VerwalterPraxis Gold Beiträge 134
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Nutzung betrieblicher Kommu... / 2 Öffentlichkeitsarbeit
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Abberufung des Verwalters: ... / 4 Die Entscheidung
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CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 4 Folgen, wenn die Heizung auf Rechnung des Mieters läuft
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Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2 Unzulässige Fragen
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Grenzbaum, Grenzstrauch und... / 1.5 Kostentragung
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Grundzüge des Versicherungs... / 2.4 Versicherungsaufsichtsgesetz (VAG)
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Musizieren im Wohnungseigen... / 2.2 Maßstab des Einzelfalls
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Feuchtigkeitsschäden (WEMoG) / 4 Was gilt in Notfällen?
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Selbstständiges Beweisverfa... / 3.2 Sachliche Zuständigkeit
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Gebrauch: Verjährung des Un... / 1 Leitsatz
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 3.3 Beschlussanfechtung wegen technischer Störung
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Räumungsfrist / 1.1.4 Gewerbliche Zwischenvermietung
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Gaststätte, Kaufhaus und Supermarkt (Verkehrssicherung)
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Wirtschaftsplan (WEMoG) / 2.1 Einnahmen
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Wohnraummiete oder nicht? – Vertragszweck entscheidet
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Gemeinschaftsordnung: Quali... / 1 Leitsatz
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Stimmverbot: Erhöhung der V... / 1 Leitsatz
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Formularmietvertrag – einze... / 1 Abbuchungsermächtigung
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Anspruch auf Unterlassung / 1 Leitsatz
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Verpasste Einsicht in die V... / 2 Normenkette
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Gerüche aus der Nachbarschaft / Zusammenfassung
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 11 Kostenregress beim Verwalter
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Grunderwerbsteuer: Berücksi... / 3 Das Problem
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Tiefgarage: Verbot von Elek... / 3 Das Problem
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 6.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
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Kündigung (ordentliche) von... / 2.2.3 Gesellschafter als Mieter
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Modernisierung durch Elektr... / 1.3 Interessenabwägung und Erlaubniserteilung
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PV-Anlage: Förderung und Fö... / Zusammenfassung
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 3.3.1.1 Adressmitteilung
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Wasserschaden – Fristlose K... / 4 Die Entscheidung
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Betriebskostenabrechnung: S... / 4 Die Entscheidung
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Beschlussmuster für die Eig... / 10.1.2 Anwendbares Stimmrechtsprinzip
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Räumungsfrist – Pauschaler ... / 4 Die Entscheidung
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Hausordnung: Rolle des Verw... / 3.4 Ansprüche des Mieters gegen die Gemeinschaft
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Erstattungsanspruch: Beschlusskompetenz
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 2.4 Maklertätigkeit
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Beschluss: Bestimmtheit / 3 Das Problem
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Versorgungssperre im Mietve... / 2 Versorgungssperre nach Mietende
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Rauchwarnmelder (Miete) / 11.2 Wartungskosten
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 4 Die Entscheidung
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Bauträgervertrag: Erwerb vo... / 3.2 Entscheidung
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Grenzbaum, Grenzstrauch und... / 2.3 Schadensersatzanspruch
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Betriebskostenabrechnung – ... / Zusammenfassung
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 3.3.6.1 Begründung von Sondernutzungsrechten
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Bauliche Veränderung: Rückbau / 3 Sachverhalt
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Kündigung (außerordentliche... / 3.31 Tätlichkeiten
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Räumungsfrist / 3 Dauer der Frist
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Photovoltaik / 1 Abgabenordnung
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Wirtschaftsplan (WEMoG) / 2.1.4 Nutzungsentgelte
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Mediation im Miet- und Wohn... / Zusammenfassung
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Balkon – Vermieter kann Füt... / 1 Leitsatz
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4 Rechtsprechungs-ABC
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Sondernutzungsrecht: Entstö... / 1 Leitsatz
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Hausgeldinkasso und Verwalt... / 2 Ermächtigung zum gerichtlichen Hausgeldinkasso
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Bald Klarheit bei Balkonkra... / 1.2 Anspruch entsprechend § 20 Abs. 2 Satz 1 WEG?
