VerwalterPraxis Gold Beiträge 135
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Räumungsfrist / 1.1.2 Geschäftsraum
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Hausordnung im Wohnungseige... / 3 Rechtliche Entstehung einer Hausordnung
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.4.2.1 Ausnahmen von der Nachweispflicht
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HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.4.1.2 Bruttokaltmiete
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Überprüfung eines Beschluss... / 3 Entscheidung
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WEMoG: Nutzung, Gebrauch un... / 2 Nutzung und Gebrauch
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Niederschrift: Anspruch auf... / 2 Normenkette
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Hausgeldinkasso: Versorgung... / 1.2.1 Beschluss
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3 Einzelheiten (in alphabetischer Folge)
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Grunddienstbarkeit: Ansprüc... / 3 Das Problem
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Belüftungsanlage
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Aufrechnung des Verwalters:... / 6 Entscheidung
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 3.3.3.6 Stand der Technik und Wissenschaft
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Geschiedener Ehegatte bleib... / 3 Die Entscheidung
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Verwendungsersatzanspruch -... / 3.3 Heizungsreparatur
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Androhung von Gewalt – Hand... / 3 Das Problem
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Bauliche Änderungen – Kein ... / 5 Entscheidung
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 4 Gemeinschaftliche Maßnahme
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Bauliche Veränderung: Unter... / 1 Leitsatz
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Eigenbedarfskündigung / 15 Vorgetäuschter Eigenbedarf
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GEG 2024 – Synopse / § 115 Übergangsvorschrift für Geldbußen
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Grenzabstand für Bäume, Str... / 7 Beseitigungs- und Rückschnittsanspruch bei Unterschreiten der Grenzabstände
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.1 Beschluss der Wohnungseigentümer
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Kompetenzschutz: Durch eine... / 2 Normenkette
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Kostenbeschluss: Reichweite / 2 Normenkette
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Schloss (Wohnungseingangstür)
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.16 Kosten des Betriebs der Einrichtungen für die Wäschepflege, § 2 Nr. 16 BetrKV
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Kinderspielplätze und Freizeitanlagen (Verkehrssicherung)
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Aufnahme von Flüchtlingen i... / 4 Die Entscheidung
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Gemeinschaftliches Eigentum... / 3 Das Problem
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Mieter stört: Pflichten des... / 4 Die Entscheidung
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Außergerichtliche Streitbei... / 3.7 Verfahrensbeendigung auf Parteienwunsch
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Kostenvergleichsrechnung El... / Zusammenfassung
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Streitgenossenschaft (WEMoG) / 3 Exkurs: Streitgenössischer Streithelfer
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 2 Normenkette
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Beschluss(un)fähigkeit: Geg... / 1 Leitsatz
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Sterben in der Mietwohnung ... / 4 Die Entscheidung
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Insolvenz eines Wohnungseig... / 7.1.4 Berücksichtigung des Hausgeldschuldners bei § 28 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Satz 1 WEG
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Staffelmiete - Vereinbarung... / 4.3.2 Vereinbarung durch Formularvertrag
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WEMoG: Entstehung der Wohnu... / 3.1 "Werdender Eigentümer" = "Fingierter Eigentümer"
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Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 2.3.3 Einfügung eines Siebten Abschnitts im Bewertungsgesetz
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Räumung von Mieträumen geri... / 9.3 Vollstreckungsschutz nach § 765a ZPO wegen "Härte aufgrund ganz besonderer Umstände"
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.5.2 Staffelmiete
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Altverfahren: Prozessführun... / 1 Leitsatz
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Feuchtigkeitsschäden (Miete) / 1.4.1 Objektive Sorgfaltspflichten
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Weide und Holunderstrauch: ... / 1 Leitsatz
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Erklärung zur Feststellung ... / 2.2.6 Zusätzliche Angaben bei Erbbaurecht
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Versammlung: Ladungsmangel ... / 2 Normenkette
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 1.1.1 Gebrauchsbeeinträchtigungen, die durch eine fehlerhafte Beschaffenheit der Mietsache hervorgerufen werden
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Verwaltung: Pflicht zur Aus... / 6 Entscheidung
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Mieter und Eigentümer müsse... / 3 Das Problem
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Bestellung des Verwalters (... / 2 Muss ein Verwaltervertrag abgeschlossen werden?
