VerwalterPraxis Gold Beiträge 177
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Kündigung durch den Mieter / 2.1.2 Fristlose Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung
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Mieter schwärzt Mieter an: ... / 1 Leitsatz
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Möblierter Wohnraum / 3.6 Räumungsfrist
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Kündigungsschutz – Mietzeit... / 3 Das Problem
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Heizung (WEMoG) / 2.2 Heizperiode
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WEMoG von A - Z / 5 Änderung der Kostenverteilung
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Übergangsrecht: Prozessführ... / 2 Normenkette
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Treppen und Zugänge zum Hau... / 1.4 Beleuchtung
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WEG-Streitigkeit: Streit zw... / 2 Normenkette
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Mieterstörung: Haftung des Wohnungseigentümers?
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WEMoG: Grundbucheintragung von Beschlüssen aufgrund einer Öffnungsklausel
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Beweisverfahren, selbststän... / 1 Zulässigkeit
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Fahrräder / 2 Vorrang der Hausordnung
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Besichtigungs- und Betretun... / 2.2 Besichtigungsrecht
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 4 Rechtsfolgen
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 6.3 Anwesenheitsrecht/Anwesenheitspflicht
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Altbeschluss: Eintragung bi... / 4 Schritt 4: Information der Wohnungseigentümer
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Kündigung (außerordentliche... / 5.1 Vermieter
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WEMoG: Beschlussfassung – B... / 3.2.4.3 Urteilsformeln gerichtlicher Entscheidungen
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Messgeräte: Eichung? / 3 Das Problem
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Außergerichtliche Streitbei... / 1.1 Mietrechtlicher Verbrauchervertrag
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Gebrauch des Teileigentums ... / 2 Normenkette
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Modernisierung der Heizungs... / 3 Anlagen der Kraft-Wärme-Kopplung
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WEMoG: Der Verwalter – Zert... / 3.3 Umfang
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WEMoG: Gerichtliches Verfahren / 1.3 Streitigkeiten zwischen Gemeinschaft und Wohnungseigentümern (§ 43 Abs. 2 Nr. 2 WEG n. F.)
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Verwaltervertrag (WEMoG) / 3.2.2.3.1.7 Mahnungen säumiger Wohnungseigentümer
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Einbruchsschutz: Verbreiter... / 2 Normenkette
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.2.2 Verwalter
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Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundsteuer A
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Verwalter: Verpflichtung zu... / 3 Das Problem
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Beschlussmuster für die Eig... / 1 Grundsätze der Beschlussfassung
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Aufteilungsplan: Fehlende N... / 6 Entscheidung
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Technische Verwaltung und b... / 4.5.1 Anwendungsbereich
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WEMoG: Ein erster Überblick / 3.3 Eintragung vereinbarter Erwerberhaftung in das Grundbuch
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Mängel (Miete) / 4.3 Verlust der Gewährleistungsrechte bei Ausüben der Option oder Mieterhöhungsvereinbarungen
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Treppenlift (WEMoG) / 3.4 Musterbeschluss
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 2 Normenkette
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Wohnungseigentumsrechtliche... / 4.3 Geregelte und ungeregelte Mehrhausanlagen
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Verwaltungsgegenstand und -... / 7.2.2.1 Alleinnutzung des Berechtigten
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Gebäudeenergiegesetz (GEG) ... / 2.2 Heizungseinbau in Bestandsgebäuden
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / 2 Schäden im Sondereigentum als Folge schadhaften Gemeinschaftseigentums
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.2 Beschlusskompetenz
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Grundbuchamt: Verzeichnis d... / 3 Das Problem
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Treppen und Zugänge zum Hau... / 1 Treppen(haus)
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Haftung der Gemeinschaft de... / 1.5.5 Keine Einschränkung durch Beschluss
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.1.2 Feuerstättenbescheid
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Abberufung des Verwalters: ... / 5 Hinweis
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Anfechtungsklage: Viele all... / 2 Normenkette
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Schönheitsreparaturen – Ver... / 6 Exkurs DDR-Mietverträge
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Klage auf Jahresabrechnung / 1 Leitsatz
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Sicherungsanordnung / 1.1.6 Sonderfall: Mieterhöhung
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Bauträger: Übernahme von Verträgen durch die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer?
