VerwalterPraxis Gold Beiträge 99
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Sondernutzungsrecht: Vermie... / 4 Die Entscheidung
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Verwaltervertrag (WEMoG) / 3.2.3.2 Sachverständigen-Budget
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Mietrechtliche Besonderheit... / 4.3.1 Seitens des Vermieters
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 2.3 Einberufungsfrist
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Mietermehrheit – Kein Anspr... / 4 Die Entscheidung
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Zweckentfremdung von Wohnraum kann richtig teuer werden
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Eigentumswechsel – Mieter k... / 2 Normenkette
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Grundsteuerreform: Glossar ... / Hebesatz
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Anfechtungsklage: Wertfests... / 4 Sachverhalt
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Beschlussmuster für die Eig... / 1.2.1.4 Nichtigkeit wegen fehlender Beschlusskompetenz
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Gewährleistung (allgemein) ... / 1 Immobilienkaufvertrag
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Videoüberwachungsanlage: Wa... / 4 Die Entscheidung
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Klingelanlage – Umrüstung auf digitale Version nur mit Zustimmung des Mieters
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Technische Verwaltung und b... / 4.6.4 Kollisionen
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Kaufen ist profitabler als ... / 2 Kostenvorteile trotz höherer Immobilienpreise
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Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 2 Normenkette
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Wird Heizungsverbot für Öl und Gas bei neuen Heizungen vorgezogen?
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Anspruch auf Unterlassung / 6 Entscheidung
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Benutzungszwang (WEMoG) / 2.3 Treppenhaus
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 2.2 Formularvertrag
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Unterlassungsansprüche (WEMoG) / 2 Anspruchsinhaber
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Gerüche aus der Nachbarschaft / 2.4 Katzengestank
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Schriftform – gesetzliche V... / 1.1.2.5 Unklarheiten
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 5.2.2 Gebrauchsmöglichkeit
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Verwalter: Zustellungsvertr... / 1 Leitsatz
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Vermietete Eigentumswohnung... / 7.2 Gemeinschaftspflichten
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Haftung der Gemeinschaft de... / 2.2 Eigenmacht des Verwalters
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Rücktritt vom Mietvertrag / 1 Rücktritt vor Überlassung der Mietsache
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 4.2.1.1 Allgemeines
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BGH: Kompromiss bei den Schönheitsreparaturen
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Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 – Das neue Heizen
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Versammlung: Anspruch auf A... / 3 Das Problem
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WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 6.1.1 Erhaltungsmaßnahmen
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Formularmietvertrag – einze... / 13 Gehaltsabtretung
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Beweisverfahren, selbststän... / 2 Rechtliches Interesse
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Stillschweigende Verlängeru... / 1.5 Widerspruch durch Klageerhebung
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Vorgehen eines Gerichtsvollziehers: Erinnerung
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Benutzungsvereinbarung: Keller / 4 Die Entscheidung
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Verjährung (WEG – WEMoG) / 3 Neubeginn der Verjährung
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Modernisierung (Miete) / 2.2 Pflichten des Vermieters
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 2.4.3 Uhrzeit der Eigentümerversammlung
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Eigenbedarf – Härteeinwand ... / 3 Das Problem
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PV-Anlage: Technik – Module... / Zusammenfassung
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1 Anwendungsbereich des § 559 BGB
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Sondernutzungsrecht: Umfang... / 4 Die Entscheidung
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Instandhaltung und Instands... / 3.2 Kosten
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Notar im Wohnungseigentum (... / 7 Checkliste zum Notarentwurf
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Bauträger (WEMoG) / 3 "Werdende Wohnungseigentümer"
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Gaststätte, Kaufhaus und Su... / 2.1 Ladenlokale aller Art
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Photovoltaik / 5 Grunderwerbsteuer
