VerwalterPraxis Gold Beiträge 72
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Dach/Dachgeschoss (WEMoG) / 4 Dachsanierung
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Hohes Alter allein schützt ... / 1 Leitsatz
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Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundsteuer C
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Kündigungsschutz – Sozialkl... / 1.1 Anwendung der Sozialklausel
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Jahresabrechnung: Anfechtun... / 5 Entscheidung
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.1.1 Heizölverbrauch
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Photovoltaik: Einzelfragen und steuerliche Optimierung
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Wohnungsbesichtigung – Künd... / 2 Normenkette
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Betriebskostenabrechnung – ... / Zusammenfassung
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 3.7.1 Inhalt von Verkaufsannoncen
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Gemeinschaftliches Eigentum... / 1 Leitsatz
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Wirtschaftsplan (WEMoG) / 2.2.6 Bauliche Veränderung
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Bestellung des Verwalters (... / 7.5 Verkauf bzw. Abtretung von GmbH-Anteilen
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Zweckentfremdung (Miete) / 3.3 Umwandlung von Wohnraum
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Bundesförderung für effizie... / 1 Kurzübersicht der Förderprogramme
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Jahresabrechnung (WEMoG) / 1.6.1 Orientierung am Wirtschaftsplan
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HeizKV: Kürzungsrechte des ... / Zusammenfassung
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Beschädigung der Mieträume / 3.1 Grundsätze zum Regressverzicht
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Mehrfamilienhaus – Videoübe... / 1 Leitsatz
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Erhaltungsbeschluss: Inhalt... / 2 Normenkette
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Videoüberwachung im Nachbar... / 4.3 Beschlussinhalt
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Emissionen im Wohnungseigen... / Zusammenfassung
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Löschkonzepte und Archivier... / 2 Löschen
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Zahlungsverzug – Kündigung kann verwirkt werden
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Aufrechnung gegen Hausgeldf... / 2 Normenkette
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Pfandrecht (Miete) / 4.1 Herausgabeanspruch des Vermieters
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.6.1 Rechtslage bei noch nicht geleisteter Kaution
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 1 Grundsätze
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Altbau – Abgesenkter Parket... / 4 Die Entscheidung
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COVID-19-Pandemie und Vertr... / 3 Das Problem
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Sondernutzungsrechte (WEMoG) / 2.1.2 Vereinbarung
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Betriebskostenabrechnung – ... / 3 Entscheidung
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.27.2 Kindergärten, Spielplätze
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Versammlung: Stimmrechtsver... / 1 Leitsatz
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Mängelansprüche: Verjährung / 4 Die Entscheidung
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Jahresabrechnung: Anforderu... / 4 Die Entscheidung
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.6 Kosten der Pflege der Anlage und der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit
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Kompetenzschutz: Durch eine... / 6 Entscheidung
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Abnahme im Mietrecht / 6.2 Räumungsanspruch
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Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.1 Abwasserleitungen (Dichtheitsprüfung)
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Außergerichtliche Streitbei... / 4.1 Anerkennungsvoraussetzungen
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Erklärungen zur Feststellun... / 3.7 Ergänzende Angaben zur Feststellungserklärung
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Prozessführungsbefugnis des... / 3 Rechtsschutzbedürfnis
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Flüchtlinge als Mieter – Re... / 1 Zweifelsfreie Klärung der Identität
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Schwimmbad: Schutz- und Hyg... / 1 Normenkette
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Betriebspflicht (Gewerberau... / 5 Sortimentsbindung
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Rechtsmittelstreitwert: Zur... / 4 Die Entscheidung
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Gebrauch und Nutzung von So... / 2.4.1 Stellplatznutzung
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Insolvenz eines Wohnungseig... / 8 Aussonderungs-/Absonderungsrechte
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 6 Informationspflichten
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.2.1 Kein Eingriff in unentziehbare und unverzichtbare Rechte/Grundprinzipien des WEG
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Wohnungseigentum: Nutzungsä... / 6 Entscheidung
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Gewährleistung (allgemein) ... / 4 VOB/B-Werkvertrag
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Schadensersatz bei Pflichtv... / 1 Pflichten der Vertragsparteien
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Sondernutzungsrecht: Kampf ... / 6 Entscheidung
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WEMoG: Wirtschaftsplan, Jah... / 2.5 Problem: Verwalterwechsel zum 1. Januar des Folgejahres
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Jahresabrechnung: Darstellu... / 4 Die Entscheidung
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Pfandrecht (Miete) / 5 Erlöschen des Pfandrechts
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Baumangel (WEMoG) / 1.1 Wann ist die Bauleistung frei von Sachmängeln?
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.7 Kündigungsausschluss geht über
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Busch
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 4.2.5.4 Baugenehmigung; Selbsttestat (§ 3 Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 MaBV)
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Betretungsrechte im Nachbar... / 6 Betreten des Sondereigentums im Wohnungseigentum
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Notwegrecht / 1.4 Wann besteht ein Notwegrecht?
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Abnahme im Mietrecht / 3.3.1 Fehlende vertragliche Regelung
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 5.2.1 Barrierefreiheit
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Breitbandnetz: Aufputzkanal? / 6 Entscheidung
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 5.1 Aus dem Gemeinschaftseigentum ergebende Rechte
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Eigenbedarfskündigung / 18.4 Abtrennbare Grundstücksteile
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Versammlung: Stimmrechtsver... / 5 Hinweis
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WEG 2020: Gesetzestext und ... / 3.4 ZVG alte Fassung / ZVG neue Fassung
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Wohngebäudeversicherung: Ve... / 3.2 Zubehör
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 4.2.4 Überblick zu den Sicherungssystemen der MaBV
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Anfechtungsklage: Gegenstand / 3 Sachverhalt
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Rückgabe der Mietsache / 7.1 Mietzahlungspflicht bei vorzeitiger Rückgabe
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Mietspiegel / 2.1 Begriff (§ 558d Abs. 1 BGB)
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Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.10 Versicherungsbeiträge (§ 2 Nr. 13 BetrKV)
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 5.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Tennisplatz
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Sondernutzungsrecht: Auslegung / 4 Die Entscheidung
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Pflanzenwuchs im Nachbarrecht / 6 Einwirkungen durch Unkrautsamenflug, Laub-, Nadel- und Blütenfall
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Bauliche Veränderung: Katze... / 2 Normenkette
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Außergerichtliche Streitbei... / 5.2 Hinweispflicht bei Wohn- und Betreuungsleistungen
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 4.4 Fehlende/unzureichende Modernisierungsankündigung
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Altbeschluss: Eintragung bis 31.12.2025
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Schwarzbau rechtfertigt fri... / 5 Entscheidung
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Musizieren im Wohnungseigen... / 2 Mögliche Regelungen durch die Eigentümergemeinschaft
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Veräußerungsbeschränkung: I... / 2 Normenkette
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Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 2.6.2 Wichtige Eckpunkte der Neuregelung
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 5 Sonderwünsche
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 2.1.2 Ausnahme I: Einberufung durch Verwaltungsbeirat
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Kaltwasseruhren (WEMoG) / 2 Beschluss oder Vereinbarung?
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Verwalter: Wiederbestellung / 4 Hinweis
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 12 Mieterkommunikation
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Kündigung um 22.30 Uhr ist verspätet
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.7.2.3 Berücksichtigung von Angaben in der Modernisierungsankündigung
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Dienstbarkeiten: Grunddiens... / 1 Allgemeines
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Rechtsmittelstreitwert: Bes... / 6 Entscheidung
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
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Beschluss außerhalb der Ver... / 3 Entscheidung