VerwalterPraxis Gold Beiträge 71
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Verkehrssicherungspflicht –... / 2 Das Problem
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Eigenbedarfskündigung / 1.3.5 Nießbrauchberechtigter
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Gebührenstreitwert: Beseitigungsanspruch
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Wärmesektor und Energiewende / Zusammenfassung
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Sex auf der Motorhaube – Ke... / 1 Leitsatz
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Zweckentfremdung (Miete) / 5 Zuständigkeit
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 8.3 Änderung der Kostenverteilung
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Koalitionsvertrag 2021 aus Immobiliensicht
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Formularmietvertrag – allge... / 2.7.1 Eingriff in rechtlich geschützte Positionen
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 4.2 Klageantrag
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Abstandszahlung / 3 Bei öffentlich gefördertem Wohnraum
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Kleinreparaturklausel bis 1... / 3 Entscheidung
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.2.4 Erbfall (Schuld und Haftung des Erben)
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Erhaltungsbeschluss: Inhalt... / 3 Das Problem
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Verwaltungsunterlagen: Eins... / 4 Die Entscheidung
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Bauliche Veränderung: Fakti... / 5 Hinweis
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Dienstbarkeit (WEMoG) / 1 Grunddienstbarkeit
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WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 6.1.1.2 Neue Rechtslage
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Ist eine Gaststätte eine Sh... / 1 Leitsatz
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Sondernutzungsrecht: Belastung / 4 Die Entscheidung
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Grundstückseigentum: Umfang... / 4 Vom Grundeigentum nicht erfasste Bereiche
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Versammlung: Grundsatz der ... / 4 Die Entscheidung
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Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.3.3.2 Beispiel Baugenehmigung
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Allgemeine Geschäftsbedingu... / 4 Einbeziehung der Klausel als Vertragsinhalt
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Instandhaltungsrückstellung... / 4 Die Entscheidung
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WEMoG von A - Z / 106 Schriftform
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Wohnflächenverordnung / 2 Berechnungsregeln
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Abrechnung: Ordnungsmäßigkeit / 3 Sachverhalt
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Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.7 Haftung der Wohnungseigentümer
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Modernisierungsankündigung / 3.6.3 Energieeinsparung und Klimaschutz
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Haftung des vermietenden Wo... / 5 Entscheidung
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.1.3 Erhaltungspflicht des Wohnungseigentümers
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Wohnungseigentumsrechtliche... / 4.3.1 Ungeregelte Mehrhausanlage
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 2.2.1 Mögliche Forderungen
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Mietpreisbremse: Rüge durch... / 2 Das Problem
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Räumung von Mieträumen geri... / 7.1.2.2 Gewerberaummietverhältnis
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Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.6.3 Musterbeschluss über Maßnahmendurchführung und Finanzierung
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WEMoG: Nutzung und Verwaltu... / 2.2.2 Anspruch auf Bestellung eines zertifizierten Verwalters
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Bauliche Veränderung: Grund... / 3 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / Teil 2 Anforderungen an zu errichtende Gebäude
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WEMoG: Betriebskostenabrechnung bei vermietetem Wohnungseigentum
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Mietende – Schadensersatz b... / 2 Das Problem
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Mietminderungslexikon / 14 Briefkasten
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Mietvorvertrag / 4.2 Klage auf Erfüllung
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Gebäudeenergiegesetz (GEG) ... / 2.2.5 Prüfung und Optimierung von Wärmepumpen
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 8.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
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Grenzabmarkung und Grenzsch... / Zusammenfassung
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Betriebskostenumgestaltung / 7.1 Spätere einseitige Änderung
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Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.1.4 Familienangehörige
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Aufforderungsbeschluss: Aus... / 4 Die Entscheidung
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 1.2.2 Sonderfachleute
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Keine Mietminderung bei ort... / 1 Leitsatz
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 3.3.2.2 Nutzung der Sondereigentumseinheiten
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Beschwer: Klage auf Einsich... / 5 Entscheidung
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Vermieter kann für Kosten e... / 1 Leitsatz
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Vereinigung von Wohnungseig... / 4 Auswirkungen auf die Verwaltervergütung
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Kündigung (ordentliche) von... / 7 Innerhalb welcher Fristen ist zu kündigen?