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Zwischenvermietung - Anwend... / 1 Anwendungsbereich des § 565 BGB
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Stecken gebliebener Bau (WE... / 3.1 Vorbereitungsarbeiten durch den Verwalter
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WEG-Streitigkeit: Klage auf... / 1 Leitsatz
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Verwalterbestellung: Ordnun... / 5 Entscheidung
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.2.3 Begründung
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 1 Vorbereitung auf Anfechtungsklagen
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Anfechtungsklage gegen Nach... / 2 Normenkette
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Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.15 Schleichwege
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Datenschutzbeauftragter nac... / 2.1 Unabhängigkeit
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Prüfung der Zuständigkeit: ... / 3 Das Problem
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Vermietete Eigentumswohnung... / 8 Sonderfall: Störender Mieter
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Versammlung: Vertreterklausel / 5 Hinweis
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Bauliche Veränderung des Ge... / 7.2.2 Dokumentation der Abstimmungsergebnisse
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Klagefrist: Klage gegen die... / 1 Leitsatz
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.16 Freie Aussicht
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Versammlung: COVID-19 (2) / 1 Leitsatz
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Formularmietvertrag – einze... / 14.3 Vermieterhaftung für Schäden
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Zwischenvermietung - Anwend... / 2.1.14 Zeitmietvertrag
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Versicherungsschäden: Abwic... / 4.2 Abrechnung eines Selbstbehalts
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Abnahme im Mietrecht / 3.2.3 Parkettboden abziehen und versiegeln
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Räumungsklage – gerichtlich... / 2.1.1 Eheleute
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Ausgeschiedener Eigentümer ... / 3 Haftung/Nachhaftung des ausgeschiedenen Eigentümers
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WEMoG von A - Z / 153 Wirtschaftsplan
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Datenschutz bei Wohnungsgen... / 1.3 Beitritt zur Genossenschaft
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Alternativwohnung bei Eigen... / 3 Die Entscheidung
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Kündigung (außerordentliche... / 3.3.3.2 Insolvenzverfahren
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Vollstreckungsschutz (Miete) / 2.1 Antrag
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Verwalter von Wohnungseigen... / 4.9 Einrichtungen der Telekommunikation
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Streitverkündung: Gegenüber... / 2 Normenkette
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2 Voraussetzungen der Mieterhöhung
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Umlagebeschluss: Anwendungs... / 3 Das Problem
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Pflanzenwuchs im Nachbarrecht / 3 Grundstücksverschattungen durch Bäume und Sträucher
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WEMoG: Der Verwalter – Zert... / 5.2.1 Grundsätze
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Bodenerhöhungen und Grundst... / 3.2 Zum Begriff der Grundstücksvertiefung
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 2.8.1 Grundsätze
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Versicherungsschäden: Abwic... / 4 Abwicklungshoheit für Schäden im Gemeinschaftseigentum
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Eigentumswohnung (Miete) / 2.2 Umlageschlüssel
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Dach/Dachgeschoss (WEMoG) / Zusammenfassung
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GEG 2024 – Synopse / § 58 Betriebsbereitschaft
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Datenschutz bei der Vermiet... / 1.1.1 Angaben zur Identifikation
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Untervermietung an Touriste... / 4 Die Entscheidung
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Stecken gebliebener Bau (WE... / 2.1 Bestehende Wohnungseigentümergemeinschaft
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Anfechtungsklage: Gebührens... / 6 Entscheidung
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Hausordnung (Mietrecht) / 1.1 Benutzung der gemeinschaftlichen Hausteile
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Fehlender Eigenbedarf einer... / 1 Leitsatz
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Formularmietvertrag – allge... / 2.3 Kundenfeindliche Auslegung
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Videoüberwachung im Nachbar... / 2 Nachbarrecht
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Sonderabschreibung für den ... / 3 Wer bekommt die Sonderabschreibung?
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Ausländer als Mieter / 1 Abschluss des Mietvertrags
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Betriebskostenarten nach § ... / 10.5 Mieter führen Arbeiten aus