VerwalterPraxis Gold Beiträge 133
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Zweckentfremdung (Miete) / 4.2.2 Bedingung
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Keine wirksame Option zur Steuerpflicht einer Grundstückslieferung durch nachträgliche notarielle Vertragsergänzung
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GEG 2024 – Synopse / § 68 Wärmerückgewinnung
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Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 2.1.2 Verfassungsrechtliche Vorgaben
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 3.8 Rechtskraft im Anfechtungsverfahren
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Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3.3.2 Ankündigung Außendämmung
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Hausrecht / 2.2.3 Abstellen von Wasser, Strom und Heizung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Innenputz (Balkonbrüstung)
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Datenschutz bei Wohnungsgen... / 2.5 Meldepflichten nach dem Finanzkonten-Informationsaustauschgesetz (FKAustG)
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Gebrauch und Nutzung von So... / 3.6.3.1 Fehlende "engere" Zweckbestimmung
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Beschlussersetzungsklage: F... / 6 Entscheidung
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Datenschutz bei der Vermiet... / 2.2 Datenweitergabe im bestehenden Mietverhältnis
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.4 Warmwassertemperatur
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WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 3.2.2 Unterlassungsanspruch bei zweckbestimmungswidriger Nutzung
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Jahresabrechnung: Beschluss... / 1 Leitsatz
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Grundbuch / Zusammenfassung
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 1.7 Anspruch auf Abtretung von Ersatzansprüchen
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Textform / 2.3 Abschluss der Erklärung
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Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.2.1.1 Ästhetische oder optische Einwirkungen
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Wohnungsmängel – Anzeige von "Minderungsansprüchen" genügt nicht
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Modernisierungsvereinbarung... / 2.3.1 Staffel-/Indexmiete
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Parkplätze und Tiefgaragen ... / 1 Parkplätze
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Eigentumswohnung (Miete) / 8.1 Wohnungseigentum
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Einbauküche – Instandhaltungspflicht des Vermieters auch bei Beteiligung des Mieters
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Zwangsversteigerung und Ver... / 4 Die Entscheidung
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WEMoG von A - Z / 92 Prozesskostenhilfe
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Lärm – Toleranzgebot gegenü... / 5 Entscheidung
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Formularmietvertrag – allgemeine Ausführungen
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Wärmepumpen / 6.1.2 Förderung von Anlagen zur regenerativen Wärmegewinnung
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WEMoG: Nutzung und Verwaltung des Gemeinschaftseigentums
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Sondernutzungsrecht: Vermie... / 5 Hinweis
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Annexeigentum: Hauptsacheei... / 5 Hinweis
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Gerüche aus der Nachbarschaft / 2.7 Rauchen auf dem Balkon
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Wohnungseigentumsrecht: Übe... / 5 Entscheidung
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 3 Wirkung der Zustimmung
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Grenzabmarkung und Grenzsch... / 4.1 Grenzfeststellungsvertrag
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Jahresabrechnung: Verzicht ... / 2 Normenkette
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WEMoG: Ein erster Überblick / 3.1 Laufende Gerichtsverfahren
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Energiekrise: Problemfelder... / 6 Staatliche Eingriffe
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Verwaltungsbeirat: Eignung I / 4 Die Entscheidung
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Hausreinigung – Auch "Fräul... / 3 Die Entscheidung
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Gebäudeenergiegesetz (GEG) ... / 2 Heizungen nach der GEG-Reform 2024
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Abrechnung des Hausgeldinka... / 1.2.2 Gesamtabrechnung
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Trampolin (WEMoG) / Zusammenfassung
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Versammlung: Formalien der Einberufung
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Ausnahme von Mietpreisbrems... / 5 Entscheidung
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Kostenverteilung (WEMoG) / 4.1 Kostenverteilung unter allen Wohnungseigentümern
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Vertretung in der Eigentüme... / 6.3 Checkliste
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Betriebskostenabrechnung – Einwendungsfrist gilt auch für Wirtschaftlichkeitsgrundsatz
