Immobilien

Magazinbeitrag

31.10.2024

digital

In einem Neubauprojekt in Karlsruhe-Durlach testet die Volkswohnung GmbH erstmals eine in die Dachziegel integrierte PV-Anlage. Es handelt sich um das nach eigenen Angaben größte Solarziegelprojekt Deutschlands.

Der Bundesrat hat die Novelle der Gefahrstoffverordnung abgenickt. Die regelt, wer vor Gebäudesanierungen prüfen muss, ob Asbest verbaut wurde. Für Bauherren sind die Vorschriften entschärft worden.

Die eigenen vier Wände sind heute erschwinglicher als vor zwei Jahren, wie der IW-Wohnindex für das dritte Quartal 2024 zeigt. Der Grund: Haushalte haben wieder mehr Geld im Portemonnaie. Es gibt aber auch einen Haken.

Die Immobilienbranche geht mit gemischten Gefühlen in den Jahresendspurt, wie die Trendbarometer-Umfrage der Berlin Hyp zeigt. Sorgen machen die Konjunktur und die Finanzierungsbereitschaft der Banken – Hoffnung gibt die Zinswende.

Die Kaufpreise für neue Mietwohnungen (plus 0,8 Prozent) und neue Eigentumswohnungen (plus 0,5 Prozent) steigen im Empirica-Index für das dritte Quartal 2024 weiter. Die inserierten Neubaumieten legen nur noch leicht zu.

In welcher Lebenszyklusphase von Immobilien Nachhaltigkeitsmassnahmen welchen Einfluss haben, welche Rolle Green Leases spielen und wie der Kippmoment zum Stranded Asset verhindert wird – das und mehr erklärt Marko Kröner, Geschäftsführer im ikl Ingenieurbüro, im L'Immo-Podcast.

Die Mietpreisbremse soll bis Ende 2028 verlängert werden. Bundesjustizminister Marco Buschmann (FDP) hat den Referentenentwurf veröffentlicht. Was ist geplant? Wo wird angepasst? Die Details im Überblick.

Das Bauen mit Holz soll in Deutschland bis zur Hochhausgrenze einfacher werden. Die Bauminister der Bundesländer haben sich auf die neue Muster-Holzbau-Richtlinie geeinigt. Die EU-Kommission muss der Novelle noch zustimmen.

Gebäude werden flächendeckend schlecht betrieben, findet Aedifion-Gründer Dr. Johannes Fütterer. Dabei gibt es viele und große Stellschrauben. 3 Fragen zu schwingenden Regelkreisen, taktenden Wärmepumpen und Gebäuden, die sich der Natur anpassen.

Eigentümer und Immobilienmanager von Nichtwohngebäuden mit einer Heizungsanlage von mehr als 290 Kilowatt (kW) Nennleistung haben noch bis Ende 2024 Zeit, sich um eine Technik für die digitale Überwachung der Energieverbräuche zu kümmern. Sonst drohen Bußgelder.

Lohnt sich die Investition in eine Wärmepumpe? Für welche Gebäude ist sie geeignet? Jetzt einbauen oder noch warten? Kostenlose Tools wie Preisrechner sollen Hauseigentümern die Entscheidung leichter machen.

Wie hoch wird die neue Grundsteuer ab 2025 ausfallen? – Entscheidender Faktor ist der Hebesatz, der sich mit der Reform fast überall ändert. Manche Bundesländer haben Transparenzregister, die beim Rechnen helfen.

Der von Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck vorgeschlagene "Deutschlandfonds" nimmt bei den angeregten Investitionsprämien den Gebäudebereich explizit aus. Immobilienverbände und die Wohnungswirtschaft reagieren mit Unverständnis. Das sind die Forderungen.

Der Award "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" geht in die vierte Runde. Gesucht werden wieder innovative Projekte von Tandems aus Wohnungsunternehmen und PropTechs. Die Bewerbungsfrist endet am 7.3.2025.