VerwalterPraxis Gold Beiträge 99
- Verwaltungsbeirat: Organisa... / 6.3.1 Verwaltungsbeiräte
- Klimaschutzpaket: Energetische Sanierung von selbstgenutzten Wohnungen nach § 35c EStG
- Hausgeldklage: Urkundenverf... / 2 Normenkette
- Treppen und Zugänge zum Hau... / 2.5.1 Grundsatz
- Kostenverteilung (WEMoG) / 1.1 Gesetzlicher Ansatz: Kostenverteilung nach Miteigentumsanteilen
- Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 2 Normenkette
- GEG 2024 – Synopse / § 60b Prüfung und Optimierung älterer Heizungsanlagen
- Verwaltungsgegenstand und -... / 1.3 Bauliche Veränderung
- Mietminderungslexikon / 61 Zugluft
- Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.1 Ziele der Zwangsverwaltung
- Erledigung der Hauptsache: ... / 5 Hinweis
- Beschlussanfechtungsverfahr... / 3 Verfahrensgrundsätze
- Antenne, Kabel und Satellit... / 8 Wenn eine Parabolantenne eigenmächtig ohne Beschlussfassung montiert wurde, können dann einzelne Wohnungseigentümer ihre Entfernung gerichtlich durchsetzen?
- Störung des Hausfriedens / 1 Kündigungsrecht aus wichtigem Grund
- ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Heizkörper
- Wohnungsunternehmen: Verzicht auf zahlreiche Bauprojekte
- Bürgschaft (Miete) / 2.2 Form der Bürgschaftserklärung
- Mehrfamilienhaus im Sinne d... / 2 Normenkette
- Mietpreisbremse gilt auch b... / 3 Das Problem
- HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.10.9 Abschreibungen
- HeizKV: Kürzungsrechte des ... / 1.1 Verbrauchsunabhängige Abrechnung
- Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 1.1 Definition
- Hausgeldinkasso: Außergeric... / 1.2 Art und Weise der Erfüllung
- Nachschuss-Beschluss: Verhä... / 6 Entscheidung
- Pfandrecht (Miete) / 3.1 Grundsatz der Priorität
- Beschlussersetzungsklage: N... / 2 Normenkette
- Eigenbedarf – Büronutzung s... / 3 Das Problem
- HeizKV: Anwendung der versc... / 4.6 Andere Verteilerschlüssel
- Verkehrssicherungspflichten... / 1.5.2 Ausnahmen gegenüber Kindern
- Umlageschlüssel: Unklar ode... / 2 Normenkette
- Verwalter von Wohnungseigen... / 4.13.1 Fristwahrung
- Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.7 Exkurs: Zweckbestimmungswidrige Nutzung
- Umlage-Beschluss: Anwendungsbereich
- Bauliche Veränderungen durc... / 3 Vereinbarungen über bauliche Änderungen
- Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1 Betriebskostenerhöhung (§ 560 BGB)
- Hausordnung im Wohnungseige... / 6.5 Grillen
- Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.10.1 Gemischte Bebauung
- Verkehrssicherungspflichten... / 1.4.7 Sicherungspflicht der Privatstraßenanlieger
- Kündigung (ordentliche) von... / 8.5 Zustellung durch Gerichtsvollzieher
- Anfechtungsklage: Auslegung... / 6 Entscheidung
- Dienstbarkeiten: Grunddiens... / 4.3 Ausschluss der Ausübung von Rechten
- Barrierefreiheit in vermiet... / 1.1 Zustimmung
- Eigenbedarf – Vorratskündig... / 5 Entscheidung
- Trinkwasserverordnung / 7 Informationspflichten
- Bauliche Veränderung: Besch... / 1 Leitsatz
- Informations- und Auskunfts... / 2 Auskunftspflichten (Art. 15 DSGVO)
- Grundsatz der Wirtschaftlichkeit – Verstoß bei überhöhten Stundensätzen
- Sondereigentum: Duldung ein... / 3 Das Problem
- HeizKV: Anwendungsbereich d... / 1.3 Persönlicher Anwendungsbereich: Gebäudeeigentümer
- Flüchtlingsunterkunft: Keine vorzeitige Kündigungsmöglichkeit, wenn Bedarf entfällt
