Immobilien News aus der Immobilienwirtschaft | Immobilien

Fristwahrung: Falsche Recht... / 1 Leitsatz
Abrechnung des Hausgeldinka... / 3.1 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer gewinnt
Mindestausstattung einer Wo... / 4 Die Entscheidung
Hausgeldinkasso: Außergeric... / 3 Wann muss der Verwalter einschreiten?
Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 3.3.6.3 Gutgläubiger Erwerb eines Sondernutzungsrechts
Rauchwarnmelder (Miete) / 6.3 Ankündigung
Modernisierung durch Elektromobilität
"Wer bist du? Halt die Fres... / 3 Das Problem
Kinderspielplätze und Freiz... / 2.2.6 Tellerschaukel am Hang
Grundsteuer für Grundvermög... / 3.2 Ermittlung der Äquivalenzbeträge
Mieter: Wohnungseigentümer ... / 1 Leitsatz
Verkehrssicherungspflicht – Auch Mieter hat Eigenverantwortung
Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 2.2 Sportanlagen und Gaststätten
Räumungsklage – gerichtlich... / 5.2 Gewerbemiete
Stillschweigende Verlängeru... / 1.1 Ablauf der Mietzeit
Sondernutzungsrecht: Entstö... / 3 Das Problem
Verwalter: Bestellungsbesch... / 5 Hinweis
Abberufung des Verwalters (... / 2.1.1.2 Unverzügliche Eintragung
ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Oberbodenbelag
Mietrechtliche Besonderheit... / 2.4.1.3 Keine Inanspruchnahme der Drittmittel
Nutzung betrieblicher Kommu... / 2.2 Veröffentlichung von Fotos
Mieter beschädigt Aufzug – ... / 3 Das Problem
Gewerbemiete: Umsatzsteuer ... / 2 Das Problem
Jahresabrechnung: Verzicht ... / 6 Entscheidung
Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.5 Passives Wahlrecht
Beauftragung eines Sachvers... / 2 Normenkette
Verkehrssicherungspflichten... / 1 Bedeutung und Inhalt der Verkehrssicherungspflichten
Vermietung von Gemeinschaft... / Zusammenfassung
Mediation im Miet- und Wohn... / 2.3 Sollte der Mediator ein Anwalt sein?
Umlage-Beschluss: Rückwirke... / 5 Hinweis
Erwerb eines neuen Wohnungs... / 2.1.5.1 Vor Auflassung
E-Ladestation – Mieter darf... / 2 Normenkette
Verwaltervertrag: Sonderver... / 5 Hinweis
Vermieter muss keine Maklerkosten für Immobilienkauf ersetzen
Beschluss: Wiederholung eines wortgleichen Beschlusses
Energiekrise: Gesetzgeberis... / 1.6 Pflichten für Gewerbetreibende, Teileigentümer sowie ihre Drittnutzer
Verzug (Miete) / 1.2.3 Verspätete Rückgabe der Mietsache
Fristlose Kündigung schon b... / 2 Normenkette
Schlüssel/Schließanlage (WE... / 1 Grundsätze zur Auswechslung der bestehenden Zentralschließanlage
Beschlussersetzungsklage: W... / 6 Entscheidung
Kinderspielplätze und Freiz... / 2.2.5 Rodelbahn
Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.3 Betroffener (Art. 4 Nr. 1 DSGVO)
Kündigungsschutz – Sozialkl... / 1 Anwendungsbereich – Vorliegen einer "Härte"
Anfechtungsklage: Gebührens... / 6 Entscheidung
Rauchwarnmelder (Miete) / 7.1 Betriebssicherheit und Montage nach DIN 14767
Verwaltervertrag: AGB-Prüfung / 3 Das Problem
Wohnungsgrundbuch: Anspruch... / 6 Entscheidung
Aufnahme von Flüchtlingen i... / 2 Normenkette
Notar im Wohnungseigentum (... / 2 Berufsformen
Hausgeldinkasso: Außergeric... / 4 Wie muss der Verwalter einschreiten?
