VerwalterPraxis Gold Beiträge 58
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Umlage-Beschluss: Rückwirke... / 5 Hinweis
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 2.1.5.1 Vor Auflassung
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Verwaltervertrag: Sonderver... / 5 Hinweis
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Wärmecontracting / 4.1.2 Preisgebundener Wohnraum
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Vermieter muss keine Maklerkosten für Immobilienkauf ersetzen
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Beschluss: Wiederholung eines wortgleichen Beschlusses
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Energiekrise: Gesetzgeberis... / 1.6 Pflichten für Gewerbetreibende, Teileigentümer sowie ihre Drittnutzer
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Schlüssel/Schließanlage (WE... / 1 Grundsätze zur Auswechslung der bestehenden Zentralschließanlage
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Kinderspielplätze und Freiz... / 2.2.5 Rodelbahn
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.3 Betroffener (Art. 4 Nr. 1 DSGVO)
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Vollstreckungsschutz (Miete) / 1.3.1 Mietschulden
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Anfechtungsklage: Gebührens... / 6 Entscheidung
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Rauchwarnmelder (Miete) / 7.1 Betriebssicherheit und Montage nach DIN 14767
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Wohnungsgrundbuch: Anspruch... / 6 Entscheidung
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Notar im Wohnungseigentum (... / 2 Berufsformen
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Hausgeldinkasso: Außergeric... / 4 Wie muss der Verwalter einschreiten?
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Beschlussklage: Beklagter / 4 Die Entscheidung
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WEMoG: Der Verwalter – Zert... / 3.2 Beginn der Weiterbildungspflicht
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Modernisierungsankündigung – Keine überzogenen Anforderungen
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Anspruch auf Vorschuss: Nic... / 6 Entscheidung
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GEG 2024 – Synopse / § 31 Vereinfachtes Nachweisverfahren für ein zu errichtendes Wohngebäude
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 19.2 Wohnraummietvertrag
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HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.4.2 Widersprechender Verteilerschlüssel
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Herausgabeanspruch der Miet... / 5.5 Insolvenzverwalter
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Verfahrenskosten in Wohnung... / 1 Grundsätze
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Veräußerungsbeschränkung: Z... / 2 Normenkette
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Für unwirksam erklärter Bes... / 1 Leitsatz
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Fußbodenheizung
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Gebrauch und Nutzung von So... / Arztpraxis
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Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.3.1 Überblick
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Schönheitsreparaturen – Ver... / 5.1.1 Anspruch auf Durchführung von Schönheitsreparaturen
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Mediation im Miet- und Wohn... / 1.3 Die 5 Phasen einer Mediation auf dem Weg zur Einigung
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Solarenergie: Weitere Flächen im Außenbereich geöffnet
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Nutzung betrieblicher Kommunikationsmittel (Videoüberwachung, Homepage und E-Mail-Verkehr)
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Verwalter von Wohnungseigen... / 2 Zugangsvoraussetzungen
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 1.1.1 Kündigung des bestehenden Mietverhältnisses durch den Erwerber
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Gebrauch und Nutzung von So... / "Speicher"
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Verkehrssicherungspflichten... / 1.4 Sicherungspflichtiger
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"Kernsanierte" Wohnung kann mangelhaft sein
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Eheähnliche Gemeinschaft / 1.1.2 Vertragsbeendigung
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Nachlasspflegschaft / 1.1 Unbekannter Erbe
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Bauliche Veränderung des Ge... / Zusammenfassung
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Verjährung (Miete) / 1.2 Begriff der Veränderung/Verschlechterung
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 3.3 Rechtfertigungsgründe für die Datenerhebung und -verarbeitung
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Hochwasserschäden und Ersat... / 2 Wer haftet bei Überschwemmungen?
