VerwalterPraxis Gold Beiträge 57
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Blumenkästen (Balkon und Fassade)
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Jahresabrechnung: Anspruch? / 3 Das Problem
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Eigentumswohnung – Kein Sch... / 3 Das Problem
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 4.2.1 Modernisierende Erhaltung
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Eigenbedarfskündigung / 16 Kündigungssperrfristen
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Eigentümerwechsel – Vorauss... / 2 Mietvertrag muss bestehen
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Kompetenzschutz: Durch eine... / 5 Hinweis
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Bauliche Veränderung: Erheb... / 5 Link zur Entscheidung
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Instandhaltung und Instands... / 4 Mietvertragliche Abreden
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Spielplatz
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Baulast / 2.2 Rechtsprechung
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Beschwer: Erhöhung der Erha... / 2 Normenkette
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Wohnungseigentum: Zustimmun... / 1 Leitsatz
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Beschlussfeststellungsklage... / 3 Das Problem
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Erhaltungsrücklage (WEMoG) / 12 Rücklage und Sondernachfolger von Wohnungseigentümern
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Außergerichtliche Streitbei... / 3.10 Wie lange das Verfahren dauert
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Betriebskostenpauschale / 2.2.1 Die Form der Erklärung
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Spielplatz im Wohnungseigen... / 3 Erhöhte Anforderungen an die Verkehrssicherungspflicht
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Wasserzufluss von Nachbargr... / 2.5.2 Schadensersatzanspruch
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Gebührenstreitwert: Künftig... / 1 Leitsatz
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Stecken gebliebener Bau (WE... / 3.3 Mehrheitsbeschluss über Fertigstellung
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Kaufrechtliche Mängelansprü... / 2 Normenkette
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Sondereigentum (WEMoG) / 4.3 Bauliche Maßnahmen
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Gebrauch und Nutzung von So... / 2.1 Nutzung richtet sich nach Zweckbestimmung
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Teppichboden – mietvertragl... / 4 Beweislast – Wer muss was beweisen?
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Staffelmiete - Vereinbarung... / 6 Folge der Staffelmietvereinbarung
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Raum: Wann kann er im Sonde... / 4 Die Entscheidung
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Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 2.4.2 Erklärungs- und Anzeigepflichten
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Räumungsfrist / 3.1 Fristverlängerung
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Sex auf der Motorhaube – Keine Haftung des Stellplatzvermieters
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Mängel (Miete) / 2.2.2 Selbstbeseitigungsrecht bei Notmaßnahmen (§ 536a Abs. 2 Nr. 2 BGB)
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.6.2 Allgemein üblicher Zustand
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WEMoG: Wirtschaftsplan, Jah... / 2.1 Abrechnungsspitze (§ 28 Abs. 2 Satz 1 WEG n. F.)