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Schwimmbad und Sauna: Still... / 3 Das Problem
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Zwischenvermietung - Anwend... / 1.4 Gewöhnliche Untermietverhältnisse
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Teppichboden – mietvertragl... / 2.1.3 Mietminderung bei schadhaftem Teppichboden?
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Jahresabrechnung (WEMoG) / 1.2.1 Gemeinschaftsordnung prüfen
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Abgeschlossenheit (WEMoG) / 3 Unterteilung
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 12 Rechtsprechungsübersicht
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Zitterbeschluss (WEMoG) / 2 Formelle und materielle Beschlussmängel
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Anspruch auf Vorschuss: Nic... / 5 Hinweis
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Vormerkungsberechtigter: Zu... / 1 Leitsatz
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Versicherungen im Wohnungse... / 12.5.3 Vertragskündigung
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Gebührenstreitwert: Klage a... / 3 Das Problem
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.1.2 Abschreibung (§ 25 II. BV)
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Jahresabrechnung: Inhalte / 4 Die Entscheidung
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Mietkaution / 2.5.1.2 Zugriff des Mieters
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Sondernutzungsrechte (WEMoG) / 1.2 Gegenstand potenzieller Sondernutzungsrechte
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Aufrechnung des Verwalters:... / 2 Normenkette
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Erklärung zur Feststellung ... / 6.1.6 Angabe zu Eigentümer/innen
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HeizKV: Ablesung und Abrech... / 2 Ablesetermin
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Betriebskostenarten nach § ... / 14 Die Kosten für den Hauswart (§ 2 Nr. 14 BetrKV)
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Abnahme im Mietrecht / 2 Der Inhalt der Rückgabepflicht
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Sex auf der Motorhaube – Ke... / 5 Entscheidung
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Bauliche Veränderung: Split... / 3 Das Problem
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Verjährung (Miete) / 5.4 Zustellung eines Antrags auf Durchführung des selbstständigen Beweisverfahrens (§ 204 Abs. 1 Nr. 7 BGB)
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GEG 2024 – Synopse / § 111 Allgemeine Übergangsvorschriften
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Anfechtungsklage: Auslegung... / 2 Normenkette
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Versorgungssperre im Mietve... / 3.1 Die Befugnisse der Gemeinschaft gegenüber dem vermietenden Wohnungseigentümer bei Verzug mit der Wohngeldzahlung
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Endgültiges BVerfG-Mietendeckel-Urteil voraussichtlich im 2. Quartal 2021
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Bauliche Veränderung: Abbed... / 3 Sachverhalt
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Gemeinschaftsordnung: Änderung / 3 Das Problem
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Sondereigentum: Beschluss z... / 1 Leitsatz
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.12 Kosten der Schornsteinreinigung, § 2 Nr. 12 BetrKV
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Werbungskosten bei Einkünft... / 3 Nachträgliche Werbungskosten
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 3.4.1 Gesetzliche Öffnungsklauseln
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Räumung von Mieträumen geri... / 10.4 "Hamburger" Räumung
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Wohnfläche (Miete) / 2.1 Minderung der Miete, Gewährleistung
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HeizKV: Kürzungsrechte des ... / 3.3 Geltendmachung
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Umlage-Beschluss: Anwendung... / 2 Normenkette
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Kündigungsgrund – Sonstige Interessen (§ 573 Abs. 1 BGB)
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Eigenbedarfskündigung / 17 Räumungsverfahren und Räumungsurteil nach Eigenbedarfskündigung
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WEMoG: Verwaltungsbeirat – ... / Zusammenfassung
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Teppichboden – mietvertragl... / 2.2.3 Beschädigung des Teppichbodens durch den Mieter
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Vertretung der beklagten Wo... / 4 Die Entscheidung
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Berufung: Offensichtlich un... / 5 Entscheidung
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Sondernutzungsrecht: Balkon / 2 Normenkette
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Hausordnung: Lebensbedrohli... / 1 Leitsatz