VerwalterPraxis Gold Beiträge 172
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Besorgnis der Befangenheit / 3 Entscheidung
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Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.3 Grund der Feststellung
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WEMoG: Gerichtliches Verfahren / 5.7.2.1 Grundsätze
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Bauliche Veränderung: Begriff / 3 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / § 92 Erfüllungserklärung
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Betriebskostenabrechnung – Neuregelung für vermietete Eigentumswohnungen
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Beschlussersetzungsklage: W... / 5 Hinweis
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Mieterstörung: Haftung des ... / 6 Entscheidung
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.6 Schriftform umfasst Textform
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Stromkosten: Keine Haftung des Vermieters, wenn Mieter eigenen Zähler hat
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Selbstständiges Beweisverfa... / 2 Normenkette
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Verwalter: Entlastungs-Besc... / 4 Die Entscheidung
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Schlüsselverlust: Schadense... / 1 Leitsatz
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HeizKV: Ermittlung und Bere... / 2.2 Ausnahmen von der Einbaupflicht
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Betriebskostenarten nach § ... / 7.1 Herausrechnen von Reparaturkosten aus einem Wartungsvertrag
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Energiekrise: Gesetzgeberis... / 4.4 Weitergabe der Entlastung im Wohnungseigentumsrecht
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Anfechtungsklage: Anfechtun... / 1 Leitsätze
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WEMoG von A - Z / 38 Energetische Modernisierung
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Verwalter: Schadensersatz / 5 Hinweis
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Wirtschaftsplan (WEMoG) / 3.1 Grundsätze
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Mieterhöhung – Zugang um 17... / 4 Die Entscheidung
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Gerichtliches Verfahren in ... / 3.5 Sicherungsanordnung und Räumungsverfügung
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Studentenwohnung – Umstellu... / 5 Entscheidung
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Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3.2 Inhalt
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Kündigungsausschluss / 2.2.6 Zulässige Klauseln eines Kündigungsausschlusses
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Keine Mietminderung bei ver... / 5 Entscheidung
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WEMoG: Betriebskostenabrech... / 3 Keine unbillige Benachteiligung
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Wirksame Vereinbarung einer... / 3 Das Problem
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Sturmschaden (Nachbarrecht) / 1 Bäume
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Energiekrise: Gesetzgeberis... / 3.4.2 Information (§ 5 Abs. 3 Satz 3 EWSG)
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Bauliche Änderung – Raumtei... / 2 Das Problem
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Wohnungseigentum: Übergabe / 2 Normenkette
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Einstweilige Verfügung: Aus... / 3 Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Armaturen (Waschküche)
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Erhaltungsbeschluss: Ermess... / 3 Das Problem
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 1.7.1 Schutz der Interessen des Erwerbers
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Unterlassungs- oder Beseiti... / 6 Entscheidung
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Darlehensaufnahme in der WE... / 1 Grundsätze
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Grundsatz der Wirtschaftlic... / 4 Die Entscheidung
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Verwalterbestellung: Ermessen / 4 Die Entscheidung
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Einfriedung und Einzäunung ... / 5.7 Hessen
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GEG 2024 – Synopse / § 96 Private Nachweise
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Nachgefragt: Auswirkungen d... / Zusammenfassung
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Insolvenz eines Wohnungseig... / 9.2 Prüfung
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Gebührenstreitwert: Unterla... / 2 Normenkette
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
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Fenster- und Lichtrecht / 4.2 Bezugsobjekte des Lichtrechts
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Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.4 Begrenzung der Redezeit
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Keller (WEMoG) / Zusammenfassung
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Beschlussersetzungsklage: W... / 6 Entscheidung
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Verwalterzustimmung zur Ver... / 4 Informationen einholen
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Beschluss: Was gilt bei meh... / 3 Das Problem
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WEG-Streitigkeit: Klage auf... / 2 Normenkette
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Grundsteuer für Grundvermög... / 5.2 Berechnung der Grundsteuer
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Instandhaltung und Instands... / 8.9 Abwasserleitungen
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Anspruch auf Vorschuss: Nic... / 3 Das Problem
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Beschluss außerhalb der Ver... / 2.1 Die Entscheidung
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Kommunalabgaben: Abgabensch... / 4.1 Entscheidung
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Nachschuss-Beschluss: Beleg... / 1 Leitsatz
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Sonderumlage (WEMoG) / 2.2 Erhaltungsmaßnahmen
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Räumungsklage – gerichtlich... / 5.2.3 Ausnahme: Verbotene Eigenmacht
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Aufrechnung im Wohnungseige... / 2.1 Anerkannte Forderung
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Besichtigungs- und Betretun... / 4.4 Exkurs: Besichtigung in Zeiten von Corona
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Vom Vormieter übernommene G... / 2 Normenkette
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.1.1 Ersparte Kosten der Erhaltung
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Keine Mietminderung wegen B... / 4 Die Entscheidung
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Kündigung (außerordentliche... / 9.5 Zustellung durch Gerichtsvollzieher
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.9.2 Ungezieferbekämpfung
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Vergemeinschaftung von Mäng... / 3 Das Problem
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Reinigungskosten / Zusammenfassung
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Verwaltungsbeirat: Eignung I / 2 Normenkette
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Zweitbeschluss: Aussetzung ... / 6 Entscheidung
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Klimaschutzpaket: Energetis... / 7.5 Objektförderung
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Fenster- und Lichtrecht / 5.3 Brandenburg
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Vollstreckung: Duldungsverf... / 2 Normenkette
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Nachgefragt: Auswirkungen d... / 4 Online-Versammlungen als neues Format der Willensbildung
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Darlehensaufnahme in der WE... / 5 Ermächtigung des Verwalters
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Modernisierungsankündigung / 3.6.4 Frist zur Geltendmachung der Härtegründe
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Zweifamilienhaus – Kein Son... / 5 Entscheidung
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 5.3.8 Berater
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Geringfügig entlohnte Besch... / 6 Befreiung von der Rentenversicherungspflicht
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Geringfügig entlohnte Besch... / 1.2 Ausnahmen
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Übergangsbereich / 11 Leistungsrechtliche Auswirkungen
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Bauabweichung (WEMoG) / 1 Innerhalb des Sondereigentums
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Veräußerungsbeschränkung: W... / 1 Das Problem
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Rauchwarnmelder (Miete) / 13.3 Kein Betretungsrecht vereinbart
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Hausverwaltung muss Mieter ... / 2 Normenkette
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Rauchwarnmelder: Einbau dur... / 6 Entscheidung
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Beschlussmuster für die Eig... / 7.1 Verwalter
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Besorgnis der Befangenheit / 2 Normenkette
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Zuständigkeit: Unterlassung... / 4 Die Entscheidung
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Gebrauch und Nutzung von So... / Elektrobetrieb
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Räumungsklage – gerichtlich... / 5.2.2 Ausnahme: Wirtschaftliche Notlage
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Grundsteuer für Grundvermög... / 6.2.1 Äquivalenzbetrag für Flächen den Grund und Bodens
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Umlage von sonstigen, neu e... / 4 Die Entscheidung
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WEMoG: Eigentümerversammlun... / 4.4.1 Grundsätze
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Vertretungsmacht des Verwal... / 2.1 Die Entscheidung
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Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2 Normenkette
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 6 Wohnungen, die nach dem 1.10.2014 erstmals genutzt und vermietet werden (§ 556f Satz 1 BGB)
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Einsichtnahme in Verwaltung... / 1 Leitsatz