Räum- und Streupflicht / 9 Steuerrecht
Jahresabrechnung: Schuldner / 2 Normenkette
Majorisierung: Stimmabgabe ... / 5 Hinweis
Beschlussklage: Beklagter / 4 Die Entscheidung
Stolperfalle Hausgeldklage / 5 Gültigkeit des Wirtschaftsplans
Klimaanlage: Beseitigung / 2 Normenkette
Modernisierungsankündigung – Keine überzogenen Anforderungen
Anzeigepflicht Mietmängel / 1 Voraussetzungen
GEG 2024 – Synopse / § 31 Vereinfachtes Nachweisverfahren für ein zu errichtendes Wohngebäude
2023 – Ein Jahr hektischer Änderungen des Baugesetzbuches
Haftung des Verwalters (WEMoG) / 2.24 Veräußerungszustimmung
Grüner Mietvertrag (Green L... / 19.2 Wohnraummietvertrag
Beschwer: Abklemmen einer H... / 2 Normenkette
Kündigungsausschluss / 3 Kündigungsausschlussvereinbarung im Kaufvertrag
Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 5 Standards der Zumutbarkeit von Lärmbelästigungen
Wasserzufluss von Nachbargr... / 2.2 Landesrechtliche Vorschriften
HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.4.2 Widersprechender Verteilerschlüssel
Verwaltungsbeirat: Umfang d... / 6 Entscheidung
Veräußerungsbeschränkung: Z... / 2 Normenkette
Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.11 Kleingarten- und Dauerkleingartenland [Nummer 13]
Versammlung: Einholung von ... / 4 Die Entscheidung
Für unwirksam erklärter Bes... / 1 Leitsatz
ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Fußbodenheizung
Gebrauch und Nutzung von So... / Arztpraxis
Sondernutzungsrecht: Balkon / 4 Die Entscheidung
Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.3.1 Überblick
Mediation im Miet- und Wohn... / 1.3 Die 5 Phasen einer Mediation auf dem Weg zur Einigung
Solarenergie: Weitere Flächen im Außenbereich geöffnet
Nutzung betrieblicher Kommunikationsmittel (Videoüberwachung, Homepage und E-Mail-Verkehr)
Verwalter von Wohnungseigen... / 2 Zugangsvoraussetzungen
Mietrechtliche Besonderheit... / 2.5 Index- und Staffelmiete
Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 1.1.1 Kündigung des bestehenden Mietverhältnisses durch den Erwerber
Gebrauch und Nutzung von So... / "Speicher"
Verkehrssicherungspflichten... / 1.4 Sicherungspflichtiger
Beschlussmuster für die Eig... / 8.6.2 Vertretungsvollmacht bei Miteigentum/Bruchteilseigentum
Grundstückseigentum: Umfang... / 5.1 Bürgerlich-rechtliche Beschränkungen
Nachlasspflegschaft / 1.1 Unbekannter Erbe
Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 3.3 Rechtfertigungsgründe für die Datenerhebung und -verarbeitung
Dienstbarkeiten: Grunddiens... / 7.1.1 Schonpflichten
Herausgabeanspruch der Miet... / 5.1 Rückabwicklung der Kaution
Eigenbedarf – Eigenverwaltung kann Kündigungsgrund sein
BGH: Vor-Vormiete kann für zulässige Miethöhe maßgeblich sein
Modernisierung durch Wärmed... / 1.1 Erhaltungsmaßnahme
Makelnder Verwalter – Die Verteilung der Maklerkosten bei Einfamilienhäusern und Wohnungen
Abrisskündigung setzt Zweck... / 1 Leitsatz
Bauliche Veränderung des Ge... / 3.2.5.2 Einverständnis liegt nicht vor
Teilungserklärung/Gemeinsch... / 4 Sachverhalt
Müllkosten – Wertstofftrennung und Nachsortieren ist umlagefähig
Schönheitsreparaturen – Ver... / 3.3 Abgeltungsklausel ("Quotenhaftungsklausel", "pro rata temporis-Regelung")
Erwerb eines neuen Wohnungs... / 2.3.1 Zur Änderung der Teilungserklärung

VerwalterPraxis Gold Beiträge 58