Immobilien News aus der Immobilienwirtschaft | Immobilien

Modernisierung (Miete) / 2.4 Hinweis auf Härteeinwand (§ 555c Abs. 2 BGB)
Unterlassungsanspruch: Lich... / 4 Die Entscheidung
BVerfG schafft Klarheit: Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig
WEG-Streitigkeit: Vollzug e... / 2 Normenkette
Verkehrssicherungspflichten... / 1.5.1 Beschränkung auf Schutz befugter Personen
Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Link zur Entscheidung
Bauträger (WEMoG) / 1 Allgemein
Beschlussmuster für die Eig... / 9.5.1 Vorfälligkeits-/Verfallsregelungen
Abberufung des Verwalters (... / 7.5.2 Feststellungsklage
Bauliche Veränderung: Split... / 5 Hinweis
Lärm und Licht aus der Nach... / 4.22 Gartenzwerge
Unerlaubte Airbnb-Vermietun... / 1 Leitsatz
Modernisierung durch Wärmed... / 5 Dämmung der Kellerdecke
Grundsteuer für Grundvermög... / 4.1 Bewertung von Wohngrundstücken im Ertragswertverfahren
Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.3 Gerichtliche Kontrollmöglichkeiten
Streithelfer: Berufungseinl... / 4 Die Entscheidung
Eigentümerwechsel (WEMoG) / 3 Eigentümerwechsel im Wege der Erbfolge
Datenschutz: Rechtsgrundlagen, Grundbegriffe und Grundprinzipien
Kündigung – Querulatorische... / 2 Normenkette
Keine Mietminderung wegen B... / 2 Normenkette
Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.2 Hausgeld fällig vor Erlangung des Status "Wohnungseigentümer"
Angebot: Wann ist es notwen... / 1 Leitsatz
Umlage- und Nachschuss-Besc... / 1 Leitsatz
Sondernutzungsrecht: Zuweis... / 3 Das Problem
Verwaltervertrag (WEMoG) / 3.3.5 Zugangsfiktion
Baumangel (WEMoG) / 4 Aufgaben des Verwalters bei Baumängeln am Gemeinschaftseigentum
Balkonkraftwerk kann zulässig sein
Gerüche aus der Nachbarschaft / 1.4.2.2 Bewertungsmaßstab für Geruchsbelästigungen
Übergangsrecht: Prozessführ... / 2 Normenkette
Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
Kostenverteilung (WEMoG) / 1.3 Sonderprobleme
Baulast / Zusammenfassung
Zweckentfremdung (Miete) / 1 Örtlicher Geltungsbereich
GEG 2024 – Synopse / Abschnitt 2 Einbau und Ersatz
Eigenbedarf – Kündigung ers... / 2 Normenkette
Zuständigkeitsbestimmung / 6 Entscheidung
Formularmietvertrag – einze... / 14.5 Mieterhaftung für bestimmte Schäden
Unauflöslichkeit der Wohnun... / 3 Folgen der Aufhebung
Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 4 Rechtsfolgen
Technische Verwaltung und b... / 2.3.2 Konkreter Verteilerschlüssel
Gemeinschaftsordnung: Was i... / 6 Entscheidung
Versammlung: Einstweilige V... / 1 Leitsatz
Verwaltungsunterlagen – Auf... / 3.7 Verweigerte Einsichtnahme
Verwalter: Abberufung / 1 Leitsatz
ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Heizkörper-Verdunstungsröhrchen
Datenschutz bei Wohnungsgen... / 1.5.1 Prüfung durch den Prüfungsverband
Sportanlagen im Nachbarrecht / 3.1 Sportanlagen, die einer Genehmigung nach § 4 BImSchG bedürfen
Modernisierung (Miete) / 4.6.1 Interessenabwägung
Beschlussfeststellungsklage... / 2 Normenkette
Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 6 Einwirkungen durch Unkrautsamenflug, Laub-, Nadel- und Blütenfall
HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2 Umlagefähige Kosten der Warmwasseranlage
Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1.1 Fehlende Identität
Verwalter: Regressansprüche... / 1 Leitsatz
Bodenerhöhungen und Grundst... / 3.4 Genügende anderweitige Befestigung
Pfandrecht (Miete) / 3.3 Verbringung des Pfandgegenstands in andere Mieträume
Außergerichtliche Streitbei... / 1.1 Mietrechtlicher Verbrauchervertrag
Gebrauch des Teileigentums ... / 2 Normenkette
Modernisierung der Heizungs... / 3 Anlagen der Kraft-Wärme-Kopplung
Verwaltervertrag: Vorgehen ... / 1 Leitsatz
HeizKV: Anwendung der versc... / 6.2 Änderung des Umlageschlüssels bei eingeschränkter Wahlfreiheit
Bauliche Veränderung: Rückbau / 6 Entscheidung
Photovoltaik: Steuerpflicht... / 4.2 Möglichst vollständiger Selbstverbrauch
Umlageschlüssel: Unklar ode... / 4 Die Entscheidung
Stecken gebliebener Bau (WE... / 2.2 Eigentümergemeinschaft existiert noch nicht
Unerlaubte Airbnb-Vermietun... / 5 Entscheidung
Formularmietvertrag – allge... / 2 Anwendungsgrundsätze
Kündigung (ordentliche) von... / 8.5.2 Auftrag vom Verwalter
Modernisierungsmieterhöhung / 6.9 Einseitiges Gestaltungsrecht des Vermieters
GEG 2024 – Synopse / Art. 5 Änderung der Kehr- und Überprüfungsordnung
Löschung einer Auflassungsv... / 2 Normenkette
Hausordnung im Wohnungseige... / 6.7 Spielende Kinder
Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.2.1.4 Kosten der Maßnahmenübererfüllung
Verwalter: Bestellungsbesch... / 2 Normenkette
Bauliche Veränderung: Unter... / 6 Entscheidung
Ersatzmieter – Rechte und P... / 2.1 Interessenabwägung
Erhaltung des Gemeinschafts... / 1 Begriffe
Stimmrechte in der Eigentüm... / 8 Rechtsprechungsübersicht
Mängel (Miete) / 1.3.3 Darlegungslast
Energiekrise: Problemfelder... / 3.3.1 Überblick
Bauliche Veränderung: Was g... / 4 Die Entscheidung
Räum- und Streupflicht
Umlage- und Nachschuss-Besc... / 5 Hinweis
Hausgeldinkasso: Versorgung... / 2.4 Pflichten nach Rechtskraft des Entziehungsurteils
Gerüche aus der Nachbarschaft / 2.2 Gestank
Grunddienstbarkeit (WEMoG) / 1 Unterschied Grunddienstbarkeit zu anderen Belastungen des Wohnungseigentums
Gemeinschaft der Wohnungsei... / 2 Normenkette
Beschädigung der Mieträume / Zusammenfassung
Verjährung (Miete) / 4.1.4 Überzahlte Kostenmiete
Modernisierungsvereinbarung... / 1.3.1 Bedeutung für die Geschäftsraummiete
Betriebspflicht (Gewerberau... / 6 Neues Urteil des BGH zum formularmäßigen Ausschluss des Konkurrenzschutzes
Kostenverteilung (WEMoG) / 2 Betriebs- und Verwaltungskosten
Verwaltungsgegenstand und -... / 7.2.2.1 Alleinnutzung des Berechtigten
Informations- und Auskunfts... / 2.2 Umfang des Auskunftsanspruchs
Mietminderungslexikon / 55 Umsatzzusagen
Zwischenvermietung - Anwend... / 2.3 Anwendungsbereich
Anzeigepflicht Mietmängel / 2 Form der Anzeige
Technische Verwaltung und b... / 3.2 Veranlassung von Maßnahmen untergeordneter Bedeutung (laufend erforderliche Maßnahmen)
Verzug (Miete) / Zusammenfassung
Versammlung: Einstweilige V... / 6 Entscheidung
Rampe (WEMoG) / 1.1 Vornahmemaßnahme

VerwalterPraxis Gold Beiträge 107