VerwalterPraxis Gold Beiträge 127
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WEMoG: Entziehung des Wohnu... / 3 Beschlussfassung
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Versammlung: Angemessene Ve... / 2 Normenkette
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.3.1 Überblick
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BGH: Mietpreisbindung schli... / 5 Entscheidung
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.1 Zäsur bezüglich der Ansprüche
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E-Ladestation – Mieter darf... / 2 Normenkette
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Verwaltungsbeirat: Bestellung und Abberufung (WEMoG)
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Bedachung
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Bauliche Veränderung: Notwe... / 4 Die Entscheidung
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Aufrechnung des Verwalters:... / 4 Die Entscheidung
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 3.3.3.4 Werbeunterlagen: Exposé, Prospekt und Modelle
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Verwendungsersatzanspruch -... / 3.1 Wohnungsmängel
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Abnahme im Mietrecht / 2.2 Rückgabe in geräumtem Zustand
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WEMoG: Bauliche Veränderung... / 2 Beschlussfassung
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Energiekrise: Gesetzgeberische Maßnahmen 2022/2023
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GEG 2024 – Synopse / § 113 Übergangsvorschriften für Aussteller von Energieausweisen
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Fristlose Kündigung schon b... / 2 Normenkette
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Insolvenz eines Wohnungseig... / 15.3 Pflichten des Insolvenzverwalters
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Bauliche Veränderung: Abbed... / 5 Link zur Entscheidung
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Verwaltungsbeirat: pauschal... / 5 Hinweis
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Schloss (Kellertür Teileigentum)
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Gebührenstreitwert: Unterla... / 3 Das Problem
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.14 Kosten des Hauswarts, § 2 Nr. 14 BetrKV
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Datenschutzbeauftragter nac... / 3.4 Zusammenarbeit mit der Datenschutzaufsichtsbehörde
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Aufnahme von Flüchtlingen i... / 2 Normenkette
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Abberufung des Verwalters (... / 2.2 Hindernisse
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Mieter stört: Pflichten des... / 2 Normenkette
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Beschlussersetzungsklage: Ü... / 4 Die Entscheidung
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Stolperfalle Hausgeldklage / 5 Gültigkeit des Wirtschaftsplans
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WEMoG: Verwaltungsbeirat – ... / 5 Haftungsbeschränkung
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Klimaanlage: Beseitigung / 2 Normenkette
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Absenkungsbeschluss muss an... / 2 Normenkette
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Betriebskostenpauschale / 2.1 Voraussetzungen des Erhöhungsrechts
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Kündigungsausschluss / 3 Kündigungsausschlussvereinbarung im Kaufvertrag
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Gebäudeversicherung: Wer is... / 4 Die Entscheidung
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CO2-Preis: Aufteilung zwischen Vermieter und Mieter
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Anfechtungsklage: Gebührens... / 4 Die Entscheidung
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Betriebskostenabrechnung – ... / 2 Inhalt der Abrechnung
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Schriftform – gesetzliche V... / 2.5 Schriftformheilungsklausel
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Sondernutzungsrecht: Balkon / 4 Die Entscheidung
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WEMoG: Entstehung der Wohnu... / 2 Alte Rechtslage
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Räumung von Mieträumen geri... / 9.2.3 Nichtberücksichtigung im Urteil
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Notar im Wohnungseigentum (... / 1 Amtsstellung
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Vorkaufsrecht des Mieters / 1.6 Die Ausübung des Vorkaufsrechts
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.5 Index- und Staffelmiete
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Rasenfläche
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Mietpreisbremse wird bis 2029 verlängert
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Erklärung zur Feststellung ... / 2.2.4 Angaben zur Grundstücksnutzung
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Sonderumlage (WEMoG) / 1 Grundsätze
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Eigenbedarf – Eigenverwaltung kann Kündigungsgrund sein
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Modernisierung durch Wärmed... / 1.1 Erhaltungsmaßnahme
