VerwalterPraxis Gold Beiträge 70
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Notwegrecht / 1 Notwegrecht
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Beschwer: Abklemmen einer H... / 4 Die Entscheidung
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 2.1.5.2 Nach Auflassung
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Allgemeine Rechtsgrundlagen... / 2.1.2 Grenzanlagen
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E-Mobilität: Antriebstechniken / 6 Kostenvergleich E-PKW und Fahrzeuge mit konventionellem Antrieb
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Sonderumlage (WEMoG) / 1.4 Kostenverteilungsänderung
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 10.1 Gemeinschaftliche Erhaltungsmaßnahme
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Nackter Vermieter im Hof be... / 4 Die Entscheidung
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 6.3.7.2 Sondereigentum und Rückabwicklungsrechte
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Fehlerhafte Kostengrundents... / 6 Entscheidung
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Baufertigstellungs-Versiche... / 5 Bewertung
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Technische Verwaltung und b... / 4.4.5 Schranken der Beschlusskompetenz
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Wohnkosten: Kauf häufig günstiger als Miete
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Veräußerungsbeschränkung: F... / 6 Entscheidung
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Schriftform – gesetzliche V... / Zusammenfassung
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Behindertengerechter Gartenumbau keine außergewöhnliche Belastung
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Verwalter: Ehransprüche / 1 Leitsatz
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.7.6 Mahnverfahren und Klage auf Zahlung von Hausgeld gegen Zwangsverwalter
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Teilungserklärung: Erbbaurecht / 3 Das Problem
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Umlagevereinbarung: Änderung? / 4 Die Entscheidung
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Vorschuss: Beschlussfassung / 6 Entscheidung
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Vermögensbericht / 6.3.3 Sonstige Vermögensgegenstände
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Zweitbeschluss: Aussetzung ... / 3 Das Problem
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.5.2 Allstimmige Beschlussfassung
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Werdender Wohnungseigentüme... / 1 Entstehung der Gemeinschaft
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Darlehensaufnahme in der WE... / 2 Problem: Ordnungsmäßige Verwaltung
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 6.1 Die wesentliche Verbesserung eines Gebäudes
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Verwaltungsgegenstand und -... / 7 Grunddienstbarkeit
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Haustürgeschäfte im Mietrecht / 1.3.3 Keine Ausnahme bei Erneuerung des Mietvertrags
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Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 5.2.3 Open-Air-Konzerte
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 5.3.5 Stimmrechtsvollmacht
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Schonfristzahlung ermöglich... / 4 Die Entscheidung
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Balkonkraftwerk kann zuläss... / 4 Die Entscheidung
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Grundsteuerreform: Unterstü... / 2.2 Bayern
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Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.5 Teilnahme gemeinschaftsfremder Dritter
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Beschwer: Wohnen im Teileig... / 2.1 Die Entscheidung
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Notwegrecht / 1.4.1 Grundsätze
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Mietminderung – Keller zählt bei Wohn-/Nutzfläche mit
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Beschluss: Was gilt bei meh... / 4 Die Entscheidung
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PV-Anlage: Installation – V... / 4 Strommengenerzeugung
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Instandhaltung und Instands... / 8.10 Dachentwässerung
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 3.5.3 Löschungsrechte (Art. 17 DSGVO)
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Umfang eines Wohnungseigentums / 2 Normenkette
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Streitwert: Umfang der Anfe... / 3 Das Problem
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 5.2 Das Merkmal "in den letzten 3 Jahren vor Beginn des Mietverhältnisses"
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Betriebskostenabrechnung: B... / 2 Normenkette
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Erklärungen zur Feststellun... / 5.1 Grundsteuerbefreiung nach §§ 3, 4 GrStG [Zeilen 3 bis 12]
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Versammlung: Vertreterklausel / 4 Die Entscheidung
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Schlüssel/Schließanlage (WE... / 2.1 Grundsätze
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HeizKV: Auswirkungen der Wä... / 1 Wärmeplanungsgesetz (WPG)
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 2.2 "Sachverständigen-Budget"
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Schriftform – gesetzliche V... / 2.3 Doppelte Schriftformklausel
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Insolvenz (Miete) / 1.9 Noch nicht vollzogene Mietverhältnisse
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Prozessführungsbefugnis: We... / 1 Leitsatz
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Verwaltungsunterlagen: Eins... / 4 Die Entscheidung
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Veräußerung von Wohnungseig... / 2 Normenkette
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Grundsteuer für land- und f... / 3.1 Eigentumsverhältnisse
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Fallen die Immobilienpreise?
