VerwalterPraxis Gold Beiträge 152
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Schönheitsreparaturen – Ver... / 5.1.2 Bereicherungsanspruch
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Eigentumswohnung (Miete) / 2.5 Änderung der Einzelabrechnung
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WEG-Streitigkeit: Streit um... / 2 Normenkette
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Vorkaufsrecht des Mieters / 1.3.1 Der Verkauf an beliebige Dritte
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 1.1.1.1 Kündigung durch den im Grundbuch eingetragenen Erwerber
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.4.3 Kosten der eigenständig gewerblichen Lieferung von Wärme, § 2 Nr. 4c BetrKV
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Parteiwechsel / 3 Gesellschafterwechsel
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Vermietung: Beschlusskompetenz / 6 Entscheidung
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Verkehrssicherungspflichten... / 1.5 Geschützter Personenkreis
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Mediation im Miet- und Wohn... / 2.7.1 Kündigung wegen Lärmbelästigung
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Eheähnliche Gemeinschaft / 1.1.3 Rechtsnachfolge beim Tod eines Mieters
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Sondernutzungsrecht: Umfang des Benutzungsrechts
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Verwaltervertrag: Vertrag m... / 2 Normenkette
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Verjährung (Miete) / 1.3 Begriff der Mietsache/vermietete Eigentumswohnung
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Sonderumlage (WEMoG) / Zusammenfassung
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Verwalter: Abberufung aus w... / 3 Das Problem
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 7 Förderbeträge
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Mietminderungslexikon / 34 Lärm
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Wärmecontracting / 4.3.1 Verbesserte Effizienz
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Wärmesektor und Energiewende / 2 Politische Ziele
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Abfallentsorgung (kommunale) / 2 Abfallrechtliche Überlassungspflicht
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.2.4 Kopplung mit Maßnahmen zur Beseitigung des Wohnungsmangels
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Modernisierung – Anforderungen an Ankündigung dürfen nicht überspannt werden
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WEMoG von A - Z / 139 Verwalterabberufung
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Eigenbedarfskündigung – Mie... / 4 Die Entscheidung
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Schadensersatzanspruch des ... / 4 Die Entscheidung
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Nutzungsentschädigung (Miete) / 4 Nutzungsentschädigung in Höhe der ortsüblichen Miete
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.4.5 Ordnungsmäßigkeit
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Haftung der Wohnungseigentü... / 1 Haftung gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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Stimmrechte in der Eigentüm... / 2.2 Abweichung durch Vereinbarung
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Stellplatz (WEMoG) / 3.1 Stellplatznutzung
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Lärm und Licht aus der Nach... / 1.3.2 Musikinstrumente
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Abnahme von Wohnungseigentu... / 2 Wann ist abzunehmen?
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Sondernutzungsrecht: Belastung / 1 Leitsatz
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Prozessführungsbefugnis: We... / 4 Die Entscheidung
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 1.5 Auf der Pflichtverletzung beruhender Schaden
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Versammlung: Grundsatz der ... / 1 Leitsatz
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Eigentumswohnung (Miete) / 2 Umlage der Betriebskosten
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Formularmietvertrag – einze... / 42 Wartung
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 17.1 Verstoß gegen Offenlegung der Verbrauchsdaten
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Gegensprechanlage (Haustür)
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Vorkaufsberechtigter: Zusti... / 3 Das Problem
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Aufrechnung im Mietrecht / 3 Aufrechnungsausschluss/Aufrechnungsbeschränkung
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Mediation im Miet- und Wohn... / 1.3.5 Abschließende Vereinbarung
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Abrechnung unwirksam: Könne... / 5 Die Entscheidung
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 3.7 Erbfähigkeit
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.6.1 Wartung
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.1 Zahlungen des Hausgeldschuldners
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Datenschutzbeauftragter nac... / 1 Bestellung eines Datenschutzbeauftragten
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Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.4 Art der wirtschaftlichen Einheit