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Verwalter: Nachweis der Bes... / 2 Normenkette
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Zwischenvermietung - Anwend... / 2.1.10 Mieterhöhung
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Modernisierung durch Wärmed... / 2 Außendämmung
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Gebührenstreitwert: Klage a... / 1 Leitsatz
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Verwaltungsinstrumente: Beschluss und Vereinbarung (WEMoG)
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Sondernutzungsrecht: Untert... / 3 Das Problem
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Kündigung – Querulatorisches Verhalten kann Kündigung rechtfertigen
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Keine Schönheitsreparaturen... / 3 Das Problem
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Prostitution im Wohnungseig... / 1 Wohnungseigentum
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Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.4 Aufzugskosten (§ 2 Nr. 7 BetrKV)
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Sondernutzungsrecht: Gestre... / 3 Das Problem
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Modernisierungsmieterhöhung nach "normaler" Mieterhöhung erlaubt
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Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.13 Pferdehaltung
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Gebrauch und Nutzung von So... / Keller
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Störung des Hausfriedens – ... / 5 Entscheidung
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Klageantrag: Bestimmtheit / 2 Normenkette
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WEMoG: Nutzungen und Kosten... / 2.1 Grundsätze
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Versammlung: Schadensersatz... / 4.1 Entscheidung
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Wasserkosten – Begriff, Kos... / 1.1 Wasserrohrbruch
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Betriebskosten – Treppenrei... / 3 Das Problem
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 10.1.2 Staffelmiete und Vormiete
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 4.2.5.11 Formularvertrag
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Besucher / 2 Vertragliche Einschränkungen des Besuchsrechts
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Beschluss(un)fähigkeit: Geg... / 6 Entscheidung
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Sendesignale: Weitersendung / 4 Die Entscheidung
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Tod durch Legionellen – Sch... / 3 Das Problem
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Teilungserklärung: Kosten i... / 6 Entscheidung
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WEMoG: Entstehung der Wohnu... / 3.2 "Ein-Personen-Gemeinschaft"
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Räumung von Mieträumen geri... / 10.2 "Klassische" bzw. "Preußische" Räumung
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Berufung: Verlängerung der ... / 1 Leitsatz
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Versammlung: Einberufung du... / 2 Normenkette
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.9.5.3 Preisklauseln
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Verwalter von Wohnungseigen... / 2.9.3 Umfang
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Altverfahren: Prozessführun... / 5 Entscheidung
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Veräußerungsbeschränkung: Z... / 4 Die Entscheidung
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Erklärung zur Feststellung ... / 2.3.3 Verwendung eines räumlich nicht abgrenzbaren Teils des Grundbesitzes für steuerbefreite Zwecke
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Gerichtliche Verwalterbeste... / 3 Das Problem
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Sonderumlage (WEMoG) / 2.1 Ungenügende Ansätze im Wirtschaftsplan
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Fenster (WEMoG) / 2.2 Nichtige Altbeschlüsse
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Kauf bricht nicht Miete: Gi... / 1 Leitsatz
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Modernisierung durch Wärmed... / 2.4 Abzug von Instandsetzungs-/Erhaltungskosten
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.7.3 Altschulden
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Vorschüsse ohne Wirtschafts... / 2 Normenkette
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Versicherungen im Wohnungse... / 3 Die Grunddeckung nach VGB 2022
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Kündigung (ordentliche) von... / 4.8.2 Nur 2 Wohnungen
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Gewerberaummiete: Schwere E... / 2 Normenkette
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Bauliche Veränderung: Altve... / 3 Das Problem
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Protokoll der Eigentümerver... / 1 Grundsätze