Fachbeiträge & Kommentare zu WEG

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WEMoG: Gerichtliches Verfahren / 5.7 Rechtskrafterstreckung bei Beschlussklagen

5.7.1 Wohnungseigentümer § 44 Abs. 3 WEG n. F. regelt, dass das Urteil einer Beschlussklage gegen alle Wohnungseigentümer gilt, auch wenn sie nicht Partei sind. Auch wenn sich diese gesetzliche Anordnung von selbst versteht, ist sie dennoch insoweit von Be...mehr

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WEMoG von A - Z / 53 Haftung der Wohnungseigentümer

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WEMoG von A - Z / 74 Kostenverteilungsänderung

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WEMoG von A - Z / 108 Sondereigentum

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WEMoG von A - Z / 149 Wiederbestellung des Verwalters

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WEMoG von A - Z / 76 Lastschriftverfahren

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WEMoG: Wirtschaftsplan, Jah... / 3.4 Welchen Inhalt hat der Vermögensbericht?

In erster Linie hat der Vermögensbericht jeweils den Ist-Stand der Erhaltungsrücklage nach § 19 Abs. 2 Nr. 4 WEG n. F., weiterer gebildeter Rücklagen und das tatsächlich vorhandene Vermögen anzugeben. 3.4.1 Erhaltungsrücklage Zunächst ist der Ist-Bestand der Erhaltungsrücklage (derzeit noch: "Instandhaltungsrücklage" oder "Instandhaltungsrückstellung") anzugeben. Nach den Vorstell...mehr

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WEMoG von A - Z / 39 Entziehung des Wohnungseigentums

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WEMoG von A - Z / 110 Sondernutzungsrechte

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WEMoG von A - Z / 114 Stellplatz

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WEMoG von A - Z / 6 Anfechtung von Beschlüssen, Anfechtungsklage

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WEMoG von A - Z / 151 Wiederholungsversammlung

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WEMoG von A - Z / 112 Sondervergütung des Verwalters

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WEMoG von A - Z / 153 Wirtschaftsplan

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WEMoG von A - Z / 84 Niederschrift

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WEMoG von A - Z / 119 Teilungserklärung

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WEMoG von A - Z / 10 Außenanlage

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WEMoG von A - Z / 14 Bauliche Veränderung: Beseitigung

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WEMoG von A - Z / 82 Nichtiger Beschluss

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WEMoG von A - Z / 121 Terrasse

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WEMoG von A - Z / 16 Bauträger

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WEMoG von A - Z / 123 Treppenlift

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WEMoG von A - Z / 127 Veräußerungszustimmung

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WEMoG: Veräußerungsbeschrän... / Zusammenfassung

Überblick Bereits bislang ordnet § 3 der Wohnungsgrundbuchverfügung (WGV) an, dass vereinbarte Veräußerungsbeschränkungen direkt aus dem Grundbuch ersichtlich sein müssen und insoweit nicht nur eine Bezugnahme auf die Bewilligung genügt. Das WEMoG selbst ordnet dies nunmehr ausdrücklich auch in § 7 Abs. 3 Satz 2 WEG n. F. an.mehr

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WEMoG von A - Z / 92 Prozesskostenhilfe

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WEMoG von A - Z / 59 Informationspflichten des Verwalters

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WEMoG von A - Z / 22 Beschlussanfechtungsverfahren

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WEMoG: Gerichtliches Verfahren / 5.6 Nebenintervention

5.6.1 Grundsätze Beschlussklagen sind nach § 44 Abs. 2 Satz 1 WEG n. F. gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zu richten. Die Wo...mehr

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WEMoG von A - Z / 137 Vertretung in der Eigentümerversammlung

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WEMoG von A - Z / 65 Kfz-Stellplätze

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WEMoG von A - Z / 28 Duldungspflichten Dritter

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WEMoG von A - Z / 100 Rechtskrafterstreckung

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WEMoG von A - Z / 139 Verwalterabberufung

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WEMoG von A - Z / 63 Jahresabrechnung

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WEMoG von A - Z / 67 Kopfprinzip

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WEMoG von A - Z / 34 Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen

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WEMoG von A - Z / 102 Rechtsschutzbedürfnis

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WEMoG von A - Z / 105 Schadensersatz im Wohnungseigentum

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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 9 Verwalterpflichten

Künftig werden die Maßnahmen der baulichen Veränderung gemäß § 20 WEG n. F. Maßnahmen der modernisierenden Instandhaltung, Maßnahmen der Modernisierung und darüber hinaus gehende Maßnahmen darstellen. Stets dann, wenn die Wohnungseigentümer derartige Maßnahmen als Gemeinschaftsmaßnahmen beschließen, treffen den Verwalter die typischen mit Baumaßnahmen verbundenen Aufgaben. 9.1 Ei...mehr

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WEMoG von A - Z / 141 Verwaltervertrag

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WEMoG von A - Z / 145 Vollmachten im Wohnungseigentum

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WEMoG von A - Z / 32 Einberufungsfrist für Eigentümerversammlung

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WEMoG: Gerichtliches Verfahren / 1.1.2 Anwendungsbereich

1.1.2.1 Klagen gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Als mögliche Kläger gegen die Gemeinschaft kommen in erster Linie außenstehende Dritte in Betracht, die nicht Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft sind. So ist der Gerichtsstand des § 43 Abs. 1 Satz 1 WEG n. F. maßgeblich für Klagen von Handwerkern, Versorgungsdienstleistern, Mietern von Gemeinschaftseigentum...mehr

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WEMoG von A - Z / 148 Wichtiger Grund für Abberufung des Verwalters

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WEMoG von A - Z / 75 Ladungsfrist zur Eigentümerversammlung

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WEMoG von A - Z / 38 Energetische Modernisierung

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WEMoG von A - Z / 146 Wartung/Wartungsvertrag

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WEMoG von A - Z / 113 Status in der Jahresabrechnung

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WEMoG von A - Z / 1 Abberufung des Verwalters

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WEMoG von A - Z / 150 Wiedereinsetzung in den vorigen Stand

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