VerwalterPraxis Gold Beiträge 78
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Verwalter: Prüfung seiner B... / 5 Entscheidung
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Abnahme von Wohnungseigentu... / 1.1 Sondereigentum
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Obhutspflicht des Mieters / 1.7 Heizpflicht
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 5.4 Mietermodernisierung
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 9.2 Kündigung
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Bauliche Veränderung: Balko... / 2 Normenkette
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WEG-Streitigkeit: Erzwingun... / 3 Das Problem
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.2.2 Aufrechnung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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Kostenverteilung (WEMoG) / 1.3.1 Aufzugskosten
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 2.3 Zustandekommen eines Maklervertrags
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Auskunftsanspruch: Subsidiär? / 6 Entscheidung
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Gebrauch des Wohnungseigent... / 5 Hinweis
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.7.2 Blockwahl
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Kündigung (außerordentliche... / 3.21 Lärm
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Wasserzufluss von Nachbargr... / 1.1 Bundeseinheitliche Regelung
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Gewerbesteuer: Zuordnung ei... / 2 Normenkette
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Wohnungseigentümer: Gesells... / 3 Das Problem
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Verwalter: Wiederholte Best... / 3 Das Problem
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Hausgeld: Haftung eines GbR... / 3 Das Problem
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Formularmietvertrag – allge... / 2.6.1 Ergänzende Vertragsauslegung
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GEG 2024 – Synopse / § 71h Anforderungen an eine Wärmepumpen- oder eine Solarthermie-Hybridheizung
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Formularmietvertrag – einze... / 32 Stillschweigende Verlängerung
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 5.2 Laufzeit und Kündigungsmöglichkeit der Mieter
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Beschlussmuster für die Eig... / 14.6 Bauliche Veränderung eines Mieters
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Technische Verwaltung und b... / 4.4.4.3 Einbruchsschutz (§ 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 WEG)
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Gewerbesteuer: Zuordnung ei... / 6 Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kellerdecken
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Kleinreparaturklausel bis 1... / 1 Leitsatz
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Immobilienzinsen sinken unter 3 Prozent
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Mietrechtliche Besonderheit... / 1.1.1 Erhaltungsmaßnahmen
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Verwalterbestellung: Versen... / 5 Entscheidung
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 1.1 Anforderungen nach der Satzung bzw. nach dem Gesellschaftsvertrag
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 4.3 Ersatzmitglieder
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Öffentlich-rechtlicher Abwe... / 3 Das Problem
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Gebrauch und Nutzung von So... / Arztpraxis
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Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.3 Gartenbeleuchtung
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Verwaltungsgegenstand und -... / 1.2 Zuständigkeit
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E-Mobilität: Rahmenbedingun... / 2 Rechtsgrundlagen
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Hausgeldinkasso: Außergeric... / 6 Einwirkung auf Hausgeldforderung durch Verwalter?
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 7.2.1 Bezeichnung und Erläuterung der Maßnahme
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Hausgeldforderungen im Wohn... / Zusammenfassung
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Gemeinschaftliches Eigentum... / 2 Normenkette
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Experten-Hotline
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Sondereigentum: Duldungspfl... / 6 Entscheidung
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Beschlussmuster für die Eig... / 10.4.1 Generelle Kostenverteilungsänderung
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Kommt die Online-Eigentümer... / 1 Rechtslage seit der WEG-Reform
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Vertretung in der Eigentüme... / 6.2 Beistand des einzelnen Eigentümers
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.1.1 Allgemeines
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Instandhaltungsrückstellung... / 2 Normenkette
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Kündigungsrecht des Vermiet... / 3 Das Problem
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Wohnungseigentümer: Handlun... / 1 Leitsatz
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Abnahme von Wohnungseigentu... / 3.6 Fiktive Abnahme
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Obhutspflicht des Mieters / 1.11 Dauer der Obhutspflicht
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 6.3 Anforderungen an die Rechnung
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 7 Erste Vermietung umfassend modernisierter Wohnungen (§ 556f Satz 2 BGB)
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Kündigungsgrund – Sonstige ... / 7 Modernisierung
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Umlage- und Nachschuss-Besc... / 6 Entscheidung
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.8 Zweitbeschluss
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Schlichtungsverfahren bei N... / 3 Erfolgloser Schlichtungsversuch als Prozessvoraussetzung
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Makelnder Verwalter – Die V... / 2 Die Regelungen im Überblick
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Bauträgervertrag: Kostenvor... / 4 Die Entscheidung
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Müllabwurfschächte: Beschlu... / 3 Das Problem
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.8 Anfechtung
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.2.4 Beschränkungen bei energetischen Verbesserungen
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Instandhaltungskostenpauschale / 7 Kein Rückzahlungsanspruch des Mieters
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Verwalterzustimmung zur Ver... / 5 Zustimmung erteilen
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Zweckbestimmung im weiteren... / 3 Das Problem
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Nachschuss-Beschluss: Heizk... / 5 Hinweis
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Nachmieter – Keine Mitwirku... / 3 Das Problem
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Wasserzufluss von Nachbargr... / 1.2.2.1 Veränderungsverbot zum Schutz des Oberliegers
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GEG 2024 – Synopse / § 9 Überprüfung der Anforderungen an zu errichtende und bestehende Gebäude
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 2 ABC möglicher Haftungsfälle
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Beschwerdeverfahren: Neue T... / 1 Leitsatz
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Vertretung in der Eigentüme... / 4 Umfang der Vertretungsmacht
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WEG-Streitigkeit: Vollzug eines Teilungsvertrags
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Sex auf der Motorhaube – Ke... / 3 Das Problem
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Formularmietvertrag – einze... / 36 Verjährung
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Barrierefreie Umbauten: Zuschüsse erhöht
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Barrierefreiheit in vermiet... / 2.1 Änderung des Mietvertrags
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Gebührenstreitwert: Klage g... / 4 Die Entscheidung
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Mietpreisbremse: Ausnahmswe... / 2 Normenkette
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kinderschaukel
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Hausordnung im Wohnungseige... / 5 Inhalte einer Hausordnung
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Sondernutzungsrecht: Nachtr... / 5 Hinweis
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Strom- und Gaskosten – Eige... / 2 Das Problem
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Mietrechtliche Besonderheit... / 1.1.2.3 Wahlrecht des Vermieters
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Schlichtungsverfahren bei N... / 2 Schlichtungsbedürftige Nachbarstreitigkeiten
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Erhaltungsbeschluss: Inhalt... / 6 Entscheidung
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Verwaltungsunterlagen: Eins... / 6 Entscheidung
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Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.6.1 Zu teuer/kann ich mir nicht leisten
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Mieterstörung: Haftung des ... / 1 Leitsatz
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Versammlung: Bezeichnung de... / 2 Normenkette
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Übertragung von Miteigentum... / 5 Hinweis
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Modernisierungsmieterhöhung... / 2 Das Problem
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Ist eine Gaststätte eine Sh... / 3 Das Problem
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Kanalisation: Haftung für Ü... / 2.2 Haftung aus enteignendem Eingriff
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Veräußerungsbeschränkung: K... / 1 Leitsatz
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Verwaltungsbeirat: Entlastung / 1 Leitsatz
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Verwaltung: Mehraufwandspau... / 4 Die Entscheidung
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 10.7 Erneuerung der Heizungsanlage (§ 35c Abs. 1 Satz 3 Nr. 6 EStG)