VerwalterPraxis Gold Beiträge 176
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HeizKV: Verbrauchserfassung... / 2.2.3 Geräteauswahl
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Baumangel (WEMoG) / 2.3 Schadensersatzansprüche
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.10 Mängelbeseitigungsansprüche
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.1.1 Grundsätze
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 4.8.3 Verzichtsbeschluss
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Abfall, Müll und Verwahrlosung im Nachbarrecht
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Wohnungseigentum: Kindertag... / 2 Normenkette
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Betriebskostenpauschale / 2.1.2 Vertraglicher Erhöhungsvorbehalt (Mehrbelastungsabrede)
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Baumangel (WEMoG) / 1.1.2 Baumangel wegen fehlender Eignung für Verwendungszweck
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Sondernutzungsrechte (WEMoG) / 2.2.2 "Parken" von Sondernutzungsrechten
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Dachentwässerung (Regenfallrohr)
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Wohnungsbesichtigung – Fris... / 2 Normenkette
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Abnahme im Mietrecht / 3.3.4 Wartungskostenumlage als Betriebskosten
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.2.3 Vornahme der Aufteilung
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 5.2.2.2 Recht zum Gebrauch
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Mediation im Miet- und Wohn... / 1 Grundsätzliche Vor- und Nachteile einer Mediation
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Verwaltungsunterlagen: Eins... / 3 Das Problem
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Modernisierungsmieterhöhung / 8 Härteeinwand des Mieters
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Grunddienstbarkeit (WEMoG) / 4 Erlöschen/Aufhebung
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Versicherung des Gebäudes: ... / 2 Normenkette
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WEG 2020: Gesetzestext und ... / 3.7 WGV alte Fassung / WGV neue Fassung
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Wohngebäudeversicherung: Ve... / 4.1 Aufräum- oder Abbruchkosten
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Eigentümerwechsel – Vorauss... / 5.2 Veräußerung unter Bestellung eines Nießbrauchs
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 4.2.7 Erschließungskosten
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Beschluss: Bestimmtheit / 1 Leitsatz
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Verwalter: Bestellung und V... / 3 Das Problem
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Geschäftsraummietverhältnis... / 2 Gesetzliche Regelung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Thermostatventil
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Pflanzenwuchs im Nachbarrecht / 8 Allergien
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Überlassung eines Grundstüc... / 2 Normenkette
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Reinigungskosten / 3 Klare Regelung im Mietvertrag
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Außergerichtliche Streitbei... / 6 Universalschlichtungsstellen der Länder
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Wohnrecht (Miete) / 4 Leistungsstörungen
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Werdender Wohnungseigentüme... / 3 Rechtsfolgen
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Werbegemeinschaft (Miete) / 2.1 Höhe der Beiträge
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Möblierter Wohnraum
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Steckersolargeräte (Balkonk... / 6 Entscheidung
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Eigentümerwechsel (WEMoG) / Zusammenfassung
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Flüchtlinge als Mieter – Re... / 3 Datenabfragen und Datenschutz
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Kabelanschluss im Wohnungse... / 3 Auswirkungen des Telekommunikationsmodernisierungsgesetzes
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem
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Gebrauch und Nutzung von So... / 3 Sondereigentum
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Betriebskostenabrechnung – ... / 5.1.6 Auftretende Probleme bei der Einsichtnahme
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Instandhaltung und Instands... / 6.1 Heizungsanlage
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Musizieren im Wohnungseigen... / 2.3 Sonderproblem: Faktisches Musizierverbot in der Hausordnung
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8 Gewillkürte Rechte und Pflichten
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 4 Entscheidung
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Der Wunsch des Verwalters a... / 1 Grundsätze
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Versammlung: Bezeichnung de... / 3 Das Problem
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Beweisverfahren, selbststän... / 6.1 Voraussetzungen
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Gebührenstreitwert: Einberu... / 4 Die Entscheidung
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.8 Klärung, ob Zwangsvollstreckung zu beginnen ist
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Neue Grundsteuer ab 1.1.202... / 2 Was ist in 2022 zu tun?
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.11.2 Rechtsgeschäfte über Entrichtung der Miete
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Betriebskosten – Hohe Anfor... / 2 Normenkette
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Datenschutz bei der Verwalt... / 2.5 Klagen gegen die Gemeinschaft durch Eigentümer (Passivprozesse)
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Bestellung des Verwalters (... / 4.2.1 Beschlussfassung
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Versammlung: Vertreterklausel / 3 Das Problem
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Genehmigung der Jahresabrec... / 1 Leitsatz
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Stellplatz (WEMoG) / 2.2 Umfangreiche Beschlusskompetenzen
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Dachunterspannbahn
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Verwalterbestellung: Einhol... / 5 Hinweis
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Abnahme im Mietrecht / 5.1 Teilräumung als Nichterfüllung
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Bauliche Veränderung des Ge... / 1.2 Beschlussfassung
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Erhaltung von Leitungen: Du... / 2 Normenkette
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GEG 2024 – Synopse / § 559e Mieterhöhung nach Einbau oder Aufstellung einer Heizungsanlage
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Stadtwohnung – Lärm berechtigt nicht zur Mietminderung
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.4 Die Nachschüsse und die Anpassung der Vorschüsse
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 4.4.1 Allgemeines
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Beschluss: Bestimmtheit / 5 Link zur Entscheidung
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Bestellung des Verwalters (... / 8.1.2 Verwalterbestellung im Wege der Beschlussersetzung
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Zustimmung zur Veräußerung:... / 2 Normenkette
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Barrierefreiheit in vermiet... / 4 Besonderheiten bei der vermieteten Eigentumswohnung
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Bauliche Veränderung: Proze... / 2 Normenkette
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WEMoG von A - Z / 1 Abberufung des Verwalters
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Einstweilige Verfügung: Aus... / 2 Normenkette
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Sondereigentum: Duldung ein... / 4 Die Entscheidung
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Abflussverstopfung / 1.3 Schadensersatzanspruch des Mieters
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.3.3 Parteien
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Kaufrechtliche Mängelansprü... / 5 Hinweis
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Formularmietvertrag – allge... / 1.4 Vorrang der Individualvereinbarung
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GEG 2024 – Synopse / § 112 Übergangsvorschriften für Energieausweise
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Gebrauch und Nutzung von So... / 3.2.2 Verantwortlichkeit für Nutzer
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Unterlassungsanspruch: Lich... / 4 Die Entscheidung
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 6.1 Einführung
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Verkehrssicherungspflichten... / 1.6 Ende der Sicherungspflicht
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WEG-Streitigkeit: Untergeme... / 4 Die Entscheidung
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Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.1 Angaben zum Grund und Boden
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WEMoG: Gerichtliches Verfahren / 1.1.2.2 Klagen gegen die Wohnungseigentümer
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Mietminderung – Keller zähl... / 3 Das Problem
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Vergütungsvereinbarung: Nic... / 1 Leitsatz
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Modernisierung durch Wärmed... / 5 Dämmung der Kellerdecke
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Betriebskostenabrechnung: Vermieter trägt Beweislast für die Vernichtung von Belegen
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Zwangsvollstreckung von Hau... / Zusammenfassung
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Mehrhausanlage (WEMoG) / 5 Verwaltung
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Zuständigkeitsbestimmung / 1 Leitsatz
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Erhaltung von Leitungen: Du... / 6 Entscheidung
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Protokoll der Eigentümerver... / 4.1 Ablauf- oder Beschlussprotokoll
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Kündigung – Querulatorische... / 2 Normenkette
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Keine Mietminderung wegen B... / 2 Normenkette