Immobilien News aus der Immobilienwirtschaft | Immobilien

Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.21 Kurzumtriebsplantagen [Nummer 23]
Veräußerungsverlangen: Vora... / 4 Die Entscheidung
Dienstbarkeiten: Grunddiens... / 9 Übertragung
Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.4 Grundbucheintragung
Bauliche Veränderung (FAQs)... / 14 Die Wohnungseigentümer beschließen mit einfacher Mehrheit die Überdachung des Eingangsbereichs der Wohnanlage. Hier kann dann nicht der Grundsatz gelten, dass nur die zustimmenden Wohnungseigentümer die Kosten zu tragen haben, da ja die nicht zustimmenden Wohnungseigentümer auch von der baulichen Veränderung profitieren – oder?
Grüner Mietvertrag (Green L... / 1 Hinweise zur Verwendung und Implementierung einzelner Klauseln
Kündigung (ordentliche) von... / 1.2.1.2 Ehegatte
Eigenbedarfskündigung / 5 Ernsthaftigkeit des Nutzungswunsches
Modernisierung (Miete) / 4.2 Vollstreckung
Mieter: Wohnungseigentümer ... / 5 Hinweis
Steigende Mietrendite in den Top-8-Städten
Stimmrechte in der Eigentüm... / 4.3 Öffnungsklausel-Beschluss
Keine Mietpreisbremse bei I... / 5 Entscheidung
Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 2.2 Eingriff in die Grundprinzipien des WEG
Wohnrecht (Miete) / 6.3 Obligatorisches (oder schuldrechtliches) Wohnrecht
HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2 Wann die HeizKV nicht gilt
Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.6 Unbedenklichkeitsbescheinigung
Konkurrenzschutz / 2 Vertraglicher Konkurrenzschutz
GEG 2024 – Synopse / § 22 Primärenergiefaktoren
Erhaltungsrücklage (WEMoG) / 2 Mehrhausanlage
Geh- und Fahrrecht / 3 Ausübung des Wegerechts
Mieterhöhung: Allgemein zug... / 2 Das Problem
Folgenbeseitigungsanspruch:... / 4 Die Entscheidung
Gebührenstreitwert: Weitere... / 5 Hinweis
Grundsteuer für Grundvermög... / 6.3 Steuermesszahl
Jahresabrechnung (WEMoG) / 1.5 Mit wem ist abzurechnen?
Schönheitsreparaturen – Woh... / 4 Geschäftsraummiete
Sondernutzungsrecht: Entste... / 1 Leitsatz
BGH: Vermieter können Schad... / 4 Die Entscheidung
Anfechtungsklage: Kostensch... / 2 Normenkette
Eigenbedarfskündigung / 1.3.1 Vermieter ist Gesellschaft bürgerlichen Rechts
Abmahnung im Mietrecht / 3.2.2.3 Gefährdung des Brandschutzes
Aufzug im Wohnungseigentum ... / 3.2 Gestattungsmaßnahme
Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis
Kündigung (ordentliche) von... / 4.1 Pflichtverletzung des Mieters
Verkehrssicherungspflicht (... / 1.7 Anlagen innerhalb der gemieteten Räume
Lärm und Licht aus der Nach... / 1.3.1 Tonwiedergabegeräte
BGH: Vermieter darf Kabelanschluss-Kosten (noch) umlegen
Tagesordnung: Anträge eines... / 4 Die Entscheidung
Beweisverfahren, selbststän... / 6 Beweisvereitelung
Mobilfunkantennen in Wohnun... / 5 Argumente Pro und Contra für einen Mobilfunkantennenstandort in Wohnungseigentumsanlagen
Allgemeine Geschäftsbedingu... / 1 Allgemeines
Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.1.4 Individuelle Zielsetzungen aus bereits bestehenden CSR-Strategien
Kündigung (ordentliche) von... / 1.2.4 Fehlende Vollmacht
Untervermietung – Mieter mu... / 3 Die Entscheidung
Räumung von Mieträumen geri... / 9.2 Räumungsfrist nach § 721 ZPO
Eigenbedarfskündigung / 8.1 Eignung der Wohnung zur Bedarfsdeckung
Grundsteuer für Grundvermög... / 8 Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts
Bestellung des Verwalters (... / 6.2 Alternativangebote einholen?
