Immobilien News aus der Immobilienwirtschaft | Immobilien

Wirtschaftsplan: Genehmigung? / 4 Die Entscheidung
Zeitmietvertrag
Versammlung: Prüfung einer ... / 2 Normenkette
Abberufung des Verwalters (... / 2 Welche Auswirkungen hat das Vorliegen eines wichtigen Grundes?
Grenzüberbau / 2.1.1 Was versteht man unter einem Gebäude?
Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 1.3.4 Verhältnis außenstehender Dritter zu den Wohnungseigentümern
Grenzabmarkung und Grenzsch... / 2.3 Abmarkung
Haftung des Verwalters (WEMoG) / 1.4.4 Haftung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer für den Verwalter
Mieterhöhung – Vergleichsob... / 3 Das Problem
Verwalter: Regressansprüche... / 5 Entscheidung
Hausverwaltung muss Mieter Namen des Vermieters mitteilen
Ignorieren von Urteil berechtigt zur Kündigung
Modernisierung der Heizungs... / 5 Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
HeizKV: Ausstattung zur Ver... / 5.7 Installationspflicht fernablesbarer Zähler und Heizkostenverteiler
Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 8.1 Garantierte Beschaffenheit
Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4.1 Ordnungsmäßigkeit des Hausgeldbeschlusses
Formularmietvertrag – allge... / 2.5 Verbot der geltungserhaltenden Reduktion
Energiekrise: Problemfelder... / 3.2.2 Noch kein Beschluss nach § 28 Abs. 1 Satz 1 WEG für das Jahr 2023
Gerichtsbarkeit im WE-Verfa... / 4 "Werdende" Wohnungseigentümer
Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.2.2.3 Unverhältnismäßigkeit der Kosten
Unterlassungs- und Beseitig... / 3 Das Problem
Auch bei Wohnräumen kann eine gewerbliche Vermietung vorliegen
Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.21 Kurzumtriebsplantagen [Nummer 23]
Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 8 Rechtsprechungsübersicht
Photovoltaik: Funktionsweis... / 7.1 Wartung und Prüfung
Ersatzmieter – Rechte und P... / 2.5 Verpflichtung zur Annahme des Nachmieters
Veräußerungsverlangen: Vora... / 4 Die Entscheidung
Modernisierung (Miete) / 3.1 Ankündigung der Maßnahme
Bauliche Veränderung (FAQs)... / 14 Die Wohnungseigentümer beschließen mit einfacher Mehrheit die Überdachung des Eingangsbereichs der Wohnanlage. Hier kann dann nicht der Grundsatz gelten, dass nur die zustimmenden Wohnungseigentümer die Kosten zu tragen haben, da ja die nicht zustimmenden Wohnungseigentümer auch von der baulichen Veränderung profitieren – oder?
Räumungsklage – gerichtlich... / Zusammenfassung
Grüner Mietvertrag (Green L... / 1 Hinweise zur Verwendung und Implementierung einzelner Klauseln
Modernisierungsvereinbarung... / 2.1 Zeitliche und technische Durchführung der Maßnahmen
Eigenbedarf – Vorratskündig... / 2 Normenkette
Eigentumswohnung (Miete) / 7.2 Vermietete Eigentumswohnung
Eigenbedarfskündigung / 5 Ernsthaftigkeit des Nutzungswunsches
Modernisierung (Miete) / 4.2 Vollstreckung
Steigende Mietrendite in den Top-8-Städten
Stimmrechte in der Eigentüm... / 4.3 Öffnungsklausel-Beschluss
Keine Mietpreisbremse bei I... / 5 Entscheidung
Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 2.2 Eingriff in die Grundprinzipien des WEG
HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2 Wann die HeizKV nicht gilt
Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.6 Unbedenklichkeitsbescheinigung
Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.2 Voraussetzungen, Ausschluss
Konkurrenzschutz / 2 Vertraglicher Konkurrenzschutz
GEG 2024 – Synopse / § 22 Primärenergiefaktoren
Erhaltungsrücklage (WEMoG) / 2 Mehrhausanlage
Verkehrssicherungspflichten... / 2.2 Schadensersatz
Mieterhöhung: Allgemein zug... / 2 Das Problem
Folgenbeseitigungsanspruch:... / 4 Die Entscheidung
Gebührenstreitwert: Weitere... / 5 Hinweis
Grundsteuer für Grundvermög... / 6.3 Steuermesszahl
Jahresabrechnung (WEMoG) / 1.5 Mit wem ist abzurechnen?
