VerwalterPraxis Gold Beiträge 170
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GEG 2024 – Synopse / § 49 Berechnung des Wärmedurchgangskoeffizienten
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Dokumentationspflichten (DS... / 5.2.4 Löschung oder Rückgabe der personenbezogenen Daten
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Kostenfestsetzung: Wann ist... / 6 Entscheidung
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Duldungspflichten des Wohnu... / 1 Betreten
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Stecken gebliebener Bau (WE... / 4.2 "Überzahlung" an den Bauträger
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WEG-Streitigkeit: Streitigk... / 1 Leitsatz
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Instandhaltungsrückstellung... / 5 Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Geländer (Treppenhaus)
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Eigenbedarfskündigung / 7.4 Keine Anbietpflicht des Vermieters
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Konkurrenzschutz / 1.1 Persönlicher Schutzbereich
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Beurkundung eines Teilungsv... / 1 Leitsatz
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Liquiditätskrise der Gemein... / 3 Ausfalldeckungssonderumlage
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Eigenbedarf – Vorratskündig... / 4 Die Entscheidung
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Streitgenossenschaft (WEMoG) / 2.2 Materiell-rechtlich notwendige Streitgenossenschaft
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Umlage-Beschluss: Anwendung... / 6 Entscheidung
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WEG-Streitigkeit: Erzwingun... / 4 Die Entscheidung
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E-Mobilität: Ladeinfrastruk... / 2 Die Entwicklung der Ladeinfrastruktur
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Vorkaufsrecht des Mieters / 1.6.2 Frist
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.3 Erlass von Hausgeldforderungen
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Datenschutzbeauftragter nac... / 1.2 Anforderungen an die Bestellung
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Aufzugsanlage: Wiederinbetr... / 3 Das Problem
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Instandhaltungskostenpauschale / 4 Schönheitsreparaturen
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Bauliche Veränderung des Ge... / 7.1.4.2 Erhaltungsrücklage
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Verjährung (Miete) / 2.1.2 Betriebskosten
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Vertragswidriger Gebrauch d... / 1 Vertragszweck
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.1 Bonitätsprüfung
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Verwalter: Wiederholte Best... / 4 Die Entscheidung
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.11 Ehekrach
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Mietminderungslexikon / 40 Planabweichungen ("Vermietung vom Reißbrett")
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Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 3 Biomasse (Biothermie)
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Stromvertrag: Realofferte a... / 4 Sachverhalt
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WEMoG von A - Z / 148 Wichtiger Grund für Abberufung des Verwalters
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WEMoG: Fälligkeits- und Zahlungsregelungen
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Baulärm – Mietminderung nur... / 1 Leitsatz
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 5 Beiratsvertrag
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Rohrleitungen (WEMoG) / 2 Erhaltung
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Öffentlich-rechtlicher Abwe... / 4 Die Entscheidung
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Verwalter von Wohnungseigen... / 4.5 Anforderung von Zahlungen und Kostenbeträgen
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Bauliche Veränderung: Umwid... / 3 Das Problem
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Betriebskostenabrechnung – ... / 2.6 Durchsetzung des Nachzahlungsanspruchs
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Bauliche Veränderung: Verei... / 4 Die Entscheidung
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.5 Auszug aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung (§ 39 II. BV)
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Mietende – Beginn der Verjä... / 2 Normenkette
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WEMoG: Der Verwalter – Zert... / 4.2 Abberufung des Verwalters
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 2.4 Bauliche Veränderung
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Anfechtungsbefugnis: Zwangs... / 3 Das Problem
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Umlage: Kosten, die ein Woh... / 3 Das Problem
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Verwaltungsbeirat: Entlastung / 4 Die Entscheidung
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GEG 2024 – Synopse / Teil 4 Anlagen der Heizungs-, Kühl- und Raumlufttechnik sowie der Warmwasserversorgung
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Fristlose Kündigung bei Drohung mit "Zerfleischen durch Pitbull"