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Abrisskündigung setzt Zweck... / 1 Leitsatz
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Kurzfristige Ergänzung des ... / 3 Das Problem
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Sondernutzungsrecht: Untert... / 1 Leitsatz
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Müllkosten – Wertstofftrennung und Nachsortieren ist umlagefähig
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Zweifamilienhaus – Kein Son... / 1 Leitsatz
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Allgemeines Gleichbehandlun... / 2 Normenkette
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Kostenbeschluss: Reichweite / 4 Die Entscheidung
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Datenschutz bei Wohnungsgen... / 1.2 Übermittlung von Daten der Mitglieder an das Bundeszentralamt für Steuern
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BGH: Plausible Strafanzeige gegen Vermieter ist kein Kündigungsgrund
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Optionsrecht / 10 Haftung des Bürgen für Verbindlichkeiten nach Ausübung der Option
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Gebrauch und Nutzung von So... / Dachboden
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Störung des Hausfriedens – ... / 3 Das Problem
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Stolperfalle Hausgeldklage / 9 Verjährungsfalle
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WEMoG: Nutzungen und Kosten... / 1 Nutzungen
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Wohnungseigentum: Betreuung... / 2 Normenkette
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Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 3.4.2 Bebaute Grundstücke
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Jahresabrechnung (WEMoG) / 3.2 Was gilt bei Meinungsverschiedenheiten?
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 10.1 Staffelmiete
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Zwischenvermietung - Anwend... / Zusammenfassung
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Betriebskostenvorauszahlung... / 2 Normenkette
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Besucher / 1.1 Wer ist Besucher?
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Verwendungsersatzanspruch -... / 1.3 Eilmaßnahmen
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WEMoG: Entstehung der Wohnu... / 3.1.2 Vormerkung
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Trittschall (WEMoG) / 3.3 Regelungen in der Gemeinschaftsordnung
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Verkehrssicherungspflicht (... / 4.2 Beweislast bei Glätteunfall
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Versicherungsschäden: Abwic... / 2 Was versteht man unter Abwicklung eines Versicherungsschadens?
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Versorgungssperre im Mietve... / 3.2 Die Durchsetzung der Versorgungssperre gegenüber dem Mieter
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.9.5.1 Änderungsvereinbarungen
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 9 Praktische Umsetzung nachträglicher Anschaffungs- und Herstellungskosten
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BGH zu Corona-Mietminderung bei Geschäftsraummiete: Es kommt auf den Einzelfall an
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Veräußerungsbeschränkung: Z... / 2 Normenkette
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Abmahnung im Wohnungseigent... / 7.4 Angestellte des Verwalters oder der WEG
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Fenster (WEMoG) / 2 Kostenverteilung
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Verwaltervertrag (WEMoG) / 2 Informationen einholen
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Kautionsrückzahlung – Bei Verzug muss Vermieter Anwaltskosten zahlen
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Komplettumbau ist kein ausr... / 4 Die Entscheidung
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 4.4.7.2 Mitwirkung des Verwalters
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.7.1 Vorschüsse (Forderungen aus einem Einzelwirtschaftsplan)
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Bauliche Veränderung: Altve... / 4 Die Entscheidung
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Versicherungen im Wohnungse... / 2.3 Sturm/Hagel
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WEG-Streitigkeit: Vollzug e... / 6 Entscheidung
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 1.1 Überblick
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Hammerschlags- und Leiterrecht / 4.2.3 Voraussetzungen für die Ausübung des Hammerschlags- und Leiterrechts
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Gerichtsverfahren: Entschäd... / 5 Entscheidung
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Betriebskostenumgestaltung / 5 Abweichende Vereinbarungen
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Technische Verwaltung und b... / 4.1 Das Regelungskonzept des WEMoG
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Öffentlicher Nachbarschutz ... / 1 Leitsatz
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Rauchwarnmelder (Miete) / 1 Einbaupflicht des Eigentümers
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Kündigung (ordentliche) von... / 7.4 Nicht vollzogenes Mietverhältnis