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Stimmverbot: Erhöhung der V... / 5 Link zur Entscheidung
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Bedrohung rechtfertigt fris... / 1 Leitsatz
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Abrechnung des Hausgeldinka... / 3.2.4 Zwangsvollstreckung
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Mietmangel – Mietminderung wegen Legionellenbefall
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Zeitmietvertrag / 2.2.1 Eigenbedarf
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Fehlerhafte Einzelpositione... / 5 Hinweis
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WEMoG von A - Z / 63 Jahresabrechnung
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Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 1.3 Erdwärmekörbe und Künetten
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Eigenbedarfskündigung / 5 Ernsthaftigkeit des Nutzungswunsches
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 2 Einleitendes Statement
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Hochwasserschäden und Ersat... / 5.2.2 Rückforderung und Kürzung
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WEMoG: Beschlussfassung – B... / Zusammenfassung
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Versammlung und elektronisc... / 5 Hinweis
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Gebrauch und Nutzung von So... / Spielothek/Spielhalle
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Kostenverteilungsänderung (... / 7.2.2 Kostenverteilungsänderung nach § 21 Abs. 5 WEG
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Stimmrechte in der Eigentüm... / 3.2 Unterteilung
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Verwalter von Wohnungseigen... / 4 Gesetzliche Rechte und Pflichten
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Lärm und Licht aus der Nach... / 2.2 Zivilrechtsschutz für Wohnungseigentümer
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.1 Teilwirtschaftlichkeitsberechnung (§ 33 II. BV)
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Störung des Hausfriedens – ... / 3 Das Problem
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Modernisierungsmieterhöhung / 6.7 Keine Aufteilung nach Gewerken
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Sondernutzungsrecht: Dürfen... / 4 Entscheidung
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 9 Checkliste Anspruchsberechtigung
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Nachschuss-Beschluss: Verhä... / 4 Die Entscheidung
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Kündigungsschutz – Mietzeit... / 1 Leitsatz
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Datenschutz bei Maklertätig... / Zusammenfassung
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 1.1.1 Prozessführungsbefugnis des Verwalters
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Eigenbedarfskündigung – Kei... / 5 Entscheidung
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Abgrenzung von Anschaffungskosten, Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen
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Bundesförderung für effizie... / 3.2 Was wird zusätzlich gefördert?
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Betriebskostenabrechnung: V... / 2 Das Problem
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 6.2.2 Kosten für Energieberater oder Baubegleitung
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Balkonkraftwerke (Miete) / 3.2.1 Interessen des Vermieters
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 3.10.2 Einberufungsfrist
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Hochwasserschäden und Ersat... / 3 Schadensersatzansprüche gegen Behörden
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 5.4.1 Änderung, Vertagung und Absetzen von Tagesordnungspunkten
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Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Die Umlageschlüssel
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Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.2 Änderung der Reihenfolge der Tagesordnungspunkte
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Antenne im Mietrecht / 7 Umstellung auf digitales Fernsehen
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Dauerwohnrecht (WEMoG) / 5 Erlöschen des Dauerwohnrechts
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Räum- und Streupflicht / 1 Vorbeugende Maßnahmen
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Zeitmietvertrag / 2.4 Kündigung des Zeitmietvertrags
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HeizKV: Gewerbliche Wärme- ... / 4.1 Neu begründetes Mietverhältnis
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Hausgeld: Haftung eines GbR... / 4 Die Entscheidung
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WEMoG von A - Z / 67 Kopfprinzip
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Verwalter von Wohnungseigen... / 2.4.4.2 Die Ausnahme von der Regel
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Jahresabrechnung (WEMoG) / 2.2.1 Einzelbelastung von Wohnungseigentümern
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GEG 2024 – Synopse / Anlage 10 (zu § 86) Energieeffizienzklassen von Wohngebäuden
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Eigenbedarfskündigung / 8.1 Eignung der Wohnung zur Bedarfsdeckung
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Wärmepumpen / 3.1 Effizienz