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.4.1.5 Kosten der Reinigung der Anlage und des Betriebsraums
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Anfechtung des Mietvertrags / 1.4 Ausschluss der Anfechtung
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Abfallentsorgung (kommunale) / 4.1 Gebührenschuldner
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Auskunftsanspruch: Subsidiär? / 3 Das Problem
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Pflichtversicherung für Elementarschäden wird zur Chefsache
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 6.5 Renovierung zur Herstellung der Betriebsbereitschaft eines erworbenen Gebäudes
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WEG-Streitigkeit: Streit um... / 3 Das Problem
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 5.3.8.1 Wohnungseigentümer bringt Rechtsanwalt mit
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Grundzüge des Versicherungs... / 7.5 Deckungssumme
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Schönheitsreparaturen – Ein "Zuviel" macht Klausel unwirksam
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Verwaltungsgegenstand und -... / 1.1.1 Innerhalb der Wohn- bzw. Teileigentumseinheit
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Gutachten: Enteignung von Wohnungskonzernen nicht mit Grundgesetz vereinbar
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Jahresabrechnung: Genehmigung / 3 Das Problem
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 7.1 Textform
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Kündigung (außerordentliche... / 4.1 "Reaktionsfrist"
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Technische Verwaltung und b... / 2 Die wohnungseigentumsrechtlichen Strukturen
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Zustellung: Anforderungen a... / 2 Normenkette
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Sachverständigengutachten (... / 1 Grundsätze
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Verwaltervertrag: Vertrag m... / 3 Das Problem
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Vollstreckung: Duldungsverf... / 6 Entscheidung
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GEG 2024 – Synopse / § 71b Anforderungen bei Anschluss an ein Wärmenetz und Pflichten für Wärmenetzbetreiber
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.6.2 Feuerstättenschau
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PV-Anlage: Installation – V... / 5.3 Dokumentation
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Tod des Mieters / 3 Eintrittsrecht von Familien- und Haushaltsangehörigen
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Sanktionen gegen Eigentümer... / 2 Zweckbestimmungswidrige Nutzung
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Veräußerungsbeschränkung: K... / 1 Leitsatz
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Obhutspflicht des Mieters / 1.3 Hauseingangstür
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Streitwert: Instandsetzungs... / 2 Normenkette
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Schlüssel/Schließanlage (WE... / 3 Schlüsselverlust
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Kündigungsgrund – Sonstige ... / 5 Wirtschaftliche Interessen
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Gebrauch und Nutzung von So... / Restaurant
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BGH schafft Klarheit für "D... / Zusammenfassung
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Nachschuss-Beschluss: Recht... / 1 Leitsatz
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Kündigung (außerordentliche... / 3.19 Insolvenz
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Insolvenz (Miete) / 2.3 Was ist mit der Kaution?
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Prozessführungsbefugnis: We... / 6 Entscheidung
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Parkplätze und Tiefgaragen ... / 2.3 Garagentor und Aufzug
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Keine Mietminderung bei Ver... / 2 Normenkette
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Aufteilungsplan: Fehlende N... / 2 Normenkette
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Instandhaltung und Instands... / 2.3 Individualvereinbarung
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Vertretung in der Eigentüme... / 2 Vertretungsregelung und Vertretungsmacht
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Wohnungsbesichtigung – Fris... / 5 Entscheidung