Abstandszahlung / 2 Bei frei finanziertem Wohnraum
Schlüssel/Schließanlage (WE... / 4.2 Beschlussfassung
Schönheitsreparaturen – Woh... / 4 Geschäftsraummiete
Sondernutzungsrecht: Entste... / 1 Leitsatz
Anfechtungsklage: Kostensch... / 2 Normenkette
Eigenbedarfskündigung / 1.3.1 Vermieter ist Gesellschaft bürgerlichen Rechts
Abmahnung im Mietrecht / 3.2.2.3 Gefährdung des Brandschutzes
Aufzug im Wohnungseigentum ... / 3.2 Gestattungsmaßnahme
Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis
Kündigung (ordentliche) von... / 4.1 Pflichtverletzung des Mieters
Verkehrssicherungspflicht (... / 1.7 Anlagen innerhalb der gemieteten Räume
Lärm und Licht aus der Nach... / 1.3.1 Tonwiedergabegeräte
Baunachbarrecht / 6 Gesetze
Bauliche Veränderungen durc... / 2.2.2 Geschäftsführung ohne Auftrag
Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.1.1 Natürliche Geländebeschaffenheiten
Mieterhöhung bei Wohnraum – Form und Begründung bei ortsüblicher Vergleichsmiete
BGH: Vermieter darf Kabelanschluss-Kosten (noch) umlegen
Beweisverfahren, selbststän... / 6 Beweisvereitelung
Formularmietvertrag – einze... / 24 Mieterhöhung
Allgemeine Geschäftsbedingu... / 1 Allgemeines
Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.1.4 Individuelle Zielsetzungen aus bereits bestehenden CSR-Strategien
Untervermietung – Mieter mu... / 3 Die Entscheidung
Räumung von Mieträumen geri... / 9.2 Räumungsfrist nach § 721 ZPO
Eigenbedarfskündigung / 8.1 Eignung der Wohnung zur Bedarfsdeckung
Kündigungsausschluss kippt Sonderkündigungsrecht nicht
Bestellung des Verwalters (... / 6.2 Alternativangebote einholen?
Härtegründe gegen Räumung: ... / 5 Entscheidung
Stimmrechte in der Eigentüm... / 6 Stimmrechtsausschluss
Mietpreisbremse und höhere Vormiete
Nachmieter – Keine Mitwirku... / 2 Normenkette
Betriebskostenabrechnung – ... / Zusammenfassung
Schönheitsreparaturen – Woh... / Zusammenfassung
Betriebskostenarten nach § ... / 5 Die Kosten der Warmwasserversorgung (§ 2 Nr. 5 BetrKV)
Verjährung (Miete) / 4.1.3 Ungekürzte Zahlung trotz Mangel
Dienstbarkeiten: Grunddiens... / 9 Übertragung
Bundesförderung für effizie... / Zusammenfassung
Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.2.5 Beschlussfassung herbeiführen
Räumung von Mieträumen geri... / 7.4.1 Mietvertragspartei
Jahresabrechnung (WEMoG) / 1.6.3 Ausnahmen vom Einnahmen-/Ausgabenprinzip
Wohnrecht (Miete) / 6.3 Obligatorisches (oder schuldrechtliches) Wohnrecht
Abnahme des gemeinschaftlic... / 3 Sachverhalt
Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.1.1.3 Gründe für eine Sicherungshypothek
Miethöhe bei Vertragsschlus... / 1 Grundsatz: maximale Miethöhe = 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 556d Abs. 1 BGB)
Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.16 Trennbarkeit
Versicherungen im Wohnungse... / 11.3.2 Vertragslaufzeit
Bundesverwaltungsgericht: Z... / 4 Die Entscheidung

VerwalterPraxis Gold Beiträge 108