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Anfechtungsklage alten Rech... / 6 Entscheidung
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Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 5 Hinweis
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Umlage-Beschluss: Rückwirke... / 6 Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Grillplatz
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Betriebskosten – Beweislast... / 1 Leitsatz
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Verfahren in Wohnungseigent... / 3.1 Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Verfahrensbeteiligte
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Datenschutz bei Wohnungsgen... / 1.1.1 Einsicht in die Mitgliederliste durch Mitglieder
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Bauliche Veränderung: Was g... / 6 Entscheidung
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Betriebskostenarten nach § ... / 15.2 Breitbandkabelanschluss
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Selbstständiges Beweisverfa... / 5 Hinweis
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Störung des Sondereigentums... / 4 Die Entscheidung
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 3.10.6 Beschlussfähigkeit
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.9.4 Kosten der Verbrauchsanalyse/Abrechnungs- und Verbrauchsinformationen
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.4.2.1 Eintritt der Verjährung
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Kündigung bei Zugriff des M... / 3 Das Problem
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Pfandrecht (Miete) / 2.2.1 Wertpapiere
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Verwaltervertrag: Vergütung... / 3 Sachverhalt
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Beschlussmuster für die Eig... / 14 Bauliche Veränderungen
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Haftung des Verwalters (WEMoG) / 2.28 Vertretung ohne Vertretungsmacht
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Vermietetes Sondereigentum:... / 3 Das Problem
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HeizKV: Anwendung der versc... / 2 Rohrwärmeabgabe (§ 7 Abs. 1 Satz 3 HeizKV)
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Räum- und Streupflicht / 4 Wahl des Streumittels
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Verjährung (Miete) / 3.1 Begriff der Aufwendungen
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Treppenlift (WEMoG) / 4 Nachzügler
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Beschädigung der Mieträume / 2.2.2 Grundsätze der Darlegungslast
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WEMoG von A - Z / 71 Kostenverteilung: Betriebs- und Verwaltungskosten
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Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 4 Sonstige Wärmequellen
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Aufteilung und Genehmigungs... / 2 Normenkette
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2 Textform statt Schriftform
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Hausordnung im Wohnungseige... / 6 Typische, aber problematische Regelungen
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PV-Anlage: Rechtliche Rahme... / 2 Netzzugang und Einspeisung
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Schriftform – gesetzliche V... / 1.1.2.3 Vertragszeit
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Lärm und Licht aus der Nach... / 3 Zur Beweissicherung bei Nachbarklagen
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Ist eine Gaststätte eine Sh... / 4 Die Entscheidung
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Hausgeldinkasso: Versorgung... / 2.1.1 Verstöße gegen die Pflichten aus § 14 Abs. 1, Abs. 2 WEG
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Verwaltungsbeirat: Entlastung / 2 Normenkette
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Treppen und Zugänge zum Hau... / 1.1.4 Fußmatten
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Verwaltervertrag: Schutzwir... / 2 Normenkette
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Abfallentsorgung (kommunale) / 3.1 Adressat kommunaler Satzungsregelungen
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Mängelansprüche: Verjährung / 1 Leitsatz
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Bundesförderung für effizie... / 4.2 Was wird gefördert?
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Kosten – Begründung von Woh... / 5 Hinweis
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Notarhaftung / 1 Leitsatz
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Gemeinschaftsordnung (WEMoG) / 3.11.3 Übersendung der Niederschrift
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Untervermietung – Berechtig... / 3 Das Problem
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WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 1 Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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PV-Anlage: Technik – Module... / 4.1 Wechselrichter für netzgekoppelte Anlagen
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Eigenbedarf – Neue Kündigun... / 5 Entscheidung
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Rechtsmittelstreitwert: Zur... / 1 Leitsatz
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Aufteilungsplan: Anforderungen / 2 Normenkette