeräte: Eichung? / 2 Normenkette
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Berufungsbegründung: Anforderungen
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Anspruch auf Vorschuss: Nic... / 4 Die Entscheidung
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Außergerichtliche Streitbei... / 1 Welche gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen müssen
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Modernisierung der Heizungs... / 2 Heizungsmodernisierung
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Verwaltervertrag (WEMoG) / 3.2.2.3.1.5 Haushaltsnahe Dienstleistungen
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Einbruchsschutz: Verbreiter... / 1 Leitsatz
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Rauchmelderkosten – Wartung... / 1 Leitsatz
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.2.1 Voraussetzungen
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Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundbuchblatt
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Verfahrensverbindung: Auswi... / 1 Leitsatz
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Informations- und Auskunfts... / 1.3 Mitzuteilende Informationen nach Art. 13 Abs. 1 DSGVO
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Protokoll der Eigentümerver... / 4.4 Beschlussfassung
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E-Ladestation – Mieter darf Anbieter auswählen
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.1 Begriff des Gewerberaummietvertrags
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Betriebskosten richtig zuor... / 1 Prozessablauf
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Stellplatz (WEMoG) / Zusammenfassung
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Dienstbarkeiten: Grunddiens... / 10.1 Einzelfälle
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Technische Verwaltung und b... / 4.5 Normale bauliche Veränderungen
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Erhaltungsbeschluss: Ermess... / 1 Leitsatz
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 5 Ausübungsbefugnisse der Gemeinschaft
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Haftungsklausel: Folgen bei... / 4 Die Entscheidung
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Vergemeinschaftung von Mäng... / 4 Die Entscheidung
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Hausgeldinkasso: Außergeric... / 6.3 Vergleich mit dem Hausgeldschuldner
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Beleidigung als "dümmliche Schlampe" ist Kündigungsgrund
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Datenschutz bei der Vermiet... / 3.1 Weitergabe der Kontaktdaten des Noch-Mieters an Wohnungsbewerber
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Gebäudeenergiegesetz (GEG) ... / 2.1 Heizungseinbau in Neubauten
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Grundbuchamt: Verzeichnis d... / 2 Normenkette
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Kinderspielplätze und Freiz... / 2 Freizeitanlagen
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Haftung der Gemeinschaft de... / 1.5.4 Drittnutzer
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Räum- und Streupflicht / 5.1.1 Übertragung durch Kommune
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.1.1 Grundsteuer
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.1.3 Verwaltungskosten (§ 26 II. BV)
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 3.3.2.2 Berechnung der Minderung
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Anfechtungsklage: Viele all... / 1 Leitsatz
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Störungsunterlassung: Ermäc... / 5 Entscheidung
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Kündigungsfristen (Miete) / Zusammenfassung
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Heizkosten: Schätzung
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 3.5.7 Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
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Verwaltervertrag (WEMoG) / 3.2.2.3.1.9 Eigentümerwechsel
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Verstoß gegen öffentliches ... / 3 Das Problem
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 2.2.7 Zwangsverwalter
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Rauchmelderkosten – Wartung... / 5 Entscheidung
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Verfahrensverbindung: Auswi... / 5 Die Entscheidung
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Schimmelvermeidung – Detaillierte Hinweise des Vermieters erforderlich