32. Deutscher Verwaltertag in Berlin

In ihrer Eröffnungsrede betonte die neu gewählte VDIV-Präsidentin Sylvia Pruß die großen Herausforderungen, vor denen die Branche stehe. Sie kritisierte die niedrige Wohnungseigentumsquote in Deutschland, die im europäischen Vergleich am schlechtesten abschneide. Hohe Baulandpreise, gestiegene Bauzinsen und teure Bau- und Sanierungskosten sowie hohe Kaufnebenkosten erschwerten den Erwerb von Wohnungseigentum zunehmend.

Pruß forderte dringend neue Maßnahmen, um die Eigentumsbildung in Deutschland zu fördern. Sie wies auch auf den unsanierten Gebäudebestand und die finanzielle Schieflage vieler Wohnungseigentümergemeinschaften hin, die Verwaltungen vor große Herausforderungen stelle.

Immer höhere Anforderungen an Immobilienverwaltungen

Die VDIV-Präsidentin mahnte, dass gestiegene gesetzliche Anforderungen an Wohngebäude mit immer kürzeren Umsetzungsfristen die Belastungsgrenze vieler Immobilienverwaltungen erreichen. Vorgaben zur gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung, das Gebäudeenergiegesetz, der Glasfaserausbau und die TKG-Novelle nannte sie als Beispiele. Zugleich gebe es weniger Fachkräfte und einen Wandel in der Arbeitskultur. Um attraktiv für Mitarbeitende zu bleiben, brauche es flexiblere Arbeitszeitmodelle und mehr Entgegenkommen der Eigentümer bei WEG-Versammlungszeiten.

Pruß hob hervor, dass Immobilienverwaltungen die Potentiale der Digitalisierung, Automatisierung und Künstlicher Intelligenz stärker nutzen müssten, um neue Ressourcen zu schaffen. Sie lobte die gesetzlich beschlossene Möglichkeit, virtuelle Eigentümerversammlungen durchzuführen, als Erleichterung für die Branche. Dies sei nach der WEG-Reform ein weiterer Schritt in eine gute Zukunft für Immobilienverwaltungen.

1.400 Teilnehmer beim Verwaltertag

Laut Mitteilung des Verbandes haben sich in Berlin rund 1.400 Fachbesucher und Gäste eingefunden, um am Verwaltertag teilzunehmen. Neben dem Thema Fachkräftemangel stehen die Themen Ausbau von Photovoltaik, Unternehmensnachfolge sowie aktuelle Rechtsthemen im Fokus der Veranstaltung.

Immobilienverwaltung des Jahres 2024

Auf einem Festabend zum Abschluss des ersten Veranstaltungstages zeichnet der VDIV die Immobilienverwaltung des Jahres 2024 aus.

Podcast-Tipp

Im Vorfeld des Deutschen Verwaltertages war VDIV-Geschäftsführer Martin Kaßler zu Gast im L'Immo-Podcast mit Dirk Labusch. Kaßler meint, der Verwalter-Beruf stehe aus vielerlei Gründen am Scheideweg. Jetzt reinhören.

Deutscher Verwaltertag 2025

Der 33. Deutsche Verwaltertag findet am 18. und 19.9.2025 in Berlin statt.

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