VerwalterPraxis Gold Beiträge 119
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Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 1 Leitsatz
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Rauchwarnmelder (Miete) / 11.3 Anmietkosten
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Beseitigungsansprüche: Proz... / 4 Die Entscheidung
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Verkehrssicherungspflicht (Miete)
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Balkonverglasung
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Bauliche Veränderung: Notwe... / 2 Normenkette
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Bauliche Änderungen – Kein ... / 1 Leitsatz
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WEMoG: Veräußerungsbeschrän... / 2 Publizität des Grundbuchs
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Stimmrechte in der Eigentümerversammlung (WEMoG)
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Tätige Mithilfe im Wohnungs... / Zusammenfassung
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Eigenbedarfskündigung / 13.2 Angabe von Bedarfsperson und Sachverhalt
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Fristlose Kündigung – Eigenmacht kann teuer werden
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Gemeinschaftseigentum (WEMoG) / 6 Nichtige Zuordnung von Gemeinschaftseigentum zu Sondereigentum
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Insolvenz eines Wohnungseig... / 15.1 Einstellung mangels Masse (Massearmut)
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Grenzwand und Nachbarwand / 2.1 Tatbestandsmerkmale
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Schloss (Briefkastenanlage)
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Gebührenstreitwert: Unterla... / 1 Leitsatz
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Datenschutzbeauftragter nac... / 3.2 Überwachung der Einhaltung des Datenschutzes
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Eigenbedarf – Bedarfsperson... / 5 Entscheidung
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Schäden einer baulichen Ver... / 6 Entscheidung
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Verzug und Verzugszinsen im... / 2.3 Veräußerungszustimmung
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Beschlussersetzungsklage: Ü... / 2 Normenkette
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Datenschutzbeauftragter nac... / 2.6 Publizität des Datenschutzbeauftragten
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Stolperfalle Hausgeldklage / 3.2 Bestellung mit Verwaltervertrag
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WEMoG: Verwaltungsbeirat – ... / 4.2 Vertretung gegenüber dem Verwalter
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Mehrhausanlage: Verständnis der Gemeinschaftsordnung
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3.2.3.3 Forderung
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Werbungskosten bei Einkünft... / 2 Vorweg-Werbungskosten
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Wasserzufluss von Nachbargr... / 2 Traufwasser
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Gebäudeversicherung: Wer is... / 2 Normenkette
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Entziehung des Wohnungseige... / 7 Beschlussfassung
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Eigenbedarf – Rechtsmissbra... / 1 Leitsatz
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Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Form der Abrechnung
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Untervermietung – Mieter mu... / 5 Entscheidung
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WEMoG von A - Z / 160 Zweitversammlung
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Räumung von Mieträumen geri... / 9.2.1 Grundsätze
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Nießbrauch (WEMoG) / 4 Beschlussanfechtungsrecht
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Glasversicherung
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Aufwendungsersatz: Schuldner / 1 Leitsatz
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Erklärung zur Feststellung ... / 2.2.2 Angaben zum Grund und Boden
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Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 6 Entscheidung
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Werbungskosten bei Einkünft... / 1 Begriff Werbungskosten
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Gebrauch und Nutzung von So... / Hostel
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Sondernutzungsrecht: Untert... / 2 Normenkette
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Kaution: Aufrechnung nur mi... / 4 Die Entscheidung
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Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
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Kurzfristige Ergänzung des ... / 1 Leitsatz
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BGH: Berücksichtigung einer Türnische bei der Wohnflächenberechnung
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Zahlungsverzug – Kündigung bereits bei einem Monat Mietrückstand möglich
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Beleidigung als "dümmliche ... / 4 Die Entscheidung
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Werbungskosten bei Einkünft... / Zusammenfassung
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 5.2 Abweichung durch Beschluss
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BGH zu Corona-Mietminderung... / 5 Entscheidung
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Datenschutzbeauftragter nac... / 4 Zusammenfassung
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Unterlassungsansprüche (WEMoG) / 3 Verjährung/Verwirkung
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Verkehrssicherungspflicht (... / 1.2 Zugang zum Haus, Kellerabgänge und Treppenhäuser
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Ignorieren von Urteil berec... / 2 Das Problem
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Beschlussmuster für die Eig... / 14.7 Bauliche Veränderung des Sondereigentums
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Lagern von Sprengstoff berechtigt zur fristlosen Kündigung
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Störung des Hausfriedens – ... / 1 Leitsatz
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Stolperfalle Hausgeldklage / 7 Zahlungen des Hausgeldschuldners
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WEMoG: Verwaltungsbeirat – ... / 5.2 Neuregelung
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Absenkungsbeschluss muss an... / 4 Die Entscheidung
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Jahresabrechnung (WEMoG) / 3 Prüfung durch den Verwaltungsbeirat
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Mietermodernisierung / 2.6 Mustervertrag
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Angebote einholen! / 5 Hinweis
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Eigenbedarf – Rechtsmissbra... / 5 Entscheidung
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Trittschall (WEMoG) / 3.1 Grundsätze
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Anfechtungsklage alten Rech... / 1 Leitsatz
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Sozialwohnung / 8 Umwandlung
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.6 Verwaltung des Wohnungseigentums durch Zwangsverwalter
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Bauliche Veränderung: Altve... / 2 Normenkette
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Versicherungen im Wohnungse... / 2.1 Feuer
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Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.2.5 Alternativwohnungen sind/sind nicht vorhanden
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 3.1 Sachlicher Anwendungsbereich
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Abrisskündigung setzt Zweck... / 3 Das Problem
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Obhutspflicht des Mieters / 1.6 Sorgfaltspflichten
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Räum- und Streupflicht / 2.2 Wie oft muss gestreut werden?
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / Zusammenfassung
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Veräußerungszustimmung: Nac... / 4 Die Entscheidung
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Normenkontrollantrag: Gesam... / 6 Entscheidung
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Möblierter Wohnraum / Zusammenfassung
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Keine Kündigung bei Tatsach... / 2 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / § 76 Zeitpunkt der Inspektion
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Beschlussmuster für die Eig... / 15.3 Hausordnung
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 4.2.1 Vorschüsse
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Verwaltungsgegenstand und -... / 3 Gemeinschaftseigentum
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Bauliche Veränderung: Ordnungsmäßigkeit
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Betriebskostenumgestaltung / 7 Vereinbarung und Änderungen des Umlageschlüssels
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Entziehungsklage: Verwirkung? / 1 Leitsatz
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 3.3.3.5 Qualitäts- und Komfortstandards
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Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.7 Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung (§ 2 Nr. 9 BetrKV)
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Möblierter Wohnraum / 2 Wohnraum
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 5 Kappungsgrenze (§ 559 Abs. 3a BGB)
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Grundsteuer für Grundvermög... / 4.1 Bewertung von Wohngrundstücken im Ertragswertverfahren
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Haushaltsnahe Dienstleistun... / 8.3 Erforderliche Nachweise
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Grenzüberbau / 3.4 Höhe der Rente
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3.6 Kosten und Gebühren
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Bundesförderung für effizie... / 4.6 Diese Anforderungen werden an die Rechnung gestellt
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Trampolin (WEMoG) / 3.1 Verwalterpflichten