Härtegründe gegen Räumung: ... / 5 Entscheidung
Stimmrechte in der Eigentüm... / 6 Stimmrechtsausschluss
Mietpreisbremse und höhere Vormiete
Grundsteuer für land- und f... / 3.1 Eigentumsverhältnisse
Bundesförderung für effizie... / 3.2 Welche Nichtwohngebäude gefördert werden
Betriebskostenarten nach § ... / 5 Die Kosten der Warmwasserversorgung (§ 2 Nr. 5 BetrKV)
Verjährung (Miete) / 4.1.3 Ungekürzte Zahlung trotz Mangel
Bundesförderung für effizie... / Zusammenfassung
Räumung von Mieträumen geri... / 7.4.1 Mietvertragspartei
Jahresabrechnung (WEMoG) / 1.6.3 Ausnahmen vom Einnahmen-/Ausgabenprinzip
Zulässigkeit der Berufung: ... / 2 Normenkette
Abnahme des gemeinschaftlic... / 3 Sachverhalt
Geschäftsraummietverhältnis... / 2.5.4 Betriebskosten
Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
BVerwG: Bestimmung des Kauf... / 2 Normenkette
Miethöhe bei Vertragsschlus... / 1 Grundsatz: maximale Miethöhe = 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 556d Abs. 1 BGB)
Aufrechnung im Mietrecht / 3.2.1 Einschränkung der Aufrechnung
Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.16 Trennbarkeit
Versicherungen im Wohnungse... / 11.3.2 Vertragslaufzeit
Bundesverwaltungsgericht: Z... / 4 Die Entscheidung
CO2-Kostenaufteilung / 2.1 Wohngebäude
Energiekrise: Problemfelder... / 1.2.1 Überblick
Pfandrecht (Miete) / 1.2 Fällige Ansprüche
Eigentümer muss Schottergar... / 5 Entscheidung
Ersatzmieter – Rechte und P... / 3 Vorzeitiger Auszug des Mieters
Vorgehen eines Gerichtsvoll... / 1 Leitsatz
Beweislast bei defektem Rollladen
Gemeinschaft der Wohnungsei... / 4 Die Entscheidung
Insolvenz eines Wohnungseig... / 1 Regel- und Verbraucherinsolvenzverfahren
Betriebskostenarten nach § ... / 6 Die Kosten verbundener Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen (§ 2 Nr. 6 BetrKV)
Vorbereitungsbeschluss: Anf... / 4 Die Entscheidung
GEG 2024 – Synopse / § 103 Innovationsklausel
Gemeinschaft der Wohnungsei... / 4 Die Entscheidung
Versorgungssperre im Mietve... / 1.1.2.2 Gewährleistungsansprüche/Aufrechnungsmöglichkeit
Bestellung des Verwalters: ... / 3 Sachverhalt
Verwalter von Wohnungseigen... / 4.1.1 Grundsätze
HeizKV: Anwendung der versc... / 6 Änderung des Verteilerschlüssels
Betriebskosten richtig zuor... / 3.4.1.4 Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit der Anlage einschließlich der Einstellung durch eine Fachkraft
Wohnungseigentum: Nutzung a... / 3 Das Problem
Waschmaschinen und Wäschetr... / 1.2 Nutzungsregelungen
HeizkostenV: Unverhältnismä... / 2 Normenkette
Gebührenstreitwert: Klage a... / 2 Normenkette
Jahresabrechnung: Schuldner / 5 Hinweis
Einfriedung und Einzäunung ... / 5.12 Saarland
Betriebskostenarten nach § ... / 13.1 Begriff der Sachversicherung
Ermittlung der Vergleichsmi... / 1 Leitsatz
Beschlussmuster für die Eig... / 15.3.2 Genehmigung der Hausordnung
Mitarbeiter in Quarantäne: ... / 2 Normenkette
TKMoG: Auswirkungen der Nov... / 3 Vertragliche Optionen des Wohnungseigentümers/Vermieters nach der TKG-Novelle
Wirtschaftsplan (WEMoG) / 6.3.2 Vorfälligkeits-/Verfallsklausel

VerwalterPraxis Gold Beiträge 108