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 4.8 Übergangsregelung bis 2028
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Bauarbeiten (Verkehrssicher... / 1.3 Kontrollpflicht des Bauherrn
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / Zusammenfassung
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Versorgungssperre (WEMoG) / 3 Aufhebung und Dauer der Versorgungssperre
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Bodenräume
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 4.2.1.5 Preiserhöhungsklausel
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Geschäftsraummietverhältnis... / 2.6.5 Flächenabweichung
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 4.3 Sonstige/Privilegierte Maßnahme
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Sondernutzungsrecht: Untert... / 6 Entscheidung
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Eigenbedarfskündigung / 18 Sonderregelungen in den neuen Bundesländern
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Mietpreisbremse: Ausnahmswe... / 1 Leitsatz
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.3.1 Die "Ansätze" des Wirtschaftsplans
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 4.2 Vergütung
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Altvereinbarung: Weitergelt... / 3 Das Problem
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Prostitution im Wohnungseig... / 4 Exkurs: Sexshop im Teileigentum
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.6.1 DGNB-Zertifikat
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Sondernutzungsrecht: Gestre... / 6 Entscheidung
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Pflanzenwuchs im Nachbarrecht / 5.1.4 Schadensmitverursachung
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.8.1.1 Frist
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Modernisierungsmieterhöhung... / 1 Leitsatz
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Kostenbeschluss: Reichweite / 6 Entscheidung
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Kauf eines Wohnungseigentum... / 2 Normenkette
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WEMoG: Nutzungen und Kosten... / 2.2.2 Vergleich alter mit neuer Rechtslage
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Beschwer: Rückbau eines Per... / 2.1 Die Entscheidung
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.14 Minderungsrecht des Mieters
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Verwaltung: Mehraufwandspau... / 3 Das Problem
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 4.2 Beginn und Ende des Minderungsausschlusses
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Bauliche Veränderungen: Son... / 4 Die Entscheidung
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Hausordnung: Rolle des Verw... / Zusammenfassung
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Eigenbedarf: Mieter muss üb... / 2 Normenkette
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Betriebskostenabrechnung – ... / 5 Umfang der Rechnungslegungspflicht
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Schwarzbau rechtfertigt fri... / 1 Leitsatz
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Vertragsabschluss (Miete) / 5 Neue Angebotsabgabe
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WEMoG: Beschlussfassung – B... / 1.2 Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung
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Kündigungsfristen (Miete)
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.7.1 Form
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Altverfahren: Prozessführun... / 3 Das Problem
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Teilungserklärung: Vollzug / 1.4 Entscheidung
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Verwalter: Inhalte des Erha... / 2 Normenkette
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Beschlussersetzungsklage: V... / 3 Das Problem
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Abberufung des Verwalters (... / 7.5 (Vergütungs-)Ansprüche des abberufenen Verwalters
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Sondernutzungsrechtsvereinb... / 3 Entscheidung
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Erklärung zur Feststellung ... / 3.1 Hauptvordruck BayGrSt 1 (Grundsteuererklärung)
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Modernisierung durch Wärmed... / 2.7 Exkurs: Nachbarrecht
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Grundsteuerreform: Glossar ... / 3-stufiges Verfahren
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 1.3 Auswirkungen des "Gesetzes zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht" auf Gewerberaummietverträge
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Dokumentationspflichten (DS... / 3.2 Konkrete Anforderungen an die Ausgestaltung technischer und organisatorischer Maßnahmen
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Verwalter: Eigenmächtiger V... / 4.1 Entscheidung
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Verwaltungsunterlagen – Auf... / 3.3 Ort der Einsichtnahme
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Rauchwarnmelder (Miete) / 6 Der Einbau als Modernisierungsmaßnahme
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Abfall, Müll und Verwahrlos... / 2.1 Miete
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Antenne im Mietrecht / 2.3 Fernsehprogramme in HD-Qualität
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Heizung (WEMoG) / 1.2 Heizungsraum
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WEMoG: Nutzungen und Kosten... / 2.2.2.4 Anpassung des Gemeinschaftseigentums an öffentlich-rechtliche Vorgaben
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Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.4 Mögliche sachenrechtliche Probleme
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Jahresabrechnung: Anspruch des Wohnungseigentümers?
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 2.1.2 Gegenseitigkeitsverhältnis der Ansprüche
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Beschlussanfechtungsverfahr... / 5.2.2 Mitteilung über Anwaltsbeauftragung
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1.5 Ende des Bereitstellungszeitraums
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WEMoG: Beschlussfassung – B... / 2.2.1 Alte Rechtslage
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Rauchwarnmelder (Miete) / 6.3 Ankündigung
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PV-Anlage: Besteuerung und ... / 4 Stromsteuer
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Vorwurf "Entmieten durch Ve... / 3 Das Problem
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.13.2 Außerordentliche Kündigung
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Störung: Mitstörung des Son... / 4 Die Entscheidung
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Veräußerungsbeschränkung: K... / 4 Die Entscheidung
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Verwaltervertrag (WEMoG) / 3.2.2.1 Einschränkung durch Vereinbarung oder Beschluss?