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Unwirksame Vereinbarung zum... / 5 Die Entscheidung
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BGH: Vor-Vormiete kann für zulässige Miethöhe maßgeblich sein
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Verwalter: Inhalte des Erha... / 4 Entscheidung
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Wärmesektor und Energiewende / 1.2 Regenerative Energiequellen
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Teilungserklärung/Gemeinsch... / 4 Sachverhalt
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Gebrauch und Nutzung von So... / 3.4.2 Zweckbestimmungswidrige Nutzung muss mehr stören
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WEMoG von A - Z / 138 Verwalter als Verfahrenskostenschuldner
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 2.3.1 Zur Änderung der Teilungserklärung
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Schadensersatzanspruch des ... / 3 Das Problem
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Anwendung von WEG-Altrecht? / 4 Die Entscheidung
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.4.4 Stimmrecht
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Durchführung einer Versamml... / 1 Leitsatz
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Stimmrechte in der Eigentüm... / 2.1 Gesetzlicher Ausgangspunkt
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Klagefrist: Klage gegen die... / 4 Die Entscheidung
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Kündigungsfristen (Miete) / 4 Kündigungsfrist bei sonstigen Räumen
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WEMoG: Der Verwalter – Zert... / 3.6 Art der Weiterbildungsmaßnahme
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 1.4.4 Haftung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer für den Verwalter
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Selbstständiges Beweisverfa... / 6 Entscheidung
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Annexeigentum: Hauptsacheei... / 3 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / Teil 3 Anforderungen an bestehende Gebäude
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Räum- und Streupflicht / 2.2.4 Wartefrist
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Mietminderungslexikon / 45 Sonnenschutz
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Vorkaufsberechtigter: Zusti... / 5 Hinweis
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 15.4 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Gartenhaus
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Balkonkraftwerke (Miete) / 2 Derzeit geltende Rechtslage
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Gebrauch und Nutzung von So... / Boardinghouse
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Betriebskostenarten nach § ... / 4.8.3 Eichung von Erfassungsgeräten
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Mediation im Miet- und Wohn... / 1.3.4 Problemlösung
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Umlage-Beschluss: Anwendung... / 1 Leitsatz
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.5 Kosten der Bedienung, Überwachung und Pflege der Anlage
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Dichtheitsprüfung von privaten Abwasserleitungen
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WEMoG: Duldungspflichten vo... / 2.1 Nutzer von Wohnungs- und Teileigentum (Drittnutzer)
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Mietkaution / 3.3 Höhe
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Grenzüberbau / 2.2 Überschreiten der Grenze durch den Eigentümer
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Baum: Entfernung / 1 Leitsatz
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Verwaltungsbeirat: Eignung II / 4 Die Entscheidung
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Störender Wohnungsnachbar (... / 3 Störender Wohnungseigentümer – beeinträchtigter Mieter
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Verwaltervertrag: Ermächtig... / 4 Die Entscheidung
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Beschluss: Was gilt bei meh... / 5 Hinweis
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Auslegung einer Teilungserk... / 4 Die Entscheidung
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WEMoG von A - Z / 62 Instandhaltungsrücklage
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Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 1.2 Erdwärmekollektoren
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GEG 2024 – Synopse / Anlage 5 (zu § 31 Absatz 1) Vereinfachtes Nachweisverfahren für ein zu errichtendes Wohngebäude
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Hochwasserschäden und Ersat... / 5.2.1 Schnelle Hilfe – späterer Nachweis
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Versammlung: Möglich unter ... / 5 Hinweis
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Gebrauch und Nutzung von So... / Sexshop/-kino
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Kostenverteilungsänderung (... / 7.2.1 Kostenverteilungsänderung nach § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG
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Haftung der Wohnungseigentü... / 1.1.2 Rechtsgeschäftlicher Eigentümerwechsel (Zweiterwerb)
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Beschwer: Nutzungsausschluss / 4 Die Entscheidung
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Kündigung (ordentliche) von... / 6.2.3 Angabe der Kündigungsfrist
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Lärm und Licht aus der Nach... / 2.1 Zivilrechtsschutz für Mieter
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7 Besondere Formen der Wirtschaftlichkeitsberechnung
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Störung des Hausfriedens – ... / 2 Normenkette
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Nachschuss-Beschluss: Verhä... / 3 Das Problem