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Erhaltungsrücklage (WEMoG) / 9.1 Darstellung in der Jahresabrechnung
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Mietrechtliche Besonderheit... / 4.1.1 Hintergrund
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WEMoG von A - Z / 53 Haftung der Wohnungseigentümer
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Anfechtungsklage alten Rech... / 5 Hinweis
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Jahresabrechnung: Wer muss ... / 6 Entscheidung
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 1.1.2 Mischräume, insbesondere Wohnung mit Garage/Abstellplatz
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Eigentumswohnung (Miete) / 3.5 Bauliche Änderungen
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E-Mobilität – Anspruch auf Wallbox auch für Reihenhausmieter
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Anfechtungsbefugnis: Zwangs... / 2 Normenkette
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Verwaltungsbeirat: Entlastung / 3 Das Problem
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Allgemeine Geschäftsbedingu... / 8 Umgehungsverbot
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Vertretung der beklagten Wo... / 4 Die Entscheidung
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Bauliche Veränderung des Ge... / 3.1.3.2 Recht zum Gebrauch
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Grundsteuer für Grundvermög... / 4 Bewertung von bebauten Grundstücken
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Wirtschaftsplan (WEMoG) / 2.2.3 Entgelte für Verwaltungsbeirat
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Gewerberaummiete: Schwere E... / 5 Entscheidung
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.2.4 Finanzierung klären
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Versammlung: Ansetzung an e... / 3 Das Problem
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Verwaltervertrag: Vergütung... / 2 Normenkette
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Zwischenvermietung - Anwend... / 2.1.5 Kaution
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Kenntnis von Mängeln / Zusammenfassung
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Kostenvergleichsrechnung El... / 4 Steuervorteile
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Plangerechte Herstellung: A... / 1 Leitsatz
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Vermietetes Sondereigentum:... / 2 Normenkette
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Fristlose Kündigung bei Ver... / 4 Die Entscheidung
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Freizeitlärm (Volksfeste, Open-Air-Konzerte etc.) im Nachbarrecht
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E-Mobilität: Förderprogramm... / 2.1 Bundesprogramm Ladeinfrastruktur des BMDV
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 10.1 Nachhaltige Mobilität
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Sondernutzungsrechtsvereinb... / 2 Normenkette
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Modernisierungsmieterhöhung / 3 Mieterhöhungserklärung erst nach Abschluss der baulichen Maßnahmen
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Gerichtliches Verfahren in ... / 3.2 Räumungsfrist
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Schönheitsreparaturen – End... / 1 Leitsatz
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Grenzabstand für Bäume, Str... / 7 Beseitigungs- und Rückschnittsanspruch bei Unterschreiten der Grenzabstände
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 3.3.2.3.3 Umzugskostenpauschale
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Allgemeines Gleichbehandlun... / 1 Leitsatz
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 2.4.3 Uhrzeit der Eigentümerversammlung
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Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.7 Vollständige Steuerbefreiung
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Bauliche Veränderung (FAQs)... / 19 Ist ein Gestattungsbeschluss auch dann erforderlich, wenn bereits andere Wohnungseigentümer, eigenmächtig und ohne einen Beschluss herbeizuführen, Markisen angebracht oder Balkone verglast haben?
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Schönheitsreparaturen – Woh... / 2 Begriff
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Betriebskostenarten nach § ... / 16 Die Kosten des Betriebs der Einrichtungen für die Wäschepflege (§ 2 Nr. 16 BetrKV)
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Kündigung (ordentliche) von... / 7.1.3 Zugang bis zum 3. Werktag
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Erhaltungsrücklage (WEMoG) / 10.2 Finanzierung einer Maßnahme der baulichen Veränderung
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GEIG in Kraft: Mehr Ladesäulen in Immobilien und im Wohnviertel