- HeizKV: Ausstattung zur Ver... / 3.1 Vorerfassung bei unterschiedlichen Erfassungsgeräten
- Wirtschaftsplan: Genehmigung? / 2 Normenkette
- Gemeinschaftsordnung: Ausle... / 2 Normenkette
- Komplettumbau ist kein ausr... / 2 Normenkette
- Verjährung (Miete) / 5.2.2 Mahnbescheid
- Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 1.3.2 Verhältnis der Wohnungseigentümer zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Mieterhöhung: Allgemein zugänglicher Mietspiegel muss nicht beiliegen
- Mieterhöhung – Vergleichsob... / 1 Leitsatz
- Verwalter: Regressansprüche... / 3 Das Problem
- Bildung von Teileigentum: G... / 5 Hinweis
- Mehrere Mieter – Kein Anspruch auf Auswechselung
- Grundsteuer für Grundvermög... / 6.1 Ermittlung des Grundsteuermessbetrags
- Antenne im Wohnungseigentum... / Zusammenfassung
- Grundbuchamt: Verzeichnis d... / 6 Entscheidung
- Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 7.4 Beitragsleistungen zu Sonderumlagen
- Photovoltaik: Einzelfragen ... / Zusammenfassung
- Mietminderungslexikon / 37 Nutzfläche
- GEG 2024 – Synopse / Anlage 3 Gebührenverzeichnis (zu § 6)
- Legionellenbefall: Nennung ... / 5 Hinweis
- Energiekrise: Problemfelder... / 3.2 Vorschüsse
- Abmahnung im Mietrecht / 2.2.7 Zustellung durch Gerichtsvollzieher
- Durchlauferhitzer / 2 Mietereigene Geräte
- Vertragsfortsetzung wegen H... / 1 Leitsatz
- Gerichtsbarkeit im WE-Verfa... / 2 Die gesetzlichen Bestimmungen
- Verwalter: Nachweis der Bes... / 2 Normenkette
- Bauliche Veränderung (FAQs)... / 24 Wer ist bei einer eigenmächtig vorgenommenen baulichen Veränderung berechtigt, deren Beseitigung zu verlangen?
- Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.2.2.1 Erforderliche Mehrheit
- Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.11.2 Schutz der Ruhezeiten
- Unterlassungs- und Beseitig... / 1 Leitsatz
- Wohnungseigentum: Kindertag... / 5 Entscheidung
- Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.19 Saatzucht [Nummer 21]
- Verkehrssicherungspflichten... / 2.2.3 Anspruch auf Schmerzensgeld
- Vorschuss-Beschluss: Anfech... / 4 Die Entscheidung
- Optionsrecht / Zusammenfassung
- Räum- und Streupflicht / 5.2.2 Auswahl- und Kontrollpflicht
- Mängel (Miete) / 5.3 Verzug
- Keine Schönheitsreparaturen... / 3 Das Problem
- Datenschutzverletzung: Ansp... / 2 Normenkette
- Hausgeldinkasso: Versorgung... / 2.6 Kosten
- Bauliche Veränderung (FAQs)... / 12 Wenn Erhaltungsmaßnahmen erforderlich sind, sich die Kosten einer modernisierenden Erhaltung oder Modernisierung nicht insgesamt innerhalb von ca. 10 Jahren amortisieren, müssen dann nur die zustimmenden Wohnungseigentümer die Kosten tragen?
- Wohngebäudeversicherung: Ve... / 2.2.5.2 Bruchschäden außerhalb von Gebäuden
- Zwangsverwaltung (Miete) / 1 Funktion des Zwangsverwalters
- Beschluss außerhalb der Ver... / 2 Normenkette
- Grüner Mietvertrag (Green L... / 5.2.1 Part 1 Asset Performance
- Mietverlustversicherung für... / 7 Die Mietverlustversicherung im Rahmen der Verbundenen Sach-Gewerbeversicherung (VSG 2008)
- Rauchwarnmelder (WEMoG) / 5 Regelungen in den Landesbauordnungen
- Räumung von Mieträumen geri... / 8.1 Verbotene Eigenmacht
- Eigenbedarfskündigung / 3.5 Nutzung eines Teils der Wohnung
- Wärmepumpen / 6.2 Absetzbare Kosten bei der Einkommenssteuer für Gebäudesanierung
- Stimmrechte in der Eigentüm... / 4.1 Vereinbarung