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Hausverwaltung muss Mieter Namen des Vermieters mitteilen
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Versammlung und elektronische Kommunikation
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 3.5.8 Sperrung bzw. Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
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Modernisierung der Heizungs... / 5 Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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Modernisierung (Miete) / 1.4.2 Einzelheiten
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Verwaltervertrag (WEMoG) / 3.2.2.3.2 Umlage auf Verursacher
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HeizKV: Ausstattung zur Ver... / 5.7 Installationspflicht fernablesbarer Zähler und Heizkostenverteiler
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 2.2.8 Insolvenzverwalter
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Mietermehrheit – Kein Anspr... / 1 Leitsatz
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Anfechtungsklage: Wertfests... / 1 Leitsatz
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Räum- und Streupflicht / 3 Räumlicher Umfang
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Beschlussmuster für die Eig... / 1.2.1.1 "Können" und "Dürfen" unterscheiden
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"Kernsanierte" Wohnung kann... / 4 Die Entscheidung
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PV-Anlage: Speichertechnik / 1 Stromspeicherarten
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Technische Verwaltung und b... / 4.6.1 Doppelt qualifizierter Mehrheitsbeschluss
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Kommt die Online-Eigentümer... / 2 Offener Brief pro Online-Eigentümerversammlung
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WEMoG: Gerichtliches Verfahren / 1.4.2 Anwendungsbereich
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Verwalter: Prüfung seiner B... / 4 Die Entscheidung
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Instandhaltungsrückstellung... / 3 Das Problem
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Modernisierung (Miete) / 3.1 Ankündigung der Maßnahme
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Schönheitsreparaturen – Vertragsklauseln
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Eigenbedarf – Vorratskündig... / 2 Normenkette
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Gerüche aus der Nachbarschaft / 2.3.1 Grillen auf dem Nachbargrundstück
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Schriftform – gesetzliche V... / 1.1.2.2 Vertragsgegenstand
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 8.2 Gemeinschaftliche Maßnahmen
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Vermietete Eigentumswohnung... / 3 Mitgebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums
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Haftung der Gemeinschaft de... / 1.7.2 Auftragnehmer
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 4 Die Entscheidung
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Bauliche Veränderung des Ge... / 7.1.4 Finanzierung klären
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Wohnungseigentümer: Gesells... / 2 Normenkette
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Sanktionen gegen Eigentümer... / 1 Emissionen
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Verkehrssicherung im Wohnun... / Zusammenfassung
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Abmahnung im Mietrecht / Zusammenfassung
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Sondernutzungsrecht: Baulic... / 2 Normenkette
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Modernisierung (Miete) / 1.6.2 Schaffung von neuem Wohnraum
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Schlüssel/Schließanlage (WE... / 4.2 Beschlussfassung
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Verwalterbestellung: Versen... / 4 Die Entscheidung
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HeizKV: Anwendung auf das W... / 2.3 Kosten der Ausstattung
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 2.4 Ort, Tag und Uhrzeit der Eigentümerversammlung
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Übergangsbereich / 1.2 Ausnahmen
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Auskunftsanspruch gegenüber... / Zusammenfassung
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Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2.2 Herkunft/Nationalität
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Sondernutzungsrecht: Umfang... / 1 Leitsatz
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Bauliche Veränderung: Verei... / 2 Normenkette
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Kündigung (ordentliche) von... / 4.3.1 Liegt Verwertung vor?
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Nachschussbeschluss: Sekund... / 1 Leitsatz
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GEG 2024 – Synopse / § 51 Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Erweiterung und Ausbau
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PV-Anlage: Funktionsweise u... / 2 Funktionsweise von Photovoltaik