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Erklärungen zur Feststellun... / 5 Angaben zur Grundsteuerbefreiung und Grundsteuervergünstigung [Vordruck GW-4]
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 3.8.2.2 Streitverkündung
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.8.1 Mieterhöhung nach Fensteraustausch
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Wohnung: Zweckentfremdung / 3 Das Problem
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Anfechtungsklage: Bezeichnu... / 3 Sachverhalt
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Mietpreisbremse: Rüge durch... / 4 Entscheidung
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 2.1 "Erhaltungsbudget"
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Verwalter: Pflicht zur Rech... / 2 Normenkette
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Verdachtskündigung auch bei... / 1 Leitsatz
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Nachlasspflegschaft / 1.2 Beginn der Kündigungsfrist
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Wohnungs- als Sondereigentü... / 6 Entscheidung
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Störungsunterlassung: Ermäc... / 4 Die Entscheidung
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WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 3.4 Verpflichtung zur Beschlussfassung
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Jahresabrechnung: Beschluss... / 5 Entscheidung
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis
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Bauliche Änderung – Raumteiler ist zulässig
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 6.4 Zahlung der Rechnung
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Pfandrecht (Miete) / 3.4 Vermieterpfandrecht und Pfändungspfandrecht
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 2.1.3 Beurkundungsverfahren
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WEMoG von A - Z / 96 Rechnungslegung
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Fristlose Kündigung bei Ver... / 4 Die Entscheidung
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Kraftloserklärung von Abges... / 1 Leitsatz
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Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.1 Allgemeines
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Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.1 Privilegierter Personenkreis betroffen?
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Strom- und Gaskosten – Eigentümer haftet nicht für Rückstände des Mieters
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Herausgabeanspruch der Miet... / 1 Schadensersatzanspruch des Untermieters
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Wohnungseigentumsrechtliche... / 2.2 Drittnutzer
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Abrechnung: Erzwingung / 3 Das Problem
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.6 Kosten der Zwangsvollstreckung
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Räumung von Mieträumen geri... / 3 Versorgungssperre als flankierende Maßnahme?
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WEMoG: Ein erster Überblick / 3.4.1 Verzugssanktionen
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Versammlung: Kausalität ein... / 4 Die Entscheidung
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GEG 2024 – Synopse / § 1 Zweck und Ziel
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Erhaltungsmaßnahme: Grundla... / 4 Die Entscheidung
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Gefährliche Duplexgarage – ... / 3 Die Entscheidung
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WEMoG: Sondereigentum an Außenbereichen, Raumfiktion von Stellplätzen
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 5.1 Abfall- und Recyclingmanagement
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Neuer Umlageschlüssel: Ordn... / 2 Normenkette
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Folgeschadenbeseitigung im ... / 1 Gefährdungshaftung
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Lieferengpässe bei Wärmepumpen: Handlungsmöglichkeiten
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Verkehrssicherungspflicht: ... / 1 Leitsatz
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Rechnungslegung (WEMoG) / 2 Form und Inhalt
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 8.1.1 Nicht privilegierte Gestattungsmaßnahme
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Kündigung (außerordentliche... / 3.19.4 Kündigung nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens
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Fristlose Kündigung bei Dro... / 5 Entscheidung
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 3.2.1 Begründung von Sondernutzungsrechten
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HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.5.3 Keine Einflussmöglichkeit auf Wärmeverbrauch durch Nutzer (§ 11 Abs. 1 Nr. 1c HeizKV)
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 2.1.2 Beschluss
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Beschlussmuster für die Eig... / 9.5.3 Entziehung des Wohnungseigentums
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Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.2 Schutzmaßnahmen
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Erhaltungsmaßnahmen: Ansprüche gegen den Verwalter bei Verzögerungen?